Egy építési beruházás tervezésekor figyelembe kell vennünk a különféle formalitások teljesítésének kötelezettségét. Természetesen nem csak az építési engedély megszerzésével érnek véget. Fontos továbbá az építési terület megfelelő kerítése és biztosítása illetéktelen személyekkel szemben. Ebből a célból döntenünk kell a beruházás kerítéséről.
Ha ház építését tervezi, használja a Vállalkozó keresési szolgáltatást, amely elérhető az Építési kalkulátorok webhelyen. A rövid űrlap kitöltése után hozzáférést kap a legjobb ajánlatokhoz.
Építési ideiglenes kerítések és építési törvény
Ideiglenes építési kerítések jogi oldalról
Vannak bizonyos jogi előírások, amelyek szabályozzák a műszaki paramétereket, amikor az építkezés ideiglenes kerítéséről van szó, valamint azt a kötelezettséget, hogy azt az építkezésen kell elhelyezni. A fenti kérdéseket szabályozó dokumentum az infrastruktúráért felelős miniszter 2003. február 6 -i rendelete az építési munkák során a munkahelyi egészségről és biztonságról:
3. fejezet Az építkezés fejlesztése
Par. 8. Az építési terület fejlesztését az építési munkálatok megkezdése előtt végzik, legalább a következők körében:
1) a terület kerítése és veszélyzónák kijelölése;
(… )
Par. 9.1. Az építkezést vagy a munkaterületet el kell keríteni, vagy más módon meg kell akadályozni, hogy illetéktelen személyek belépjenek.
2. Ha az építkezés vagy a munkálatok kerítése nem lehetséges, akkor a helyszín határait figyelmeztető táblákkal kell megjelölni, és szükség esetén folyamatos felügyeletet kell biztosítani.
Par. 10. Az építkezés kerítése oly módon történik, hogy az ne veszélyeztesse az embereket. A kerítés magasságának legalább 1,5 m -nek kell lennie.
(… )
Par. 15.1. A kocsik és talicskák kommunikációs útvonalai, amelyek a talajszint felett helyezkednek el, 1 m felett, korlátosak.
2. A par. Ábrán látható, 0,15 m magasságú járdaszegélyből és 1,1 m magasságú védőkorlátból áll. A járdaszegély és a korlát közötti szabad teret úgy kell kitölteni, hogy megvédje a dolgozókat a magasból történő leeséstől.
(… )
Tekintse meg az aktuális promóciókat az interneten
Par. 21. 1. A veszélyes zónát, ahol fennáll a tárgyak magasról való leesésének veszélye, a Par. 15. (2) bekezdés.
(2) Az 1. szakaszban említett veszélyes zóna az építési tárgy síkjától mért legkisebb lineáris méretében nem lehet kevesebb, mint a tárgyak leesésének magasságának 1/10 része, de nem lehet kevesebb, mint 6 m.
3. Kompakt városfejlesztés esetén a par. 1, csökkenthető, feltéve, hogy más műszaki vagy szervezési megoldásokat alkalmaznak a leeső tárgyak megelőzésére.
Kötelezőek az ideiglenes építési kerítések? A fenti szabályozásból nem derül ki egyértelműen, hogy az építkezést el kell keríteni. Célszerű tájékoztatni, hogy a befektetőnek ügyelnie kell arra, hogy illetéktelen személyek ne kerülhessenek az építkezésre. Ezért arra lehet következtetni, hogy ideiglenes kerítést kell használni, vagy 24 órás őrt kell biztosítani az építkezésen. Olvassa el a tippeket is, hogyan kell jól rögzíteni az építkezést.
Ideiglenes kerítések - típusok
Különböző típusú ideiglenes kerítések léteznek, amelyek elsősorban a kialakításukkal tűnnek ki. Ezenkívül felépítésük nagymértékben függ az építkezés tervezett céljától és védelmének típusától. A magán építkezéseknél azonban nincs szükség ilyen összetett szerkezetek használatára. Az ideiglenes építési kerítések a következőkre oszthatók:
- Áttört építési kerítés - az áttört kerítést gyakran használják ideiglenes építési kerítésként. Szerkezetük horganyzott öblökből áll, hatékonyan elválasztva az építkezést. Könnyű összeszerelés és szétszerelés jellemzi őket, ezért praktikus hordozható kerítéseknek is tekinthetők.
