Az épület energetikai tanúsítványa lehetővé teszi a villamos energia és a hőfogyasztás költségeinek becslését. A dokumentációban szereplő információk egyike azoknak az elemeknek, amelyek jelentős hatással vannak az ingatlanvásárlási döntésre.
Az energiatanúsítványról további információt ebben a cikkben talál.
Energiabizonyítvány - mi ez?
A lakásra vonatkozó energiatanúsítvány meghatározza a villamos energia és a hőfogyasztással kapcsolatos mutatókat. A dokumentációban szereplő összes számítást kWh -ban (m2/év). Az épület energetikai tanúsítványában olyan megoldásokat találunk, amelyek célja az üzemeltetés költségeinek csökkentése, beleértve az energiafogyasztást is. Ez a dokumentum 10 évig érvényes.
Mikor van szükség energetikai tanúsítványra?
Az előírások szerint az épület energiahatékonysági tanúsítványára szükség van az épület eladásakor vagy bérbeadásakor. Ilyen dokumentumra szükség lesz azoknál az épületeknél is, amelyek 250 m -nél nagyobbak2 területének közigazgatási szervei használják. Ha új ház építéséhez energetikai tanúsítványra van szükség, akkor azt csatolhatjuk az építési engedély iránti kérelemhez.
A természetvédelmi oltalom alá eső épületek azonban mentesülnek az energetikai tanúsítvány elkészítésének kötelezettsége alól. Az 50 m alatti hasznos területű épületek és létesítmények tulajdonosainak nem kell gondolkodniuk az energetikai tanúsítvány elkészítésén.2 és lakóhelyiségek, amelyeket az év során négy hónapnál hosszabb ideig nem használnak. A tanúsítási kötelezettség nem vonatkozik azokra a gazdaságtulajdonosokra sem, akik villamosenergia -fogyasztása nem haladja meg az 50 kWh / (m² / év) értéket.
Bérelni vagy eladni energiatanúsítvány nélkül?
Az energiatörvény lehetővé teszi, hogy bérleti vagy adásvételi szerződést írjon alá az épület energetikai felmérése nélkül. Sajnos azonban egy ilyen megoldás többletköltségeket okozhat az ingatlan tulajdonosának. Az a személy, aki lakást vagy házat bérel vagy vásárolt tőlünk, az írásos kérelem kézhezvételétől számított két hónapon belül energetikai tanúsítvány benyújtását követelheti tőlünk. A dokumentáció elmulasztása költségeket vonhat maga után az előző tanúsítvány vagy bérbeadó által az energetikai tanúsítvány elkészítéséért.
Épületenergetikai tanúsítvány - ki állítja ki?
Évről évre egyre több szakember jogosult arra, hogy egy épületre vonatkozóan felmérést készítsen, amelynek köszönhetően az ilyen dokumentum elkészítésének ára folyamatosan csökken. Az interneten akár online is találhatunk ajánlatokat az energetikai tanúsítvány elkészítésére, de nem javasoljuk azok használatát, mert az ilyen vállalkozók nem végeznek leltárt vagy helyi ellenőrzést. A meghatalmazott szakember köteles továbbá megőrizni a dokumentumot 10 évig, azaz az energiatanúsítvány lejáratáig.
A lakásban történő ilyen szolgáltatás elvégzésének költsége átlagosan nettó 300 PLN. Az egy családi ház tulajdonosainak, akiknek energetikai felmérésre van szükségük, nettó 500-1000 PLN-t kell fizetniük. Minden bizonnyal a legdrágább lesz a középületekre vonatkozó tanúsítvány teljesítésének szolgáltatása.
