A 100 m -ig terjedő háztervek nagyon népszerűek. Alacsony beruházási költségek mellett lehetővé teszik, hogy kényelmes otthont építsen családjának. A kis és olcsó családi házak alternatívát jelentenek a tömbházban való lakáshoz, biztosítva a magánéletet és a függetlenséget. Milyen projektek érdemelnek figyelmet?
Ha ház építését tervezi, használja a Vállalkozó keresési szolgáltatást, amely elérhető az Építési kalkulátorok webhelyen. A rövid űrlap kitöltése után hozzáférést kap a legjobb ajánlatokhoz.
Kicsi modern istálló
A modern házaknak, amelyek egy ideje divatosak, nem kell nagyoknak lenniük. A 100 m -ig terjedő háztervek ezt tökéletesen bizonyítják. Ez a költségbecslési projekt azt mutatja, hogy még a kis családi házak is vonzóak és stílusosak lehetnek. És olcsó építeni. Ez nem egy garázzsal rendelkező ház, de nem igényel nagy telket, mivel 20 mx 17,60 m -es méretekben fog elférni. Mielőtt telekvásárlást és értékesítési beruházást kezdene, érdemes ellenőrizni, hogy a befektető tervezési bérleti díj alá kerül. A tervezési bérleti díj egy egyszeri díj, amelyet a ház 5 éven belüli értékesítéséért fizetnek, ha az ingatlan értéknövekedést eredményez a rendezési terv bevezetése vagy annak megváltoztatása következtében.
Az épület hasznos területe 90,97 m². A ház egyszerű, téglalap alakú, és 30 -as lejtésű nyeregtető borítjaról ről. A fehér homlokzatot arany tölgy színű faburkolat díszíti. A természetes fa eleganciát és hangulatot ad hozzá egyszerre. Harmonizál az ablak -ajtó asztalosmunkával. A homlokzat fehérje ellentétben áll a grafit tetővel. A nagy ablakok jó napfényt biztosítanak a belső térnek.
A földszinti teret úgy tervezték, hogy egy négytagú család kényelmét és kényelmét érezze. A ház egyik oldalát a nappali zóna foglalja el. A konyhában étkezős nappali található. A projekt kandallót biztosít a nappaliban és kijáratot a teraszra. A konyha mellett kazánház található, amely az előszobából közelíthető meg. Középen a folyosón van egy WC a nappaliból. A ház jobb oldala éjszakai övezetként van kialakítva. Három hálószoba és egy nagy fürdőszoba található káddal és zuhanyzóval. A ház ilyen felosztása teszi a kis teret optimálisan alkalmazkodni a lakók igényeihez. A projekt megjelenítése elegáns és modern belső tereket kínál. A nappaliban lévő megvilágított mennyezet és kandalló varázslatot kölcsönöz.
A projekt építési költsége 132 000 PLN, a nyers állapotig. A fejlesztői státusz valamivel meghaladja a 269 000 PLN -t. Ezek a becsült költségek egy energiahatékony házhoz, ahol hő- és hangszigetelés van felszerelve. Az építési költségek minimalizálhatók, ha a gazdaságos módszert választják. A befektetőön múlik, hogy a mennyezetet agyagtéglából készítik -e, vagy olcsóbb salaktömb helyettesíti. Ideális házajánlat azoknak, akik akár 100 m2 -es projekteket keresnek, olcsón különálló garázzsal építhetők. Ha további inspirációra vágysz, nézd meg te is itt összegyűjtött házterveket tartalmazó cikkek.
https://www.archipelag.pl/projekty-domow/Kornel+V+ENERGO
Háztervezés kastély stílusban
A legkeresettebb, kész, akár 100 m2-es családi házak között megtalálhatók a modern egyemeletes házak, de vannak olyan befektetők is, akik értékelik a gyarmati és az uradalmi stílust. Az udvarház példája egy kivételesen elegáns családi ház, nagy portékával és elegáns ajtókkal. Hasznos területe 93,43 m². A házhoz minimális méretű, 20,8 m x 18,69 m -es telek szükséges. A ház téglalap alakú, egyenes teste borított tetővel, 30 ° -os lejtéssel, cserepekből készült, visszafogott kék színben. A krémes-fehér homlokzat és a muntin rudak hozzáadják az osztályt és a könnyedséget. A kert felől árkád és terasz található. Ez az eredeti kastély stílus örömet szerez a hagyományok és a gyarmati stílus szerelmeseinek. Nagyszerű elrendezési lehetőségeket kínál.