- Teljes szerkezetű kerítések - más néven zárt kerítések. Magán építkezéseken ritkán használják ideiglenes kerítésként. Inkább a kereskedelmi befektetések elkerítésére használják. Szerkezetük acélkeretből áll, amelyen belül trapézlemez van, alacsony gyűrődéssel. A teljes körű kerítések nemcsak hatékony védelmet nyújtanak az illetéktelen személyek, hanem a szennyeződés ellen is.
Érdemes megemlíteni azokat a kiegészítőket is, amelyek megkönnyítik, sőt lehetővé teszik az ideiglenes kerítések felszerelését. Ezek tartalmazzák:
- Csatlakozóbilincs - horganyzott csatlakozók, amelyeknek köszönhetően az építési kerítések egyes moduljai össze vannak kötve egymással.
- Betonláb - egy elem, amelyet az építési kerítések stabilizálására használnak. Ennek köszönhetően nem lötyögnek minden széllökéssel. Leggyakrabban C-40 osztályú betonból készülnek. Ily módon még nagyobb ellenállást mutatnak az időjárási viszonyokkal szemben.
Ideiglenes kerítések - vásárlás vagy bérlés?
Építési kerítések - vásárlás
Érdemes emlékezni erre az építkezés biztosítása és fejlesztése ez a befektető érdeke. Átmeneti kerítések vásárlásán gondolkodik? E lehetőség mérlegelésekor figyelembe kell venni néhány fontos pontot. Pontosan adja meg, hogy milyen területet szeretne keríteni. Ennek köszönhetően pontosan megtudhatja, hogy egy adott kerítésből hány darabra lesz szüksége. Kicsi összeg lesz több tucat szinten, vagy több százra lesz szükség?
Tekintse meg az aktuális promóciókat az interneten
Egy másik szempont, amelyet figyelembe kell venni, hogy mennyi ideig fogja használni őket. Ha néhány hónaptól körülbelül egy évig tart, akkor jövedelmezőbb lehet az ideiglenes kerítések bérlése. Hosszabb távon azonban a bérleti díj valószínűleg jelentősen meghaladja az építési kerítések beszerzési költségét. Ebben az esetben az építési kerítések ára hasznos lesz a számításhoz, mind a vásárlás, mind a bérlés szempontjából.
Még egy, rendkívül fontos dolog, amire figyelni kell, az a költségvetésünk. Kiderülhet, hogy a bérelt építési kerítések ára kedvezőbb lesz számunkra, mert havi rendszerességgel vagy hosszabb időn belül szabályozni tudunk egy kis összeget. Az építési kerítések vásárlásakor azonban figyelembe kell vennünk az egyszeri, nagyon magas költségeket. Az átlagos magánbefektetőnek sokkal több egyéb költsége van, ami miatt a költségvetése nagyon korlátozott.
Kerítés ideiglenes kölcsönzése
Az ideiglenes kerítések kölcsönzése nagyon kényelmes és meglehetősen népszerű megoldás. Először is megemlíthetjük az építési kerítések vásárlásának hiányát, ami az építési időszak után felesleges lesz. Természetesen újra értékesíthetők, de gyakran nagyon zavaró és időigényes lesz.
Kiadott kerítések az építkezések költséghatékonyabbak, ha a bérleti időtartam nem határozatlan. Akkor ténylegesen lehet majd beszélni a szolgáltatás túlfizetéséről. Ennek a megoldásnak további előnye, hogy a bérelt építési kerítéseket szakemberek importálják és telepítik. Ennek köszönhetően nem kell olyan tevékenységekkel foglalkoznunk, amelyek a kerítések vásárlásakor eszünkbe jutnának.
