2017 -ben (9,3%-kal) nőtt az elkészült lakások száma 2016 -hoz képest. Ugyanez vonatkozik azokra a lakásokra is, amelyekre engedélyt adtak ki (19,1%-os növekedés), és amelyek építését megkezdték ( 18,4%-os növekedés). Ezzel szemben a használatba vett lakások átlagos hasznos alapterülete kismértékben csökkent (1,8 millióval)2).
A lakások 2022 -ben kerülnek használatba
2022 -ben 178 460 lakás készült el, azaz 15 135 -nel több, mint 2016 -ban. Ez 9,3%-os növekedés. 2022 -ben az előző évhez képest több lakást helyeztek el az építőiparban eladásra és bérbeadásra. Itt 11 211 lakással történt növekedés. A magánépítésben 4369 lakással nőtt a növekedés, míg a szociális bérlakásokban 146 lakással több készült el, mint az előző évben. Csökkent a használatba vett lakások száma a szövetkezeti, a vállalati és az önkormányzati lakásokban, 395 lakással, 164 lakással és 32 lakással.
A 2022 -ben elkészült lakások átlagos hasznos alapterülete 92,7 m volt2. Ez enyhe, 1,8 m -es csökkenést jelent2 2016 -hoz képest A nagyobb területű lakásokat üzemi, szövetkezeti és önkormányzati építésben, valamint eladásban vagy bérbeadásban vették használatba. A gyárépítés esetében 76,3 m volt2, a növekedés 13,1 m2, szövetkezeti lakások esetén 57,7 m2, ami 2,0 m növekedést jelent2önkormányzati lakásépítés esetén 43,3 m2, ami 0,8 m növekedést jelent2míg építés esetén eladó vagy kiadó 58,7 m2 azaz 0,5 m növekedést2. A kisebb alapterületű lakásokat magán- és szociális bérlakásokban, 132,7 m2 -ben vették használatba2, azaz 1,9 m csökkenés2 és 49,2 m2azaz 1,6 m csökkenés2.
2022 -ben az eladásra vagy bérbeadó építés alatt álló lakások részesedése az elkészült lakások szerkezetében 2,2 százalékponttal nőtt 2016 -hoz képest. Másrészt csökkent az egyéni, szövetkezeti, önkormányzati és vállalati építkezések aránya. 1,6 százalékponttal, 0,4 százalékponttal és 0,1 százalékponttal.
2022 -ben a magánépítésre (természetes személyek, alapítványok, egyházak és vallási egyesületek) épített lakások 82,1% -át bocsátották a befektető és családja rendelkezésére. Másrészt, természetes személyek megbízásából, akik eladás vagy bérbeadás céljából nyereségszerzés céljából építettek, 17,9%-ot tettek ki.
2022 -ben összesen 78 740 új lakóépületet adtak át használatba, összesen 79 865,6 gáttal.3. 69 714 új lakóépület átlagosan 723,8 m kubatúrával3 egyéni befektetők építették. Összehasonlításképpen: 2016 -ban 66 465 épület volt, átlagos kubatúrájuk 723,1 m3. Ezeknek az épületeknek a részesedése a használatba vett új lakóépületek teljes számában 88,5%, míg a teljes kubatúrában 63,2%volt. Összehasonlításképpen: 2016 előző évében ez volt: a teljes kubatúra 64,9% -a és az épületek 89,5% -a. Az építés átlagos időtartama 2016 -hoz képest lerövidült, 54,7 hónapot tett ki.
Másrészt a magánépítés mellett 9026 új lakóépület épült 2022 -ben, amelyek átlagos kubatúrája 3258,0 m volt3. Összehasonlításképpen: az előző 2016 -os évben 7762 épület volt, amelyek átlagos kubatúrája 3343,5 m3. A magánépítésen kívül emelt épületek aránya a 2016 -ban elkészült új lakóépületek összes számában 11,5%volt, míg a teljes kubatúrában 36,8%. 2016 elején ez volt: az épületek 10,5% -a és a teljes kubatúra 35,1% -a.
Az új nem lakóépületek építésének átlagos időtartama 21,9 hónap volt. Összehasonlításképpen: egy évvel korábban átlagosan 21,1 hónap volt. Az építés átlagos időtartama csak az önkormányzati építkezésekben 3,4 hónappal csökkent, és 2022 -ben 16,4 hónapig tartott. Az eladásra vagy kiadásra szánt cégépítésben, a szövetkezeti építésben és a szociális bérlakásokban az építés átlagos időtartama megnőtt. A gyárépítésben 18,8 hónapig tartott, és 1,8 hónappal meghosszabbították. Eladó vagy kiadó építőiparban 22,0 hónapig tartott, 0,9 hónappal meghosszabbítva. A szövetkezeti építésben ez 0,8 hónappal 22,5 hónapra nőtt. A kiadó szociális lakásokban ez 18,2 hónapig tartott, 0,3 hónappal meghosszabbítva.
2022 -ben bővített lakóépületek
Az új lakóépületek építése mellett a meglévő épületeket is bővítették. Kubatúrájuk 884 946 m -rel nőtt3. 2216 új lakás volt, amelyekben 7973 új szoba épült. Ezen lakások hasznos területe 201 295 m2. Összehasonlításképpen: 2016 -ban, illetve a meglévő épületek kubatúrája 778 245 m -rel nőtt31891 új lakás épült ott, összesen 6873 szobával. Ezen lakások hasznos alapterülete 2016 -ban 176 328 m volt2.
Lakások, amelyek építése 2022 -ben kezdődött
2022 -ben 205 990 lakás építését kezdték meg. 32 058 lakásról van szó, ami 18,4% -kal több, mint az előző évben. Újabb lakások indultak az építőiparban eladásra vagy bérbeadásra, egyéni, szociális, szövetkezeti és vállalati építésre. Az eladásra vagy kiadásra szánt építőiparban 105 401 lakás volt, ami 19 904 -gyel több, mint az előző évben. A magánlakásokban ez 94 483 lakás volt, azaz 10 903 lakással több, mint 2016 -ban. A szociális lakásépítésben 1690 lakás indult, 1033 lakással több, mint 2016 -ban. mint az előző évben. Másrészt a cégépítésben ez 176 lakás volt, 20 -cal több, mint az előző évben. Kevesebb lakás indult önkormányzati lakásokba. 1449 lakás volt, ami 361 -gyel kevesebb, mint 2016 -ban.
Összefoglalva: a 2022 -es év 2016 -hoz képest a befejezett lakások számának növekedését, az engedélyek kiadására jogosult lakások számának növekedését, valamint az építés alatt álló lakások számának növekedését hozta. E lakások átlagos hasznosítható alapterületében kismértékű csökkenést regisztráltak.
