A tulajdonos által lakott lakás vagy ház még mindig jó Lengyelországban, amiért sok honfitársnak hosszú távú pénzügyi kötelezettségei vannak a bankban. Ezért minden zloty, amelyet később visszaad a banknak, fontos. Tudod mit kell tudni a jelzáloghitelről? Milyen szempontokat kell figyelembe venni az egyes jogalanyok ajánlatainak összehasonlításakor? További információkért tekintse meg az alábbi szöveget.
1. szempont: a kölcsön teljes költsége (CKK)
Ez az érték a hitelfelvételi költségek teljes összegét jelzi. A CKK fedezi az összes kamatot, de a további díjakat is, beleértve a kérelem elbírálásának költségeit, a kölcsön jutalékának összegét vagy a további biztosítékot.
2. szempont: THM
A tényleges éves kamatláb nagyjából a hitel tényleges éves költsége. Ez a mutató rendkívül hasznos az egyes ajánlatok elemzésekor és összehasonlításakor. Keressen jelzáloghitelt a Direct.Money -nál.
3. szempont: kamatláb
Ami a kamatlábat illeti, annak egyik paramétere a margin. Érdemes megjegyezni, hogy a fedezet összege a kölcsön futamideje alatt állandó. Ez a bank tiszta és valódi nyeresége a kölcsön folyósításáért cserébe. Egy másik paraméter, amely befolyásolja a kamatlábat, a WIBOR arány. Ez egy változó tényező, amely a hitel törlesztőrészletének csökkenését vagy növelését eredményezheti. Néha néhány év alatt változatlan marad, bár lehetséges, hogy a hitelfelvevő számára is jelentősen növekedhet.
4. szempont: biztosítás
A tűz-, árvíz- és véletlenszerű események elleni biztosítás a jelzáloghitel elengedhetetlen eleme, amelyet a hitelfelvevőnek a bank köteles megvásárolni. Előfordulhat azonban, hogy egy adott szervezet kedvezőtlenebb biztosítást kínál, és jobb, ha versenytársától vásárolja meg. Vannak további biztosítékok is, beleértve a munkanélküliséget és az életbiztosítást, amelyeket a hitelfelvevő megköthet vagy nem.
5. szempont: keresztértékesítés
A vonzó jelzálogkölcsön -ajánlatok egy része azt jelenti, hogy az ügyfélnek ahhoz, hogy igénybe vehesse, megállapodást kell kötnie az elszámolási számla vezetéséről, hitelkártya vagy más kiegészítő banki eszközök használatával. Érdemes megvizsgálni, hogy a fenntartásukhoz kapcsolódó havi költségek valóban nyereséggé alakulnak -e, közvetlenül az állítólag vonzó jelzálog -ajánlattal kapcsolatban. Talán egy kevésbé kedvező ajánlat (első pillantásra) végül jobb lesz.
6. szempont: banki szolgáltatás
A bankfiók választása is ettől függ. Érdemes néhány kutatást végezni barátai körében, hogy kiválassza a legjobb pénzügyi szervezetet. A kölcsön megszerzéséhez szükséges dokumentumok kérdései fontosak lehetnek. Egyes bankok előzetes szerződés benyújtását írhatják elő, ha lakást kívánnak vásárolni a másodlagos piacon. A kiszolgálás és a támogatás mértéke minden alaki követelmény teljesítésében kulcsfontosságú a hitelfelvevő kényelme szempontjából. Sok múlik a bank működésének sebességén is. Napjainkban az ügyfelek kényelmes kapcsolattartási formákat is várnak a bankkal a kölcsön törlesztése, a melléklet vagy az adósságtörlesztési ütemterv megszerzése tekintetében.
Összefoglalva: amikor egy kiválasztott bankfiókban folyósít hitelt, érdemes olyan szempontokat figyelembe venni, mint: hitelkamat (beleértve a fedezetet), THM, CKK, hitelbiztosítás, keresztértékesítés, de a minőség is az ügyfélszolgálat és a támogatás megszervezésében.
szponzorált cikk
