Az adományozási szerződést akkor írják le, ha vagyonunk egy részét ingyenesen át akarjuk adni valakinek. Ismerje meg, hogyan kell elkészíteni, és milyen elemeket kell tartalmaznia annak jogszerűvé tételéhez.
Ha felújítást vagy belső befejezést tervez, használja a Vállalkozó keresése szolgáltatást, amely elérhető az Építési kalkulátorok webhelyen. A rövid űrlap kitöltése után hozzáférést kap a legjobb ajánlatokhoz.
Adományozási megállapodás közjegyzői okirat formájában - jogalap
Az adományozási megállapodás bizonyos ingatlanok ingyenes átruházását jelenti egy másik személynek. Az adományozás nem csak a családban végezhető, bár természetesen az adományozás azt is jelentheti, hogy vagyont adományoznak gyermeknek vagy szülőnek. Ez vonatkozik az ingatlanokra, a telekre, a házra vagy a lakásra, valamint az ingó eszközökre.
Az adományozási megállapodást az Art. A Polgári Törvénykönyv 888. cikke: Az adományozási szerződéssel az adományozó vállalja, hogy vagyonának terhére ingyenes juttatást biztosít a címzettnek.
A Polgári Törvénykönyv 890. cikke szerint: Az adományozó nyilatkozatát közjegyzői okirat formájában kell benyújtani. Az e nyomtatvány nélkül kötött adományozási szerződés azonban akkor válik érvényessé, ha az ígért teljesítményt teljesítették. Ez azt jelenti, hogy bizonyos esetekben közjegyző nélkül is meg lehet csinálni. A szerződés akkor érvényes, ha az eszközöket ténylegesen átruházzák. Ugyanez a kódex határozza meg, hogy milyen esetekben kell közjegyzői okiratot alkalmazni: tulajdon adományozása és örök haszonélvezet, valamint szövetkezeti jog adományozása. Más helyzetekben lehetőség van az ingatlan egyszerű adományozási szerződés alapján történő átruházására, és nem szükséges közjegyzői okirat a tulajdonosgá váláshoz.
Adományozási megállapodás - mit kell tartalmaznia?
Hogyan készítsünk adományozási okiratot? A jogalkotó nem határozza meg, hogy milyen legyen az adományozási okirat modellje. Lakás vagy ingatlan átruházása esetén ezt az okiratot közjegyző készíti el. Abban az esetben, ha kisebb ajándékok vannak, és közjegyző - autó- vagy pénzadományozási megállapodás - nélkül rendezik az ügyet, saját maga írja le, vagy töltsön le egy mintát az internetről.
Adományozási szerződés közjegyzői okirat formájában. A legfontosabb az, hogy fontos információkat tartalmazzon:
- a szerződés helye és időpontja,
- az oldalak megjelölése a személyi igazolványok adataival és sorszámaival, valamint a felek közötti kapcsolatra vonatkozó információkkal, azaz, hogy gyermeknek, testvérnek vagy idegennek adott adományról van -e szó,
- az adományozás tárgyának megjelölése,
- nyilatkozat arról, hogy az adományozó az adomány tulajdonosa,
- adományozási nyilatkozat,
- az adományozás időpontjának meghatározása,
- annak azonosítása, hogy ki viseli a költségeket.
A szerződés tartalmazhat olyan információkat is, amelyek szerint az adományozó előírja, hogy az adományt valamilyen konkrét módon kell felhasználni - például a pénzt lakásra, autóra vagy oktatási költségek fedezésére kell fordítani. Ha további információkat keres, ellenőrizze is az itt gyűjtött adományokról szóló cikkeket.
Ingatlan és egyéb vagyon adományozása
Elvileg minden eszköz adományozható. Az adományozási szerződés vonatkozhat ingatlanokra, házakra, lakásokra vagy telkekre, valamint minden egyéb eszközre.
Az adományozási szerződés egyéb értékes tárgyakat is tartalmazhat: autót vagy más járműveket, valamint régiségeket és bútorokat, műalkotásokat, gyűjteményeket és ékszereket. Adományozással pénzt is adományozhat, valamint mezőgazdasági termékeket vagy szenet. Ez vonatkozik például az adósság törlésére is, ebben az esetben közjegyző nélkül is adományozhat. Ez vonatkozik a jogokra és a licencekre is. Ez azonban nem tartalmazza az ajándékokat - bár alapvetően adományokról van szó, nem kell szerződéseket írni a kisebb ajándékokról, jelenteni mindent az adóhivatalnak, vagy adót fizetni.
Adományadó - kit tartalmaz?
Az adomány beérkezését jelenteni kell az adóhivatalnál. Ez az SD-Z2 nyomtatással történik, és ez vonatkozik mind azokra, akiknek adományozási adót kell fizetniük, mind azokra, akik mentesek ez alól. Közjegyző által kötött szerződések (ingatlan vagy földrészlet vagy szövetkezeti jog adományozása) esetén a közjegyző tájékoztatást ad az adóhivatalnak.
Számos adócsoport létezik, amelyekre vonatkozóan eltérő adományozási értékeket kell megadóztatni. Azonban több éve létezik olyan, hogy nulla csoport. Az előírások tartalmazzák a közvetlen családot - házastársakat, gyermekeket, unokákat, szülőket, nagyszülőket, mostohagyermekeket, testvéreket, valamint mostohaapát és mostohaanyát. Bármely ingatlan adományozás útján történő átruházása ezen személyek részére két feltétel alól mentes az adó alól: az adomány beérkezésének bejelentése az adóhivatalhoz és az adomány beérkezésének dokumentálása.
A többi embernek adózási adót kell fizetnie. Bizonyos összegek mentesülnek ez alól - a kvótahatárokat öt évre számítják. A nem adóköteles adományozási korlát összege túllépése után a többletadományt át kell utalni:
- 9637 PLN az I. adócsoport esetében,
- 7276 PLN a II. Adócsoport esetében,
- 4.902 PLN a III. Adócsoport esetében.
Az első csoportba a nulla csoportba tartozó személyek tartoznak (a korlátozás akkor érvényes, ha nem teljesítette az adó elkerülésének feltételeit), a második csoportba a testvérek gyermekei és unokái, a szülők testvérei, a mostohagyermekek leszármazottai és házastársai, valamint a testvérek tartoznak. más leszármazottak házastársai és házastársai. A harmadik csoport más vevők.