A háztervek a szobák funkcionális elrendezését írják elő. Éjszakai és nappali zónákra osztották. A nagy üvegezésű nappali és a teraszra nyíló szoba a konyhába és az étkezőbe nyílik. A vizualizáció megvilágított mennyezetet, kandallót és elegáns csillárt mutat be, amelyek tökéletesen illeszkednek a modern kastély stílusához. Vásznak lehetnek más rendezésekhez is, például a gyarmati vagy a skandináv stílushoz. A gyönyörű bejárati árkád fényes ajtót tár fel. A kazánház melletti csarnok a ház mindkét zónáját összekötő csarnokhoz vezet. A WC -hez is vezet. Az éjszakai zóna három hálószobából és egy nagy, káddal és zuhanyzóval ellátott fürdőszobából áll.
Ez a tégla családi ház nemcsak szép, hanem olcsó és gyorsan felépíthető. Az üzembe helyezési módszerrel lezárt héj kivitelezésének költsége körülbelül 168,5 ezer PLN. A költségek csökkenthetők gazdaságos módszer kiépítésével és olcsóbb hamutömb használatával a válaszfalak építéséhez. A becsült fejlesztési költség becsült értéke 241 000 PLN. Az önálló garázs építését tervező befektetőnek figyelembe kell vennie a többletköltségeket.
https://www.tooba.pl/projekt-domu-Dom-na-debowej-TNG-845
Modern ház tetőtérrel
A befektetők másik csoportja azok az emberek, akik egy családi, olcsó házterveket keresnek tetőtérrel és garázzsal. A javaslat számukra egy tetőtéri egyemeletes ház modern kialakítása. Ez egy projekt egyetlen autó garázsával és költségbecsléssel. A ház területe garázs és kazánház nélkül alig több mint 83 m2. Építése megköveteli a telek minimális méreteit: 18,8 x 16,0 m. Telekvásárlás előtt érdemes meggyőződni arról, hogy a területfejlesztésben nem várható változás. Akkor elkerülheti a bérleti díj tervezését, ha a házat az ötéves időszak lejárta előtt értékesíti.
A tetőtéri ház tervei téglalapra épülnek. Az épületet 40 -es lejtésű nyeregtető borítjaról ről szürke kerámialapokból. Ez a szín a fehér elülső rész egy részét is díszíti, és megismétlődik az ablak- és ajtófafeldolgozásban. Ezenkívül a homlokzatot fa burkolat díszíti. Az előcsarnok építéséhez fát is használtak, védve a csarnok bejáratát, a kazánházat és a garázs bejáratát. A tetőtéri ablakok biztosítják a padlás optimális megvilágítását. A kerti domboldal felől egy terasz található, amely homályos pergolával rendelkezik.
A földszinti tervek a kazánházon és a garázson kívül WC -t, lépcsőt a tetőtérbe és egy nappalit tartalmaznak. A konyha kandallóval ellátott nappalival és étkezővel rendelkezik. A nappali a kertre nyílik, széles üvegezéssel. A megvilágított mennyezet és a modern lámpák bármikor barátságossá teszik a nappalit. Nagyszerű elrendezési lehetőségeket kínál. A skandináv stílus tökéletesen illik ide, de a gyarmati stílus is. A tetőtérre vezető lépcsők egy kis folyosóra vezetnek, ahol 4 hálószoba és egy nagy fürdőszoba található. A tetőtérbe vezető lépcső alatti tér szabadon elrendezhető. Használhatja praktikus tárolóhelyiségként vagy háztartási helyiségként.
A költségbecslés egy zárt héj feltételt ír elő, amelynek gazdasági rendszere 168 200 PLN és 194500 PLN között van. A felhasznált anyagoktól függ. Olcsóbb költségeket érünk el, ha salakblokkokat használunk, mint a pórusbeton tömböket válaszfalak építéséhez. Az építési munkák teljes költségbecslése 192 120,00 PLN és 217 960,00 PLN között mozog.
https://www.archon.pl/projekty-domow/projekt-dom-w-borowkach-gn-m1c023ba56d331
A bemutatott, akár 100 m -es háztervek a költségbecsléssel jelentősen eltérnek egymástól, de közös funkcionalitással és esztétikai értékekkel rendelkeznek. Ezek a kis házak egyszintesek, gazdaságosak építeni és olcsón használhatók. Sok családi projekt közül kiemelkednek. Azoknak a befektetőknek, akik a zónaváltástól számított öt éven belül házat szeretnének eladni, nem szabad megfeledkezniük az illetékről, amely a tervezési bérleti díj.
