Az "előleg" és az "előleg" szavak elsősorban az ingatlanvásárlás és a Ptk. Valójában azonban ezek a feltételek bármilyen típusú vásárlásra vagy szolgáltatásokért történő fizetésre vonatkozhatnak. Vannak, akik azt gondolják, hogy ugyanazok a fogalmak, de jelentős különbség van közöttük - az egyik visszatéríthető, a másik nem. Előleg és előleg - mit kell tudni róluk?
Ha felújítást vagy belső befejezést tervez, használja a Vállalkozó keresése szolgáltatást, amely elérhető az Építési kalkulátorok webhelyen. A rövid űrlap kitöltése után hozzáférést kap a legjobb ajánlatokhoz.
Előleg és előleg - a fogalom magyarázata a Ptk
Mind az előleg, mind az előleg egy kis összeg, amelyet egy későbbi vásárláshoz fizetnek. Emiatt sokan nem tesznek különbséget e fogalmak között. Érdemes azonban tudni a definícióikat, mert a különbség jelentős közöttük. Egy hiba valóban költséges lehet - egy esetben a kifizetett összeg elveszik.
Az előleg a Polgári Törvénykönyv 394. cikke által szabályozott időszak. Ez pénzbeli vagy természetbeni juttatás, amelyet a fél a szerződés megkötésekor kap. A szerződés előlegköteles, hogy megvédje az ügylet mindkét félét. Ez a garancia arra, hogy a megfelelő szerződés életbe lép. Általában ez a teljes tranzakció összegének 10% -a, de lehet nagyobb vagy kevesebb is, de legfeljebb 20%.
Az előleget azonban nem szabályozta a Ptk. Ezért a meghatározása itt eltérő lehet, és függ a szerződésektől - az úgynevezett előszerződésektől. Az előleg az áruk és szolgáltatások kifizetésének része. Ez egyfajta biztosíték a vevőknek, de az eladóknak sokkal kevésbé.Az előleg összegét törvény nem szabályozza, de nem lehet a teljes összeg 100% -a.
Az előleget és az előleget az aktív bánat- vagy öröklési adóval ellentétben nem kell azonnal bejelenteni az adóhivatalnak. Az eladónak csak akkor kell jelentenie a tranzakció nyereségét, miután a tranzakció befejeződött, és megkapta a teljes összeget.
Előleg és előleg - az alapvető különbség
Előleg és előleg - a különbség
A legfontosabb különbség a két biztosítási módszer között a következő: az előleg vissza nem térítendő, míg az előleg visszatér. Ez azt jelenti, hogy az előlegszerződéssel rendelkező vásárlók nem kaphatják vissza a kifizetett pénzt, ha meggondolják magukat, és úgy döntenek, hogy nem hajtják végre az ügyletet. Az előleg azonban visszatéríthető.
Néha olyan kifejezéseket használnak, mint "vissza nem térítendő előleg" vagy "visszafizetendő előleg". Azonban tévednek. Ezeket azért használják, mert az előleg és az előleg közötti különbség homályos, és nagyon gyakran ezeket a kifejezéseket felcserélve használják. Van azonban egy helyzet, az előleg nem téríthető vissza teljesen. Ez akkor fordulhat elő, ha a vevő megváltoztatja az áru megvásárlásával kapcsolatos döntését, de az eladónak költségei merültek fel az áru szállításával - például a szállítási költséggel. Ilyen esetekben figyelembe vehet egy kisebb előleget. Ez azonban soha nem visszaválthatatlan. Az előleg visszaküldése egy helyzetben is megjelenhet.
A letét visszaadása
A különbség az előleg és az előleg között az, hogy ez az első biztosíték mind a vevőt, mind az eladót védi. Ez azt jelenti, hogy az előleg nem visszatéríthető, azaz ha a vevő meggondolja magát a tranzakcióval kapcsolatban, az eladók megtarthatják a teljes összeget. Ekkor az előleg elveszik.
