A polgári jogi ügyletekre kivetett adó olyan illeték, amelyet az áfával nem terhelt jogi ügyletek végrehajtásáért fizetnek. Összege változhat. Tudja meg, mikor esedékes ez az adó, és hogyan rendezheti azt.
Ha felújítást vagy belső befejezést tervez, használja a Vállalkozó keresése szolgáltatást, amely elérhető az Építési kalkulátorok webhelyen. A rövid űrlap kitöltése után hozzáférést kap a legjobb ajánlatokhoz.
Polgári jogi ügyletekre kivetett adó - alapvető információk
Polgári jogi ügyletekre kivetett adó - mi ez?
A polgári jogi ügyletekre kivetett adót (PCC -adó) a polgári jogi ügyletekre vonatkozó 2000. szeptember 9 -i törvény szabályozta. Ez a törvény szabályozza mind az adó összegét, mind a számítási módszert, mind a befizetés körülményeit.
A PCC -adó minden polgári jogi szerződésre vonatkozik, valamint vállalkozókra, jogi személyekre és természetes személyekre, akik nem folytatnak üzleti tevékenységet. Ezen szerződések egy része azonban mentes a PCC alól. Érdemes azonban tudni, hogy mely szerződések megkövetelhetik, hogy ne legyenek kitéve az adóhivatal kellemetlen következményeinek.
A polgári jogi ügyletek után fizetendő adót a fizetési kötelezettségtől számított 14 napon belül kell megfizetni. Meg kell azonban jegyezni, hogy az adó megfizetésére kötelezett személyt semmilyen módon nem hívják be a Hivatalba. Magának kell benyújtania a bevallást, kiszámítania az adót és meg kell fizetnie.
Polgári jogi ügyletekre kivetett adó - milyen helyzetekben alkalmazzák?
A polgári jogi ügyletekre kivetett adó csak akkor jelenik meg, ha a polgári jogi szerződés tárgya Lengyelország területén vagy külföldön található dolog vagy tulajdonjog, feltéve, hogy a vevő állandóan Lengyelországban él, és a szerződést ebben az országban kötötték.
Nem minden szerződés tartalmazza a PCC -t. Listájukat a 2000. évi polgári jogi ügyletek adójáról szóló törvény 1. cikkének (1) bekezdése tartalmazza. A polgári jogi adó megfizetésére kötelezett megállapodások a következők:
- adásvételi szerződések, áruk és tulajdonjogok cseréje;
- pénz vagy tárgyi kölcsönszerződések;
- néhány adományozási megállapodás;
- életjáradék -szerződések;
- öröklési megosztási megállapodások;
- megállapodások a közös tulajdon megszüntetéséről - a visszafizetésekre vagy támogatásokra vonatkozó részben;
- jelzálogkölcsön -szerződések;
- pénzbeli felhasználás és fizetett szolgalom létesítésére vonatkozó szerződések;
- szabálytalan betéti szerződések;
- alapszabály.
A fenti megállapodások megkötése azt jelenti, hogy az adózónak 14 napja van arra, hogy jelentést tegyen a lakóhelye szerint illetékes adóhivatalnál, és nyújtsa be a megfelelő nyilatkozatot. Vagy talán téged is érdekel ezt a cikket az ingatlanadóról?
Polgári jogi ügyletekre kivetett adó - mentességek
A polgári jogi ügyletekre kivetett adókról szóló törvény is teljes listát tartalmaz azokról a helyzetekről, amelyek mentesülnek ezen adó megfizetése alól. Ezek közül a legfontosabb az 1000 PLN értéket meg nem haladó értékű ingóságok (például autó vagy elektronikus berendezések) értékesítése. Ebben az esetben nem kell adót fizetni, még adóbevallás sem szükséges. A többi helyzet:
- külföldi és virtuális valuták értékesítése,
- faelemekkel rendelkező gazdaság részét képező földterület tulajdonjogának értékesítése,
- készpénzhitelek a közvetlen családban, amelyek nem haladják meg a 9637 PLN -t,
- a családon és a családon kívüli személyeknek nyújtott készpénzhitelek, ha az összeg nem haladja meg az 1000 PLN -t,
- részvényes által a társaságnak nyújtott kölcsönök.
