A tetőtér sok házban beépítetlen tér, ezért érdemes megfontolni annak megfelelő használatát lakossági célokra. A tetőtér a lakás hangulatos része lehet, amely kiegészítő helyiségként szolgál hálószoba vagy nappali vagy játszószoba formájában. A megfelelő szigetelés és a tetőtér rendezése nagyszerű lehetőségeket kínál számunkra. Mielőtt azonban megvalósítanánk terveinket, el kell végezni az összes szükséges alakiságot, majd úgy kell elintézni, hogy működőképes legyen.
Szeretné kiszámítani a tetőtér befejezésének és rendezésének költségeit? Tedd meg építőipari számológépeken!
A lakótér jobb oldala
Az 1994. július 7 -i építésjogi törvény értelmében a tetőtér átalakítása értesítést igényel a megfelelő igazgatási szervhez. Az értesítés az épület egy részének, a tetőtérnek a jelenlegi használatában változhat. A kérelemnek különösen meg kell határoznia, hogy a padlást eddig mire használták és mire használják a jövőben, azaz hogyan kívánjuk használni a padlást.
A kérelemhez csatolni kell az építési objektum leírását és rajzát, feltüntetve azt a részt, amelyet lakótérként kell átalakítani. A kérelemhez csatolni kell egy rövid műszaki leírást és az épület építési célú felhasználására vonatkozó jognyilatkozatot is. Ha a padlást eddig egyáltalán nem vagy teljesen más körben használták, kötelesek vagyunk felhatalmazott személy által végzett műszaki szakértelmet is bevonni.
Előfordulhat, hogy az illetékes hatóság kéri, hogy az értesítést a törvény által előírt egyéb dokumentumokkal egészítsék ki. Ezt követően a hatóság által kitűzött határidőn belül töltse ki az értesítést.
Az összes formalitás elvégzése és a kérelem benyújtásától számított 30 nap elteltével megkezdhetjük a tetőtér átalakítását, kivéve, ha a hatóság ezen időn belül kifogást emel. Nem szabad elfelejteni, hogy egy kérelem, mint más esetekben, két évig érvényes. Ezért kötelesek vagyunk a munkálatokat ezen időszak lejárta előtt megkezdeni, ellenkező esetben a kérelem elveszti érvényességét, és ugyanabban a formában kell újra benyújtanunk.
A hatóság kifogást emelhet, ha a tetőtér -átalakítás sajátosságaihoz építési engedély szükséges, vagy ha veszélyt jelenthet az emberekre, az ingatlanokra vagy a környezetre. A hatóság a tetőtér tervezett átalakítása esetén is kifogást emel, megsérti a helyi rendezési terv rendelkezéseit, amely leggyakrabban nem lesz alkalmazható lakólakás esetén.
Érdemes hangsúlyozni a padlás kialakításának kérdését. A tetőtér átalakítása, amely a felújításból és a lakossági célokra történő átalakításból áll, csak értesítést igényel. Ha azonban a tető felemelését vagy lépcső hozzáadását tervezzük, akkor építési engedélyre lesz szükség.
Divatos festék színek - vonzó árak!
Lakástér kialakítása
A megfelelő természetes megvilágítás a legfontosabb a tetőtér rendezése és átalakítása során. A megfelelő ablakválaszték a padlást világos és meleg hellyé teszi, ahol szívesen maradunk.
A felfelé és lefelé nyíló tetőablakok széles választéka, azaz a dönthető ablakok, valamint a dönthető és elforgatható ablakok. Leggyakrabban szabványos téglalap alakú ablakokról van szó, de lehetőség van háromszög vagy ív alakú felső doboz felszerelésére is. Függetlenül attól, hogy a tetőtér konyhának, hálószobának vagy gyermekszobának szolgál -e, az ilyen típusú ablakok jól fognak működni a lakótér minden belső részében, és maximális hozzáférést biztosítanak a természetes fényhez.
Az elektromos vezérlőrendszerrel ellátott tetőtéri ablakokat az igényes ügyfelek számára hozták létre. Esőérzékelővel ellátott változatban is kapható, ami a tetőtéri ablakok esetében elég funkcionális megoldásnak tűnik. A rádióhullám -vezérlő rendszerrel ellátott ablakok lehetővé teszik számunkra a nagy hatótávolságot, házon belül és kívül.
A tetőtér sajátossága egyáltalán nem akadályozza meg, hogy hangulatos és kreatív módon rendezze el. A tetőtér ferde falai karaktert adnak a térnek. Érdemes hangsúlyozni őket úgy, hogy faelemek felhasználásával elintézzük, valamint a falakat pasztell színűre festjük. Ez utóbbi megoldás a legkisebb lakótérben működik a legjobban. A hasznos padlásfelület növelése érdekében térdfalak is használhatók, de az ilyen adaptációhoz építési engedély szükséges, mert a tetőt ilyen módon emelik fel.
A használható padlások általában keskenyek és meglehetősen hosszúak, falaik egyenlőtlenek. A tetőtér átalakításakor ezt figyelembe kell venni, és úgy kell elrendezni a belső teret, hogy optikailag nagyobb legyen. Erre a célra használható a bútorok ügyes elrendezése.
Az alsó bútorokat és az ágyat általában az alsó falhoz kell helyezni. A tetőtéri ferde elemek különféle kis tárgyak tárolórekeszeként is használhatók. Az ilyen tárolórekeszek megvalósításával nincsenek nehézségek, különösen jól fognak működni egy gyermekszobában.
A tetőtérnek nem kell lakossági funkciókat ellátnia, természetesen irodának vagy ateliernek is használható. A világítás, a szükséges berendezések és bútorok megfelelő elrendezésével elegáns és funkcionális hely lesz.
A lakótér egy kis kreativitással és kreativitással hangulatos és kellemes hely lehet, és további területét képezi lakásunknak.
