A tető minden ház csúcspontja. Formája jelentősen befolyásolja az egész épület megjelenését és használhatóságát. A lengyel családi házakban továbbra is a lejtős tetők dominálnak. A tetők még nem keltenek nagy bizalmat a befektetőkben. Lassan azonban minden megváltozik. A lapos tetőt egyre inkább használják a modern építési projektekben. Mindenképpen érdemes meghatározni előnyeit, építési költségeit és elemezni a modern építészeti terveket. Talán a lapos tetős házba történő befektetés lesz a legjobb megoldás.
Szeretné kiszámítani a ház építésének költségeit? Használja ingyenes számológépünket, majd keresse meg a legjobb építőipari céget a Vállalkozói keresés szolgáltatás segítségével.
Lapos tetős ház, mi ez?
A lapos tetők (azaz a lapos tetők) nem teljesen laposak. Dőlésszögük 5 és 11 között vanról ről. A kisebb lejtésszögű tető építése nem lenne praktikus az esővíz elvezetésének nehézségei miatt. A családi házak építéséhez használt minden lapostető lehet szellőztetett vagy nem szellőző (teljes).
Szellőző lapos tető - szellőzőnyílás van a mennyezet és a burkolat között. Ennek a szerkezetnek a jellegzetessége a térdfalakba szerelt szellőzőnyílások. Ez egy meglehetősen hatékony megoldás, amely mikroszellőzést biztosít a tető alatt. Ennek köszönhetően a lapos tető nem nedves.
Lapos, nem szellőző tető - ahogy a neve is sugallja, nincs helye a mennyezet és a tetőfedés között. A túlzott nedvesség kialakulásának lehetőségével van összefüggésben. Ez orvosolható további légcsatornák építésével, amelyek a lapos tető lejtőjén haladnak. A felső részen szellőző kandallók találhatók. Viszont kis szellőzőnyílások jönnek létre az alsó terekben. Ennek eredményeként a nem szellőző tető optimálisan védett a nedvesség káros hatásaival szemben.
Az egyemeletes házak egyes tervei az ún zöld tetők. Ez egy innovatív és nagyon vonzó megoldás. Az építkezés során a terv elkészítésekor elegendő megfordítani a nem szellőző tetőrétegek sorrendjét. A lapos tető vízszigetelése közvetlenül a mennyezetre van felszerelve. Hőszigetelést, geotextíliát, vízelvezető réteget, szűrőbevonatot és növénytermesztési alapot helyeznek rá. Az ilyen típusú, lapos tetővel rendelkező házakat fokozott funkcionalitás jellemzi. A burkolat zöld része biológiailag aktív területként szerepeltethető, ami akkor válik fontossá, ha egy kis ingatlanra kíván építeni.
Háztervek vonzó áron - lásd!
A lapos tetők alapvető előnyei és hátrányai
A lapos tetők legfontosabb előnye, hogy ellenállnak a viharos szélnek. A lapos tetőburkolat nem szakad el, mint többszintes tetőfedés esetén. Ezért jó megoldás azokon a helyeken, amelyek különösen ki vannak téve a kedvezőtlen időjárási viszonyoknak.
További előny, hogy a felső emeleten nincsenek ferdék. A lapos tetővel rendelkező ház minden emeletén ugyanaz a hasznos terület. A dőlésszög hiánya értékes helyet takarít meg. Ez egy másik előny, amely kis épületek esetében válik fontossá, különösen kis telekméret esetén. Érdemes megemlíteni a teljes beruházás árát is. A lapos tetővel rendelkező ház építésének költségei alacsonyabbak lesznek a hasonló, csípőtetős épületekhez képest.
Sajnos a lapos tetőkbe történő befektetésnek vannak hátrányai is. A leggyakrabban hangsúlyozott téli időszakban a rendszeres hóeltakarítás szükségessége. Mint tudják, a nedves hó meglehetősen nagy terhet jelenthet az épület tartószerkezetére. Ezért az intenzív csapadék időszakában gondoskodni kell a lapos tető rendszeres hóeltakarításáról.
