A telek már megvásárolt, a projekt is, minden formalitás és előkészítés gombos. Az építkezés akkor indulhat el, ha a szakemberek is készen állnak a munkára. Hol találhat megbízható építőipari csapatot? Vagy esetleg építs magadnak egy gazdasági rendszert? Azt tanácsoljuk, mire kell figyelni, ha szakembereket keres.
A ház építését megbízhatják egy profi vállalkozóval, vagy egy gazdasági rendszer is elvégezheti. Az első módszer biztosítja a befektetők számára az ún nyugalom, de drágább. A megrendelőnek nem kell részt vennie a munka során. A megfelelő tapasztalattal rendelkező professzionális cég garantálja a magas minőséget és a hatékony ütemet. A gazdasági rendszer nem nyújt ilyen garanciákat. Ebben az esetben a beruházó maga végzi az építkezést; építőanyagokat vásárol, szakembereket alkalmaz, felügyeli munkájukat, és gyakran maga is részt vesz ezekben. Ily módon sokat spórolhat, és ugyanakkor pénzügyi lehetőségeihez igazíthatja a munka ütemét, de ha nem rendelkezik megfelelő ismeretekkel és tapasztalattal, a feladatot nehéz lesz elvégezni.
Hol találunk kivitelezőket?
Egy ilyen nagy beruházás tervezésekor, mint a házépítés, biztosan nem érdemes kockáztatni. Egy építőipari vállalatnak olyan szilárdnak kell lennie, mint a háznak, amelyet építeni fog. Az internet természetesen a vállalkozók hatalmas adatbázisa. A hirdetések száma és mérete nem feltétlenül jelenti a vállalat munkájának minőségét. A hivatkozások, amelyekkel dicsekedhet, nagyobb értékkel bírnak. Megbízható vállalatok helyezik el őket webhelyeiken, és nem akadályozzák a korábbi ügyfelekkel való kapcsolatot. Érdemes beszélni korábbi ügyfelekkel, sőt, ha lehetséges, látni a cég munkájának hatását. Érdemes meggyőződni arról, hogy voltak -e problémák az együttműködés során - például a határidőkkel, a pénzzel vagy a rend fenntartásával az építkezésen. A különböző vállalkozókkal kapcsolatos vélemények tematikus fórumokon is megtalálhatók, ahol a befektetők megosztják tapasztalataikat. Vagy talán valaki a barátaiból házat épített, és tud szakembereket ajánlani?
Tanúsítványok, referenciák, és végül - szerződés
Minden professzionális vállalat minden bizonnyal képes árlistát bemutatni, és amikor felkérik a munkák értékelésére, ingyenesen készítsen költségbecslést. Ha van bizonyítványa, akkor biztosan megmutatja. Érdemes azt is ellenőrizni, hogy rendelkezik -e megfelelő felszereléssel, hány és milyen képesítéssel rendelkező alkalmazottat foglalkoztat, és van -e közöttük olyan személy, aki rendelkezik az építésvezetői feladat ellátásához szükséges képesítésekkel. Ne feledje, hogy az építési vezetőnek különleges felelőssége van, mivel ő felelős a teljes projekt megvalósításáért, az építési napló vezetéséért és a határidők betartásáért.
Szükséges a szerződés megkötése a szakemberekkel, amelyre nem mindig emlékeznek a gazdasági rendszerrel rendelkező ház építésekor. A dokumentumnak többek között tartalmaznia kell a munkaleírásokat, a fizetési szakaszokat, az építési napló benyújtásának feltételeit és a végső árat. A szerződés lesz az alapja a határidők betartásának és a munkák elvégzésének helyességének, valamint problémák és hibák feltárása esetén ez lesz az alapja a javítási igényük benyújtásának, például a garancia keretében.
Forrás: ToobaBydgoszcz.pl - professzionális tervezőiroda: adaptációk, tervek, költségbecslések, építésfelügyelet, kulcsrakész házépítés.
