Az energiatanúsítvány egy dokumentum, amely lehetővé teszi az épület vagy lakás energiafogyasztásának meghatározását. Ennek hiánya akadályozhatja a tulajdonost abban, hogy eladási vagy bérleti ügyletet kössön. Ebben a cikkben megvizsgáljuk, hogy kik kötelesek energetikai tanúsítványt készíteni, és mennyibe kerül nekünk egy ilyen szolgáltatás.
Az energiatanúsítványról további információt ebben a cikkben talál.
Energetikai tanúsítvány - mikor szükséges elkészíteni?
Az épületek energiateljesítményéről szóló törvény szerint bérelt vagy eladott lakásra vagy épületre energetikai tanúsítvány szükséges. Az energetikai tanúsítvány elkészítésének kötelezettségét a 250 m -nél nagyobb épületek tulajdonosaira is rávették2 hasznos terület területét a közigazgatási szervek foglalták el.
Érdemes tudni, hogy az energetikai tanúsítvány hiánya nem zárja ki az esélyt arra, hogy épületet vagy lakást béreljünk vagy eladjunk. A bérlő vagy a vevő azonban megkövetelhet tőlünk egy ilyen igazolást, amelyhez két hónap áll rendelkezésünkre az írásbeli kérelem kézbesítésétől számítva.
Az épületre vagy lakásra kiállított energiaellátás 10 évig érvényes. Előfordulhat azonban, hogy korai felújításra lesz szükség a létesítmény felújításakor, ami megváltoztathatja az épület energiahatékonyságát.
Kinek nincs szüksége energetikai tanúsítványra?
2015 óta azok a személyek, akik saját használatra építenek házat, mentesülnek az energetikai tanúsítvány elkészítésének kötelezettsége alól. Ilyen dokumentációra nem lesz szükség azoknál az épületeknél, amelyeket évente legfeljebb 4 hónapig használunk, valamint olyan gazdaságok esetében, ahol az éves energiafogyasztás nem haladja meg az 50 kWh / m² / évet. A tanúsítvány energiateljesítményéről szóló bevezetett törvény azt is meghatározza, hogy nem szükséges tanúsítványt készíteni az 50 m -nél kisebb alapterületű különálló épületekhez.2. Ekkor elengedhetetlenek az épület termikus jellemzői.
Épületenergetikai tanúsítvány - ügyfél
A törvény értelmében a tulajdonos vagy az épületet értékesíteni vagy bérbe adni kívánó személy felelős az energetikai tanúsítvány elkészítésének megbízásáért. Az épület bérlője is jogosult erre a jogra, ha nem kapott energetikai juttatást vagy annak másolatát.
Ki készítheti el az épület energetikai tanúsítványát?
Az építőipar, az építészet és a telepítés szakemberei felhatalmazást kapnak a lakásra vonatkozó energetikai tanúsítvány elkészítésére. Az ilyen személyeknek érvényes építési képesítéssel is rendelkezniük kell. Ezenkívül az épületenergetikai felmérés előkészítéséért felelős személy köteles megerősíteni a képesítéseket a vizsgán, amelyet a Közlekedési, Építőipari és Tengergazdasági Minisztérium szervez.
Tanúsítvány ára energia
Az energiatanúsítvány végső ára számos tényezőtől függ, beleértve az épület méretét, a létesítmény célját és a fűtési rendszert. Az apartmantulajdonosoknak 300 PLN nettó költséget kell figyelembe venniük. Az egy családi ház tulajdonosai azonban többet fizetnek. Ebben az esetben akár 1000 PLN -t is fizethetnek.