További kellemetlenség lehet a tetőfedő karbantartása. A karbantartási probléma az olcsó anyagokkal borított lapos tetőket érinti. Polimerrel módosított tetőfedő esetében erre már nincs szükség. A jobb minőségű fedezet azonban magasabb beruházási költségeket eredményez. Bizonyos esetekben a lapos tetős ház építésének költsége még valamivel magasabb is lehet, mint a nyeregtetős ház építése.
Lapos tetővel rendelkező egyemeletes házak modern kialakítása
Végignézve az építészeti irodák kínálatát, láthatjuk, hogy egy lapos tetős ház kialakítása már nem ritkaság. Ez egy építési tendencia, amely lassan visszatér Lengyelország javára. A lapos tetővel rendelkező házak már nem hasonlítanak a vonzó "tömbökre". Az épületek nagy üvegezése és a vonzóbb kubatúra nagyon lenyűgöző megjelenést kölcsönöz az ilyen típusú házaknak.
A modern lapostetős házak kialakítása gyakran kiemelkedik az építészeti ajánlatok közül. Belső terüket folyamatosan tervezték. Tágas, napfényben gazdag szobák uralják őket. Az egyemeletes házak projektjei különös figyelmet érdemelnek. A lapos tető nem korlátozza az épület hasznos területét, és funkcionális csúcspontja. A helykorlátozás hiánya különösen fontos a kis méretű házak esetében. Ezért az egyemeletes házak modern formatervezése úgy történik, hogy a belső teret optimálisan használják.
Az építészek ajánlatai zöldtetős épületeket is tartalmaznak. Az ilyen típusú lapos tetős házak különösen vonzónak tűnnek. A modern kubatúra zöld elrendezéssel kombinálva vonzza a figyelmet. Igaz, hogy az egy- vagy kétszintes házak modern kialakítása valamivel drágább, mint a szokásos társaik. Az ilyen épület felállításának költsége is magasabb. Talán ezért a zöldtető még mindig ritka megoldás Lengyelországban. Még ritkább kilátás a lapos tető medencével. A lengyel építészeti irodák kínálatában nehéz lapos tetővel és úszómedencével rendelkező kész háztervet találni. A melegebb éghajlatú országokban azonban ez sokkal gyakoribb megoldás.
Mennyibe kerül egy lapos tetős ház?
Minden a tervezés sajátosságaitól és az építés során felhasznált anyagok minőségétől függ. Feltételezhetjük azonban, hogy a megvalósításban a leggazdaságosabbak a 100 m-t meg nem haladó földszintes házak projektjei2. Az építészeti irodák ajánlatai sikeresen találnak egy lapos tetős háztervet, amelynek építése 2800 PLN / m2 használható terület. Az összetettebb formájú és nagyobb négyzetméteres épületek valamivel drágábbak lehetnek (3300 PLN / m -től)2). A legdrágábbak a lapos tetős, zöldterületű vagy úszómedencés házak. Ez bizonyos értelemben összefügg az épület nagyobb súlyával. A nagyobb tömeg miatt masszívabb alapokra és vastagabb vasbeton tetőre van szükség. Ez viszont növeli a teljes beruházás költségeit. Természetesen a négyzetméterár nagyon hozzávetőleges. Ha pontosabban szeretné kiszámítani az építési költségeket, javasoljuk a használatát online építőipari számológép.
Hol lehet házprojektet rendelni?Ha inspirációt keres egy lakberendezés kiválasztásához, nézze meg ezeket az anyagokat. Megtanulja, mire kell figyelni a ház projekt kiválasztásakor.
