A geodézia egy tudományterület, amelynek célja minden földmérés, építési telkek térképe, helyzetkép, kataszteri térkép vagy az ingatlan aktuális helyzet- és magassági térképe. Nincs ez másként a cselekmény fő cselekményével sem. Mi a felhasználása, jelölése és ára? Minderről az alábbi cikkben.
Ha ház építését tervezi, használja a Vállalkozó keresési szolgáltatást, amely elérhető az Építési kalkulátorok webhelyen. A rövid űrlap kitöltése után hozzáférést kap a legjobb ajánlatokhoz.
Fő cselekménytérkép - leírás és jelölések
Az alaptérkép meghatározása és tartalma
A geodéziai szakaszban az alaptérkép az egyik alapvető építési telektérkép. A geodéziai és térképészeti jogról szóló törvény értelmében az alaptérkép meghatározása leírja azokat az információkat és elemeket, amelyeket fel kell venni rá. Más szóval ez egy nagyszabású kartográfiai tanulmány, amely naprakész információkat tartalmaz az általános földrajzi objektumok és a földterületek és építési nyilvántartások elemeinek térbeli eloszlásáról, valamint a közművek hálózatáról: föld feletti, föld feletti és a föld alatt.
Meghatározása szerint az alaptérképnek több fontos szempontról kell tartalmaznia információkat. Szükséges a földterületek és épületek nyilvántartása, a földrajzi konfiguráció és a területfejlesztés, beleértve az utcák, fák és közművek elosztását. Általában szemléltető jellegű.
Az alaptérkép a jelenlegi földi helyzetet mutatja, de nem frissül rendszeresen, ezért nem használható olyan épületek tervezésére, amelyek az építés során különleges engedélyeket igényelnek. Kivételt képez a tárgyak felújítása, amely csak az alaptérkép segítségével végezhető el. Az alaptérkép kiadásakor az illetékes hivatal megjegyzést fűz hozzá, amely megtiltja annak tervezési célú használatát.
A fő földrajzi térkép méretarányának beállítása
Az alaptérkép mérete a terület urbanizációjától függ. Minél sűrűbbek az épületek, annál nagyobb az alaptérkép mérete. Ezen szabályok alól is vannak kivételek. Az objektumok és a földalatti infrastruktúra meglehetősen nagy sűrűsége esetén az 1: 250 -es alap térképi skálát használják. Példaként említhetjük azokat a területeket, ahol van metró.
Ezért annak érdekében, hogy az alaptérkép átlátható legyen, azt egy adott esethez kell igazítani. Az építési telkek térképei, beleértve a helyzetképet, a kataszteri térképet vagy az alaptérképet, megtalálhatók a telek helyének megfelelő Geodéziai és Kartográfiai Dokumentációs Központban. A tervezési célokra használt ingatlan helyzet- és magasságtérkép az alaptérkép elemeit tartalmazza. Emiatt nagyon fontos, hogy a megfelelő skála lehetővé tegye a terep helyes leolvasását. Ellenőrizze is ez a cikk a földmérési térképekről.
Ajánlott kályhák otthonába - ellenőrizze a promóciókat / h3>
|
Az alaptérkép skálája |
A terület urbanizációja |
|
1:500 - 1:1000 |
magas |
|
1:1000 - 1:2000 |
közepes |
|
1:5000 |
alacsony |
Az alaptérkép alkalmazása és ára
Telek alaptérképe - gyakorlati tanácsok
Annak érdekében, hogy az alaptérképet tervezési célokra térkép készítéséhez használhassa, azt ennek megfelelően frissíteni kell. Ezt a tevékenységet csak felhatalmazott felmérő végezheti. Feladata, hogy az alaptérkép tartalmát összekapcsolja a terület jelenlegi helyzetével és fejlődésével. Ezenkívül a területet a telekhatártól legfeljebb 30 méterre kell frissíteni. Az alaptérkép frissítésének díját az adott cég földmérőjének árlistája szabályozza.
Az alaptérkép bizonyos értelemben más geodéziai térképek alapja. Egy erre jogosult felmérő bármilyen más térképet készíthet. Leggyakrabban tervezési célból térképekké alakítják át, beleértve az ingatlan helyzet- és magassági térképén. A földmérők árlistája gyakran magas árakat tartalmaz, de segítségük nélkül nehéz építési engedélyt kérni. A szituációs térkép frissítése figyelembe veszi a területfejlesztés minden aktuális elemét, és lehetőség van a tervezett beruházás megépítésének lehetőségére vonatkozó információk beszerzésére.
Az alaptérkép, azon kívül, hogy a felmérők árlistája szerint tervezési célból térképé alakítja, más célokra is felhasználható. Többek között ez a térkép hasznos lehet minden olyan értékelésben, amely egy telek értékesítésével vagy ingatlanmegosztással kapcsolatos. Használható fejlesztési feltételek kiadására is, vagy általános nézetként a telek és más szomszédos telkek terepére. A geodézia nagyon széles tevékenységi körrel rendelkezik, így soha nem lehet tudni, milyen helyzetben lesz szükség egy földmérő segítségére.
Az alaptérkép költsége és várakozási ideje
A törzstérkép megszerzése érdekében a befektetőnek személyesen el kell mennie a telek helyével illetékes megfelelő intézménybe. Ha nem érhető el, vagy nem érhető el egy adott területen, akkor kataszteri térképpel helyettesíthető. Az alaprajzi térkép szinte azonnal elérhető az irodába érkezés napján. Mindössze annyit kell tennie, hogy benyújt egy megfelelő kérelmet. A befektetőnek figyelembe kell vennie azt a költséget, amely A4-es formátum esetén körülbelül 30-50 PLN.
Ha azonban az alaptérkép tervezési célból térkép készítéséhez szükséges, azt általában egy földmérő gyűjti össze, aki a befektető kérésére elkészít egy másik térképet. Ebben az esetben a munka végeredményére vonatkozó várakozási idő legfeljebb 6 hét. Minden az adott sorrendtől, pontosabban a térkép hatókörétől és a területfejlesztéstől függ. Az ára is jóval magasabb, mint ha csak az alap alaptérképet választaná.
|
A geodéziai térkép típusa |
Várakozási idő |
Végrehajtási költség |
|
alaptérkép |
azonnal |
30-50 PLN A4 formátum esetén |
|
térkép tervezési célokra |
4-6 hét |
300–1000 PLN (vagy több) |
