A befektetők nagy része úgy dönt, hogy a gazdasági rendszert használja, ahelyett, hogy építőipari céget alkalmazna. Ok? Alacsonyabb költségek. Az építési módszer kiválasztásának kérdése azonban nem olyan egyszerű, mint amilyennek elsőre tűnik. A professzionális cég helyett alkalmazott bevált építési vezető nem mindig oldja meg minden problémánkat. A gazdasági rendszer kiépítése a befektető jelentős részvételét igényli, megfelelő ismeretekre és tapasztalatokra van szükség.
Alig egy befektető dicsekedhet ilyen előkészítéssel. Ennek eredményeként a legtöbb építő intenzíven tanul (az építés előtt és alatt), és ez időt vesz igénybe. Gazdasági rendszerrel rendelkező ház építésekor figyelembe kell venni a hosszabb építési időszak problémáját. A későbbi csapatok zökkenőmentes munkafolyamatának biztosításával kapcsolatos probléma állásidőt okozhat az építkezésen. Másrészt azonban egyes befektetők elégedettek lehetnek a munkálatok megszervezésének ezzel a módjával, mivel ez lehetővé teszi a munkák ütemének az aktuális pénzügyi lehetőségekhez való igazítását.
Fürdőszobák - felújítási kiegészítők!
A gazdasági rendszerhez - és helyesen - jelentős befektetői részvétel társul. Még ha ő maga nem is téglázik, betonoz és telepít további elemeket, sok más üggyel is foglalkozik: építőanyagokat vásárol, berendezéseket biztosít, szakembereket és építésvezetőt alkalmaz, rendszeresen ellenőrzi a munkálatok előrehaladását. Amikor úgy dönt, hogy házat épít a gazdasági rendszerrel, mérlegelnie kell, hogy össze lehet -e egyeztetni más tevékenységekkel, beleértve a szakmai munkát. Minden előnyét és hátrányát gondosan mérlegelni kell. És vegye figyelembe, hogy bár a gazdasági módszer csökkenti az építési költségeket, az elért megtakarítások általában alacsonyabbak, mint feltételezték.
Ha az eredmény -veszteség egyenlege nem kedvez a gazdasági rendszernek, akkor jobb fővállalkozót választani. A költségek magasabbak lesznek, de cserébe a befektető feladata a szerződés aláírása és az elvégzett munka kifizetése lesz. Minden más a bérelt cégé lesz. A befektető emellett felügyeleti ellenőrt is alkalmazhat, aki ellenőrzi a munkálatokat, és ellenőrzi, hogy azok megfelelnek -e a költségbecslésnek.
Az az ügyfél, aki minimálisra akarja korlátozni részvételét, dönthet úgy, hogy helyettes befektetőt vesz fel, aki átveszi tőle a szerződésben meghatározott tevékenységeket. Lefedhetik a beruházás előkészítésének és végrehajtásának minden szakaszát - a hivatalos formalitások elvégzésétől és a hitel megszerzésétől az épület befejezéséig.