Jelölje be!Érdemes azonban hangsúlyozni, hogy a lapos tetővel ellátott standard ház az egyik leggazdaságosabb megoldás. A lapos tető olcsóbb lesz építeni, mint egy alternatív csípős tető. Az épület kompakt formája és a ferde szalagok hiánya a felső szinten még vonzóbbá teszi a beruházási költségek és a használható hely arányát. Az építészeti irodák kínálata egyszintes házak érdekes terveit tartalmazza, amelyek költségbecslése nagyon ígéretesnek tűnik. A projekt megvásárlása előtt azonban érdemes saját számításokat végezni.
Külön téma az alkalmas vállalkozó megtalálása - olyan, aki egyrészt a legmagasabb építési színvonalú házat épít, másrészt vonzó áron. Hol találhat ilyen cégeket? A legjobb, ha összeszed néhány ajánlatot a piacról, és csak ezután hoz döntést. Ennek legegyszerűbb módja a szolgáltatás használata Keressen vállalkozót az építőipari számológépeken. Vonzó ajánlatokat fog kapni az építőipari cégektől, és maga válassza ki a kivitelezőt.
Minden befektető építhet lapos tetős házat?
Sajnos nem. A legnagyobb korlátok forrása a helyi területfejlesztési tervek. Érdemes megismerkedni velük egy építési projekt megvásárlása előtt. Sok helyi terv a többoldalú tetők építését írja elő a befektetőre. Néhány helyi dokumentumban megtaláljuk a szükséges dőlésszöget is. A kész háztervek túlnyomó többsége kettős vagy több lejtős tető építését foglalja magában. Nem csoda tehát, hogy a helyi területfejlesztési tervek gyakran arra kényszerítik a befektetőket, hogy az épület koronázásának éppen ezt a formáját kövessék el. Ennek ellenére a lapos tetős modern házak egyre népszerűbbek. Az önkormányzati hatóságok egyre gyakrabban modernizálják a területfejlesztési terveket, lehetővé téve a lapos tetők építését. Ezért érdemes releváns információkat keresni saját irodájában. Ha telkünket nem fedik területfejlesztési tervek, akkor pályázatot kell benyújtanunk a fejlesztési feltételek kiadására. Ez egy egyenértékű dokumentum, amely feltünteti az adott területen érvényes alapvető építési irányelveket.
Érdemes lapos tetőt építeni?
A legtöbb esetben igen. A lapos tetővel rendelkező házak megfelelhetnek a környezetbarát megoldásoknak. A lapos tető sokkal kisebb területtel rendelkezik, mint a sokszögű társai. Ez a méretcsökkentés csökkenti az épület energiaigényét. Ezért a lapos tetővel rendelkező modern házak egyre gyakrabban felelnek meg az energiatakarékos, sőt a passzív építés szabványainak.
A lapos tetővel rendelkező ház kiválasztásának másik előnye a fejlesztés lehetősége. Az egy- és kétszintes házak projektjei egyre gyakrabban biztosítják ezt a lehetőséget. A zöldtető különösen akkor lesz működőképes, ha a városközpontban egy kis telken szeretnénk építkezni. A további növényzet javítja a mikroklímát és növeli az egész épület használhatóságát.
A lapos tető nagyobb tervezési lehetőségeket is kínál. Az épület lenyűgöző és funkcionális kubatúrája lehet, amely illeszkedik a kortárs építészeti trendekhez. A lapos tetős ház megoldást jelenthet a befektetők számára, akik megtakarításokat keresnek, és lehetőség a több készpénzzel rendelkező emberek számára. Az építészeti irodák kínálata egyre több érdekes projektet tartalmaz (garázzsal is), amelyek megfelelnek a legtöbb befektető igényeinek. Ezért érdemes elemezni ezt a fajta megoldást a tetőtérrel rendelkező ház alternatívájaként. Az egyemeletes házak egyre láthatóbb trendekké válnak a modern építésben.
A cikkhez kapcsolódó szolgáltatási árlisták
- A hóeltakarítás ára a tetőről Lengyelország több mint 160 városábanOlvass tovább
