A gazdasági rendszerrel rendelkező ház építése jelentős megtakarításokat hozhat a befektető - ezermester számára. Sajnos az építkezésen számos olyan tevékenység is lesz, amelyet csak szakképzett szakember végezhet. Nem fogunk semmit tenni a megfelelő építési vezető nélkül. Ebben a cikkben leírjuk mindazt a munkát, amelyet egy ezermester felhatalmazás nélkül nem tud önállóan elvégezni.
Bizonyított építőipari cégeket keres? Használja a Vállalkozó keresési szolgáltatást - ott talál építőipari cégeket, amelyek szűk iparágakra specializálódtak, valamint olyanokat is, amelyek átfogó házakat építenek.
Először is, egy földmérő
Nem kezdünk házépítésbe egy földmérő által végzett munka nélkül. A minősített szakembernek telekfejlesztési tervet kell készítenie. A dokumentum szükséges az építési engedély megszerzéséhez. Az építési munkálatok megkezdése előtt fel kell mérni az épületet a telken felméréssel is. Csak a geodéziai mérések és az építési terv alapján kezdhetjük el az építési munkákat.
Az utolsó találkozónk lesz a felmérővel, amikor elkészítjük a leltárt. A szakember feladata az épület térképen történő megjelölése (minden közmű látható kapcsolataival). A leltári geodéziai méréseket be kell írni az építési naplóba, és azok az épület elfogadásának alapjává kell válniuk.
Másodszor, az építésvezető
A befektetőnek törvényi kötelezettsége van építési vezető alkalmazására. Ez egy szakember, akinek építési naplót kell vezetnie. Feladata továbbra is az építésfelügyelet és a napló rendszeres frissítése a munkák minden szakaszából származó bejegyzésekkel. A menedzser felügyeli az alapok öntésétől a készlet létrehozásáig. Az építési munkák befejezése után a vezető nyilatkozatot tesz a befektetőnek a tervezési és építési engedély feltételeinek való megfelelésről. Fontos, hogy a menedzser felelős az elkészített leltár készítéséért is.
Érdemes megjegyezni, hogy az építésvezető csak olyan személy lehet, aki megfelelő szakmai végzettséggel, több éves tapasztalattal rendelkezik az építkezésen, és a megfelelő szakmai önkormányzati kamarához tartozik. Ajánlatokat fog kapni bevált, független építési vezetőktől ezen űrlap kitöltése után.
Ki készíti el az épület energetikai tanúsítványát?
Az energiahatékonysági tanúsítvány más szóval energiatanúsítvány. A dokumentum szükséges az épület összegyűjtéséhez. Információt tartalmaz az épület energiaigényéről, valamint a felhasznált energiaforrásokról. Az energetikai tanúsítványt olyan szakember adhatja ki, aki:
- Építőipari mérnöki tanulmányokat végzett.
- Tervezői vagy vezetői végzettséggel rendelkezik építészeti, szerelési, építési és építési szakterületen.
- Letette a megfelelő miniszteri vizsgát.
Az energetikai tanúsítvány kiadásához szükséges képesítéseket speciális tanúsítvánnyal kell igazolni. További részletek az eljárásról és az energetikai tanúsítvány megszerzéséről itt találsz.
Ajánlott eszközök minden barkács rajongó számára - nézze meg az ajánlatokat
A médiafogadás elvégzéséhez szakemberekre van szükség
Minden családi ház hozzáfér a közművekhez (víz, szennyvíz, villany, esetleg gáz). A beruházó az építési munkálatok során gyakran köt szerződést a médiaszállítókkal. Emlékeztetni kell azonban arra, hogy az épület elfogadása előtt minden csatlakozást össze kell gyűjteni. Ebben az esetben szüksége lesz:
Söprés - akinek ellenőriznie kell az összes elszívó és szellőző huzatot. Ennek a szakembernek a látogatását speciális protokollal kell megerősíteni.
Gazownik - különleges jogosultsággal kell rendelkeznie a belső gázberendezések elfogadására. Feladata lesz a szivárgásvizsgálat elvégzése és a telepítés állapotának felmérése. A felülvizsgálatot megfelelő protokollal kell megerősíteni.
Villanyszerelő - szükséges lesz az elektromos berendezések elfogadásához. A gyakorlatban a legjobb a telepítés létrehozásának szakaszában felvenni őt. Egy minősített szakember elosztja a berendezéseket az épület körül, majd kiadja a szükséges elfogadó nyilatkozatot.
Hol találja meg ezeket a szakembereket? Lehetőleg szolgáltatáson keresztül Előadó keresése. Kitölti az űrlapot, és ajánlatokat kap szakemberektől. Időt és pénzt takaríthat meg több forrásból származó ajánlatok összehasonlításával.
Ha ingatlanunkon szeptikus tartály található, akkor a lefolyó nélküli tartály higiéniai tanúsítványára lesz szükség. A szeptikus tartály gyártójától vagy eladójától kell beszereznünk.
Hol találhat bizonyított szakembert, aki rendelkezik a szükséges bizonyítványokkal?
A legjobb módja annak, hogy jó szakembert találjon (függetlenül attól, hogy földmérő, építési vezető vagy villanyszerelő lesz), ha használja barátai ajánlását. Érdemes információt kérni azoktól az emberektől, akik már befejezték a ház építését. Talán tudnak ajánlani egy jó szakembert, aki rendelkezik a megfelelő engedélyekkel és tanúsítványokkal. Az ajánlás alapján kiválasztott szakember általában a legjobb és egyben a legbiztonságosabb megoldás a befektető számára. Ha azonban nem találunk szakembert az ajánlás alapján, olvassa el az iparág internetes fórumait. Talán hasznos információkat találunk ott tapasztalt és ajánlott szakemberekről. Az utolsó lehetőség a helyi sajtóban és az interneten található hirdetésekben való keresés.
A cikkhez kapcsolódó szolgáltatási árlisták
- Árak egy átfogó kerékpáros ellenőrzéshez Lengyelország több mint 160 városábanOlvass tovább