Ideiglenes kerítések - árlista
Kerítések ideiglenes bérlése - árak
Az alábbiakban áttekintjük az építési kerítéskölcsönző cégek által meghatározott árakat:
- 3454x2045 mm méretű áttört kerítések - 0,16 PLN / tétel
- Teljesen mozgatható kerítés tűzihorganyzott acélból - 0,30 PLN / nap áronként
- Biztonsági korlátok tűzihorganyzott acélból, 1200x1200 mm méretek - 0,30 PLN / nap / darab
- Hordozható kerítések, szerelési szolgáltatás - PLN 3 / m -től
- Áttört kerítések - 0,25 PLN nettó / nap / futásmérőből (letét: 20 PLN)
- Teljes körű kerítések - 0,40 PLN nettó / nap / futó méter (30 PLN letét)
- Záró rétegelt lemez, mérete 0,5 x 2 m - 0,60 PLN / m2
- Háromrétegű rétegelt lemez, méretei 50x300 cm -25 PLN nettó / nap (400 PLN letét)
- Hordozható áttört kerítések, 3,5 x 2 m méretűek, a készlet tartalmaz csatlakozókat és alapokat - 21,52 PLN / hónap / darab
Természetesen az egyes cégek által bérelt építési kerítések árai tájékoztató jellegűek. Az árlista a régiótól, a bérelt kerítések számától és a bérleti szerződés időtartamától függően változik. Általában megfigyelhető az a tendencia, hogy minél több kerítés és minél hosszabb a bérleti időszak, annál kedvezőbb lesz a szolgáltatás végső ára.
Ideiglenes építési kerítések - példa az árlistára
Az alábbiakban néhány példa az építési kerítések vételárára:
- Hordozható teljes kerítés T-18 trapézlemezből, tűzihorganyzott acélból, méretei 2x2,355 m-220 PLN / db.
- Építési kerítések, áttört panel, méretek 2x3,5 m - 30 PLN / tétel
- Mozgatható áttört kerítések, méretek 3,5 x 2 m - 103,32 PLN
- Építési kerítések, áttört panel, méretek 1,2 x 3,5 m - 95,25 PLN / tétel
- Horganyzott összekötő bilincs ideiglenes kerítésekhez - 7,26 PLN / db.
- Betonláb C -40 osztályú betonból, 72x23x10 cm - 15,30 PLN / db.
- Tető fémoszlopokhoz, 42 mm átmérőjű csőhöz - 1,49 PLN / db.
- Remus Clever teljes ideiglenes kerítés - 118 PLN / lineáris méter
- Teljes szerkezetű kerítés, trapéz alakú T -18 vízszintes gyűrődéssel, horganyzott - 232 PLN / tétel
Ideiglenes kerítések - összefoglaló
Az építési kerítések áramind a vásárlás, mind a bérlés szempontjából nem egyértelmű mutató. Minden a kölcsönző cégtől vagy gyártótól függ a kerítések értékesítésekor.
Ha például 100 darab áttört kerítésre van szükségünk, a vételár hozzávetőlegesen 2900 PLN és 10 500 PLN között mozoghat készletenként. Bérléskor azonban napi 16 PLN -tól fizetünk egy készletért. A tranzakció jövedelmezőségének kiszámításához arra a következtetésre juthatunk, hogy:
- Körülbelül 182 napos áttört kerítés bérlése után visszatérítjük a legolcsóbb termék megvásárlásának költségét
- Mintegy 656 napos áttört kerítés bérlése után megtérítjük a legdrágább kerítés megvásárlásának költségeit
Az építési beruházás megkezdése előtt kötelezően meg kell határozni azt a számítást, hogy az ideiglenes kerítés megszerzésének melyik formája jövedelmezőbb lesz számunkra. A végső döntés természetesen maga a befektető. Mert kiderülhet, hogy az elég drága ideiglenes kerítések megvásárlása nem okoz neki problémát.
Felmerül a kérdés a megfelelő kerítés kiválasztása is. Városi területeken történő építkezéskor jobb teljes kerítéseket választani. Ha azonban építési telek van a város szélén vagy vidéken, akkor csak egy ideiglenes áttört kerítésre van szüksége. A helyes választás érdekében azonban elemeznie kell az egyes megoldások előnyeit és hátrányait.
