Saját "M" tervezésénél igazi dilemmával kell szembenéznünk. Kíváncsiak vagyunk, mit kerüljünk el, hogy ne bánjuk meg az egyszer hozott döntést. A helytelen szállásválasztás egész életen át tartó kellemetlenséggé válhat, és a nem megfelelő környék óriási teherré válhat. Mire kell tehát figyelni a lakásvásárlás tervezésekor?
Ha egy lakás felújítását vagy befejezését tervezi, használja a Vállalkozó keresése szolgáltatást, amely elérhető az Építési kalkulátorok webhelyen. A rövid űrlap kitöltése után hozzáférést kap a legjobb ajánlatokhoz.
1. Helyszín
A hely, ahol letelepedünk, nagyon fontos. A városközponttól való távolság, a tömegközlekedés elérhetősége és a szupermarketek közelsége nagy előnyt jelent. Sajnos gyakran nem figyelünk rá a lakásvásárlás tervezésekor, és érdemes is.
2. Területfejlesztési terv
Lakásvásárlás előtt érdemes megtudni, van -e övezeti terv a környékbeli telkekre. Egy idő után rájöhetünk, hogy a blokkunk mellett megjelenik egy cég, egy diszkó vagy egy 24 órás üzlet. Amíg a bolt nem jelent problémát, a diszkó az lesz. Az éjszakai klubokat az jellemzi, hogy mindig forgalom van, és zajok is vannak.
3. Építés éve
A látszatokkal ellentétben az egység építésének éve nagy jelentőségű. Régebben a blokkok modulokból álltak, ún "nagy rekord". Ez a fajta konstrukció ma nem jó hírnévnek örvend. A falak repedésein kívül jelentős hőveszteség kisebb, de mégis zavaró. Sajnos ez a fajta konstrukció a jövőben a legrosszabb megoldásnak bizonyulhat.
4. Vasúti vonóerő
Szeretnénk jól érezni magunkat, kényelmesen és kényelmesen a saját lakásunkban. Egyrészt a vasútvonalaktól való rövid távolság jó távközlést garantál, de sajnos a béke árán. Mindenki ismeri a közeledő vonat zaját, lehetetlen megszokni. Annak ellenére, hogy egy ilyen lakás megvásárlásának alacsonyabb költségei vannak, egyszerűen nem tudjuk elviselni a zajt.
Fürdőszobák - felújítási kiegészítők!
5. Kényelmi szolgáltatások
A város méretétől függően a tömbök néhány és egy tucat emelet között helyezkednek el. Ha lift van bennük, az nagy kényelem. Ha viszont nincs lift, és az építési feltételek nem teszik lehetővé annak megvalósítását, akkor egy ilyen lakás rossz vétel lehet.
6. Fűtés
Az új konstrukciókban kazánház van, ahol az épületkezelő felelős a fűtésért. A kissé régebbi tömbökben (ez nem szabály) néha nincs központi fűtés. Ekkor saját kezűleg kell fűteni a lakást.
Nagyon fárasztó lemenni a pincébe, hogy szenet tegyünk a kemencébe. Eltekintve a fiataloktól, akiknek elegendő energiájuk van lemenni az alagsorba. Sok gond lesz az idősebbeknek. Mindannyian megöregszünk, ha úgy döntünk, hogy ilyen lakásunk van, érdemes megfontolni és meghozni a számunkra legjobb döntést.
7. Jó ár - gyors vásárlás
Az idő a javunkra válhat, vagy fordítva. Attól függően, hogy melyik ingatlanirodához fordulunk. Gyönyörű szavak, sok előny, alacsony ár - ezek azok az érvek, amelyeket különböző ügynökségek "nyomnak ránk". Különösen ebben az esetben érdemes alaposan megfontolni, ellenőrizni a dokumentációt és a lakás tényleges állapotát. Jó, ha olyan szakember van veled, aki ismeri az építőipart, és tanácsot ad a vásárlásról és az esetleges felújításról.
8. Lakások felújításra
Viszonylag alacsony áruk ellenére tudatlanságunk csapdájába eshetünk. A felújításra szánt, gyakran nagyon kedvezményes áron értékesített lakásoknak sok rejtett hiányossága van. Felújításuk gyakran túl sok pénzügyi erőfeszítést igényel, hogy előnyös legyen. Természetesen találhatunk gyöngyszemet, de ez olyan, mint a lottó megnyerése. Az ingatlan a gazdaság egyik ága, ahol nagyon könnyű elveszíteni a pénzt, ha nem rendelkezünk megfelelő ismeretekkel.
9. Kerület
Manapság nagyon fontos a város kerülete, ahol lakást szeretnénk vásárolni. Előfordul, hogy egyes birtokok hajlamosabbak a lopásra és más bűncselekményekre. A saját jövőjétől való félelem miatt érdemes igénybe venni a rendőrség segítségét, és megtudni a bűnözés mértékét egy adott helyen. A kockázat minimálisra korlátozásával elkerülünk mindenféle kellemetlenséget, ami viszont befolyásolhatja a biztonságérzetünket.
10. Bérlők
A bérlők életkorától függően arra következtethetünk, hogy könnyen tudunk -e akklimatizálódni egy adott lakáshoz. Mivel középkorúak vagyunk és nagyon fiatal szomszédaink vannak, lehet, hogy nem vagyunk békében. Másrészt az idősebb embereknek nagyobb békére van szükségük, és ez azt eredményezheti, hogy megtiltják a hangosabb találkozókat a családdal. Ezek apróságoknak tűnhetnek, de idővel elviselhetetlenné válhatnak.
Saját lakás vásárlása nagy öröm és a beteljesülés érzése. Végre megvan a saját sarkunk. Vásárlás előtt azonban érdemes igénybe venni a jó tanácsokat, hogy az öröm ne derüljön ki korainak.