Ha azonban az eladó fél meggondolja magát, az összeg visszatéríthető. Ezenkívül a vásárlók kétszer is igényelhetik a nekik fizetendő összeget. A szerződés, amelyben az előleg feltételeit ismertetik, ennek garanciája, és alapja lehet a követelésnek vagy a bírósági eljárás megindításának, ha a másik fél nem hajlandó kifizetni az előleget. Emlékeztetni kell arra, hogy az előleg és az előleg közötti különbségek abból adódnak, hogy az előleget a Ptk. Ez azt jelenti, hogy bíróság előtt folytathatja ügyeit, és behajthatja az elveszett pénzt. Ellenőrizze is ez a cikk a lakás adásvételéről szóló előszerződésről szól.
Előleg és előleg - mit válasszon
Választható előleg és előleg között
Tehát mit válasszunk, előleget vagy előleget? Ez nem mindig ilyen egyszerű. Lakás eladásakor egyértelműnek tűnik a választás az előleg és az előleg között - ez az első lehetőség, amelyet a vevők és az eladók egyaránt választanak. Az előleg mindkét fél érdekeit biztosítja, mielőtt elállna a szerződéstől. Ez azonban nem mindig a legjobb ötlet. Nem lehet visszafizetni a kauciót, ha például kiderül, hogy a vevők nem kapnak hitelt. Ez nagy veszteség - az összeg elveszik, ezért a saját hozzájárulása és hitelképessége jelentősen csökken.
Másrészt az előleg nem garancia az eladókra. Ez egy ritkábban választott lehetőség - az előleg befizetésének időpontja azt jelenti, hogy az eladók már nem tudnak árut vagy ingatlant kínálni - fenntartva vannak. Ha a kereskedők visszavonulnak, semmi sem marad, és a tranzakció elveszik.
Az előleg és az előleg közötti különbségeket valóban érdemes figyelembe venni az előszerződés aláírásakor. Ha az összeg elveszik, alaposan át kell gondolnia az előnyöket és hátrányokat. Az előlegeket gyakrabban használják, ha a tranzakció értéke nem nagy, vagy ha az eladási oldal nem siet, és fontolóra veheti a szerződés nyereség nélküli felmondását. Előfordul azonban, hogy az eladók inkább az előleget részesítik előnyben - ha attól tartanak, hogy valamilyen oknál fogva nem tudják időben végrehajtani a tranzakciót. Az előleg visszatéríthető, de a szerződés teljesítésének elmulasztása nem jelenti azt, hogy kétszer elveszik.
Amikor az előleg és az előleg érvényes
Az előleg és az előleg leggyakrabban ingatlanvásárlásra vonatkozik. Ezek azonban más vásárlásokra is alkalmazhatók. Elvileg minden áru és szolgáltatás után felszámíthatók. Természetesen ritka, hogy a vásárló előleget vagy előleget akar az élelmiszer -vásárlásért, de a törvény ezt nem zárja ki.
Néha szükség van elektronikai eszközök vásárlására vagy nagyobb vásárlásokra. Az előlegeket hitelre, például autóra történő vásárlás esetén is alkalmazzák. Az ilyen típusú biztosítékokat mind magánszemélyek, mind vállalatok közötti tranzakciók során használják fel. Gyakran az előleget a szállodák vagy panziók tulajdonosai használják, de gyakrabban az előleget választják. Ez garancia arra, hogy a vendégek nem fogják meggondolni magukat. Leggyakrabban ilyen biztonságot használnak, ha hosszú idő telik el a foglalás és a tranzakció között.
Ha azonban az online termékeket árusító személy kauciót kér Öntől, gondolja meg alaposan. Az előleg nem visszatéríthető. Ezenkívül szerződésre van szükség a jogszabályoknak való megfeleléshez. Ellenkező esetben nehéz lesz kétszeres összegét követelni. Ezért ilyen esetekben az előleg jobb lesz.
