Az építőipar az elmúlt években virágzott. A 2022 -es év sok tekintetben szokatlan, és a globális gazdasági helyzet nem maradt közömbös az építési beruházások számát illetően. Az Építésfelügyeleti Központi Hivatal statisztikai adatai azt mutatják, hogy 2022 első felében összesen 89 310 építési engedélyt adtak ki, ami 6,5% -kal kevesebb, mint 2022 hasonló időszakában. Mi változott még? Az alábbiakban a Központi Statisztikai Hivatal és a GUNB statisztikai adatai alapján mutatjuk be a jelenlegi helyzetet.
Építőipari beruházások 2022 -ben
Az Építésfelügyeleti Központi Hivatal statisztikai adatai azt mutatják, hogy 2022 első felében 89 301 építési engedélyt adtak ki összesen 104 816 épületszerkezetre. Összehasonlításképpen: a 2022 -es év megfelelő időszakában 95 538 engedélyt adtak ki összesen 112 512 objektumra. 2022 az építőipar számára is kedvezőbbnek bizonyult. 2022 első felében 102.912 épületszerkezetre 92 801 engedélyt adtak ki. Az építési engedélyek számának látható csökkenését százalékban is szemléltethetjük. Ez 6,5% 2022 első feléhez és 3,8% 2022 hasonló időszakához képest.
A fenti adatok az építési objektumok hét kategóriájának megvalósítására vonatkoznak. Ezek többcsaládos épületek, közművek, gazdasági és befektetési célú épületek, ipari és raktári létesítmények, valamint közlekedési és vízi infrastrukturális létesítmények, távközlési és elektromágneses vonalak.
Látható csökkenést regisztráltak a lakóépületekben is. 2022 első felében 50 541 építési engedélyt adtak ki családi és több családi ház építésére. 2022-2023 ugyanezen időszakában az engedélyek száma 51 166. A 2022 -es év hozta a legkisebb számú engedélyt, így 48 845. Ezek az adatok azt mutatják, hogy 2022 első felében a lakóépületekre vonatkozó engedélyek száma 1,2% -kal csökkent az előző évhez képest. tavaly és 3,5% -kal nőtt 2022 első feléhez képest.
A fent bemutatott lakásépítési statisztikák főként családi házakba történő beruházásokra vonatkoznak. Az ilyen típusú épületszerkezetekre 48 121 engedélyt adtak ki. Ez 1,3% -kal kevesebb 2022 első feléhez képest (amelyben 48 730 engedélyt rögzítettek) és 4% -kal több 2022 első feléhez képest (46 258 engedély).
A családi házépítőipar helyzetének teljes körű elemzése érdekében az építési bejelentések számát is figyelembe kell venni. 2022 első felében 14 516 kérelmet nyújtottak be, ebből 779 családi ház. Ugyanakkor 86 035 épületet helyeztek üzembe. 2022 első negyedévében a használatba vett létesítmények száma 87 624 volt, ami 1,8%-os csökkenést jelent. A fent tárgyalt létesítmények közül 2022-ben 49,1% -a családi ház volt, ebből 42 265 készült el. Ez 1,2% -kal több, mint 2022 első felében, amelyben 41 760 családi házat helyeztek üzembe, és 4,5% -kal összehasonlítva 2022. első felére. Ekkor 40 450 családi házat helyeztek üzembe.
Átlagos hasznos alapterület és az elkészült épületek száma
Az építőipar helyzetének teljes képe tükröződik az átlagos hasznosítható területen is. 2022 első felében 97 345 lakást helyeztek üzembe, amelyek teljes hasznos területe 8 649,4 ezer négyzetméter. m2. A szobák száma összesen 368 513. A 2022 -es év megfelelő időszakában 2869 lakással kevesebbet fejeztek be. A fenti becslések azt mutatják, hogy 2022 -ben 3%-os növekedés volt tapasztalható. Viszont 2022 -ben a kamarák száma 8093 -mal kevesebb volt. Ezért a 2022 -es év 2,2%-os növekedést hozott.
Az új építésű lakások átlagos hasznosítható területe 2022 -ben 88,9 m volt2. Tavaly ugyanebben az időszakban az új építésű lakások átlagos területe 90,1 m volt2. Ez átlagosan 1,2 m esést eredményez2.
2022 első felében a családi házak átlagos hasznos alapterülete 132,8 m volt2, és a többlakásos lakásokban 53,2 m2. Összehasonlításképpen: a családi házak átlagos hasznosítható alapterülete 2022-ben 133,8 m volt2, és a családi házak esetében 53,1 m2. A Központi Statisztikai Hivatal által bemutatott fenti adatok azt mutatják, hogy a befejezett beruházások átlagos területe 2022 -ben 1 m -rel csökkent2 (családi házak), és 0,1% -kal nőtt a többlakásos lakások esetében.
Figyelemre méltó az új lakóépületek összmennyisége is. 2022 első felében ez az érték 42 185,9 ezer PLN -t tett ki. m3. Ez 0,5% -kal több, mint az előző év azonos időszakában. A lakóhelyre átadott épületek legnagyobb részét a családi házak adták. Számuk 96,8%volt. A családi házak részesedése jóval kisebb, az összes beruházás 3,2% -át teszi ki.
A 2022 -es év nem hozott nagy változásokat az építési trendekben. A legtöbb befektető (akár 98,6%) úgy döntött, hogy hagyományos tégla technológiával épít házakat. A családi házak többsége kétszintes volt. Részesedésük az összes beruházás 66,9% -a volt. A befektetők határozott kisebbsége az egyemeletes házak mellett döntött (27,9%) és a minimum 3 szintes befektetésekről (5,2%).