Polgári jogi ügyletekre kivetett adó - adó összege
Polgári jogi ügyletekre kivetett adó - adókulcsok
Az adókulcsok attól függnek, hogy milyen típusú szerződést kötnek. Ezeket és az egyes szerződéstípusok adókulcsait is tartalmazza az Art. A polgári jogi tranzakciók adójáról szóló 2000. évi törvény 6. cikke. A különféle szerződéseknek ötféle adókulcsa van:
1. Megállapodások a közös tulajdon és bizonyos adományok eladásáról, cseréjéről, öröklés megosztásáról, valamint feloszlatásáról:
- Az adóalap 2 % -a;
- Egyéb tulajdonjogok esetén - az adóalap 1% -a;
2. Adó a jelzálog alapításakor:
- A meglévő követelések fedezésére - a biztosított követelések összegének 0,1% -a;
- A követelések biztosítása meghatározatlan összeggel - 19 PLN;
3. Használati vagy szolgalmi szerződés ellenszolgáltatás megállapítására - az adóalap 1% -a;
4. Hitelek - az adóalap 2% -a;
5. Vállalatok - az adóalap 0,5% -a.
Az egyes jogi ügyletek adóalapja eltérő. Adásvételi szerződés (például autó) esetén a dolog piaci értéke, a jelzálog pedig az ingatlan piaci értéke.
Polgári jogi ügyletekre kivetett adó - képlet és elszámolások
A polgári jogi ügyletek után fizetendő adót a www.podatnik.gov.pl címen rendezheti. Sajnos az elszámolási képlet meglehetősen bonyolult lehet, mivel a különböző szerződésekre eltérő adókulcsok vonatkoznak, ezért jobb a kormány által kínált kész számológépet használni.
Maga a PCC-3 nyomtatvány letölthető az internetről, vagy letölthető az adóhivatalból. Beküldheti személyesen vagy ajánlott levélben. Elektronikus elszámolás is lehetséges, ehhez minősített aláírással vagy azonosítással kell rendelkeznie - alapadatok, PESEL és az előző szja elszámolásból származó bevétel összege. Ilyen adatok birtokában benyújthatja a PCC-3 e-nyilatkozatot a Pénzügyminisztérium honlapján. A weboldalon teljes sablonja is van a nyilatkozat kitöltéséhez, és információkat tartalmaz arról, hogy milyen adatokat kell ott feltüntetni.
Nyilatkozat a PCC -adóról
2022. július 1 -jétől a PCC -adó kiegyenlítésének kissé eltérő módja érvényes. Megjelent a PCC kollektív nyilatkozata, amely az adóalanyokat érinti, akik több adóköteles tevékenységet végeztek. Addig is szükség volt egy PCC-3 nyilatkozat benyújtására e tevékenységek mindegyikére, azonban 2022 közepétől ez a kötelezettség másként és könnyebben teljesíthető.
A polgári jogi ügyletekre kivetett adóról szóló kollektív nyilatkozat lehetővé teszi több tevékenység egyidejű megadóztatását egy PCC-4 nyomtatványon. A kollektív adóbevallás azonban nem érvényes minden polgári jogi szerződésre. Csak az ingóságok értékesítésére, a tulajdonjogok értékesítésére és a kölcsönszerződésekre vonatkozik.
A kollektív adóbevallás benyújtásához minden tevékenységet az első szerződés aláírását követő 14 napon belül kell befejezni. Ez a típusú nyilatkozat egyaránt vonatkozik az azonos és egyéb szerződésekre.
Adományozási megállapodás és PCC
A PCC-3 adóbevallás tartalmazhat bejegyzést is az adományokról, azonban nem minden adomány tartozik a polgári jogi adó hatálya alá. Az adományozás lehet polgári jogi szerződés is, de esetükben más a törvény, és azt az öröklési és adományozási adó fedezi.
Nagyon kevés olyan eset van, amikor a polgári jogi ügyletekre kivetett adó az adományokhoz kapcsolódik. A pénzadományok, minden ingóság és ingatlan, valamint bizonyos jogok általában nem tartoznak a PCC -adó hatálya alá. Ha azonban elfogadásuk az adományozó adósságainak és kötelezettségeinek átvételével jár, akkor a polgári jogi ügyletek után fizetendő adó megfizetése szükséges. Ez azt jelenti, hogy ha jelzáloggal terhelt lakást kap, fizetnie kell a PCC -t. Fontos, hogy az adósságátvállalási szerződés nem tartozik ilyen adózás alá.
