A faházak természetességgel és eleganciával társulnak. Ezek vonzó megjelenést (a klasszikus rönkházakat és a hagyományos téglaépületeket utánozókat), a funkcionalitást és a nagy kényelmet ötvözik. Ezen kívül sok faházat építenek ma energiatakarékos technológiával. A fából épített ház nagyon eltérő költségeket eredményezhet. Minden a technológiától, az építési projekt sajátosságaitól és a talaj típusától függ. Mindenképpen érdemes meghatározni a faházak árait, és összehasonlítani a hagyományos módszerrel emelt ingatlannal. Lássuk tehát, mennyibe kerül egy ház fából való építése.
Ha a legvonzóbb ajánlatot keresi egy faház építésére, használja a Vállalkozó keresési szolgáltatást, a szakosodott vállalatok felveszik Önnel a kapcsolatot és ajánlatot nyújtanak be.
A ház építésének költségei a fából és a piacon elérhető technológiákból
Lengyelországban a ház fából való építése többféle módon történhet. Az építési technológia nagyon fontos lesz egy ilyen épület jellemzői és építési költségei szempontjából. Egész évben faházakat építünk a következő technológiákkal:
Keretes házak - lehetővé teszi a faház gyors és gazdaságos építését. Az ezzel a technológiával felépített épületek vékony falakkal rendelkeznek, ami lehetővé teszi a nagyobb hasznos területet. A faház csontváza speciális, impregnált gerendákból készül, amelyeket ásványgyapottal szigetelünk, és páraáteresztő fóliával szigetelünk. A mennyezet felső részét OSB lemezek borítják, alulról gipszkartonokat szerelnek fel. A külső homlokzat fedhető páraáteresztő vakolattal, klinkerrel vagy homlokzati panelekkel. Fából készült külső falak is láthatók. Azonban emlékeznünk kell arra, hogy ebben a helyzetben szükség lesz a teljes homlokzat rendszeres impregnálására.
A váztechnológiával készült faházak nagyon könnyűek. Ez kedvez az alapok építésével kapcsolatos megtakarításoknak. Érdemes megjegyezni azt is, hogy egy faház keretének több mint 70% -a termelési csarnokokban készül. Kész elemek érkeznek az építkezésre. Ez összefügg az építési idő csökkenésével. Az ilyen típusú faházakat két -három hónap alatt építik fel. Építhetjük őket az év bármely szakában …
Rönkházak- elég drága technológia, amely lassan népszerűvé válik Lengyelországban. Az egész évben működő rönkházak még viszonylag ritkák, hazánkban inkább nyaralókhoz használják ezt a technológiát.
A fali elemeket nyelvekkel és hornyokkal kötjük össze egymással. Hazánk egyes régióiban azonban egész évben fafaházakat építenek, amelyek alkalmasak állandó használatra. A falak függőleges oszlopokból állnak, amelyek közé vastag, vízszintes rönköket helyeznek. A hőszigetelés ásványgyapotból készül. A belsejére tesszük. A rönkházak falai kissé nehezebbek, mint a keretes társaik. Ezek össztömege azonban továbbra is kisebb, mint a falazott falaké. Sajnos az alapok építésével kapcsolatos összes megtakarítást függőleges rönkökre kell költeni, amelyek megerősítik az épület testét.
Érdekes, hogy gyakorlatilag minden faház, amely jelenleg épül, nagyon jó szigetelési paraméterekkel rendelkezik, ezért nevezhetjük energiatakarékosnak vagy akár passzívháznak is. Ha szeretné tudni az energiahatékony ház építésének pontos költségbecslését - olvassa el ezt a cikket.
Ha a legvonzóbb ajánlatot keresi passzív, energiatakarékos ház építésére, használja ezt az űrlapot, néhány napon belül felvesszük Önnel a kapcsolatot és bemutatjuk a legvonzóbb ajánlatot.
Ajánlott kályhák otthonába - ellenőrizze a promóciókat / h3>
Fából készült ház építésének költségbecslése - miben spórolhatunk?
Mint már említettük, a legnagyobb megtakarítást az alapoknál lévő faházak teremtik meg. Egy könnyebb épület kevesebb követelményt támaszt. Kedvező körülmények között szűkebb alapok készíthetők, amelyeket nem kell széles padokra alapozni. Könnyű faházak esetén az alapfalak szélessége nem lehet 25 cm -nél vastagabb. Természetesen ez vonatkozik azokra a házakra is, amelyeket a jövőben nem töltenek be kerámialapokkal vagy masszív külső homlokzattal. Az alapokra és a falvastagságra vonatkozó kisebb követelmények észrevehető megtakarítást hozhatnak a befektetőknek. A ház építési alapjainak átlagos ára (folyamatos talapzat) körülbelül 250–300 PLN / m2.
A faházak legtöbbje egyszerű épületet és hagyományos, nyeregtetőt feltételez. Ne feledje, hogy a többszárnyú tetők és tetőablakok növelik a teljes beruházási költséget. Az egyszerű, klasszikus formájú házak továbbra is a legolcsóbbak. Figyeljünk arra is, hogy a faházakat könnyű befejezni. Belül nincsenek komolyabb problémáink az elektromos vagy vízvezeték -szerelvények nyújtásával. Nem kell drága vakolatot is felvinni. Mind a belső falak, mind a mennyezet gazdaságos gipszkarton panelekkel vannak ellátva. Feltételezzük, hogy a faházak helyiségeinek befejezési költsége akár 20% -kal is olcsóbb lehet a téglaházakhoz képest. A szabvány az, hogy az olcsó faházakat alacsony befejezési költségek jellemzik.
Hogyan válasszunk építőipari céget?Egyre több cég kínál különféle fa, energiatakarékos, moduláris vagy passzív házakat. Mind az árban, mind az épülő házak minőségében különböznek egymástól. Hogyan találja meg a megfelelőt? Feltétlenül legalább több forrásból kell ajánlatokat szereznie, összehasonlítania és csak ezután döntenie.
Hogyan kaphat gyorsan és egyszerűen több ajánlatot? Kérjük, töltse ki ezt az egyszerű űrlapot.. Ennek alapján érdekes ajánlatokat kap a bevált cégektől.
Jelölje be!A fa minőségén is jelentős megtakarításokat tehetünk. Ez azonban nem ajánlott, mert a rosszabb minőség csökkenti az egész épület élettartamát. Faházak építéséhez fűszerezett, iparilag szárított fát kell használni. Páratartalma nem haladhatja meg a 18%-ot. A faház építésének elemeinek simáknak kell lenniük (ami csökkenti a nedvesség felszívódását), és éleiket enyhén lekerekítik. Sajnos hazánkban bizonyos nehézségekkel találkozhatunk a megfelelő anyagok beszerzésével kapcsolatban. A faházak még mindig nem túl népszerűek, és a legjobb minőségű anyagokhoz való hozzáférés továbbra is korlátozott. Ezenkívül a legjobb minőségű fűszerezett fa megvásárlása meglehetősen drága.
Mi növeli a faház építésének költségeit?
A megtakarítások fenti leírása arra utalhat, hogy a faházak építésének költségei jóval alacsonyabbak, mint a hagyományos technológiával épített házak. Ennek azonban nem feltétlenül kell igaznak lennie. A gyakorlatban kiderül, hogy a befektetőnek is sok költsége van, ami a beruházási költségek jelentős növekedését eredményezi. Az egyik a jó minőségű, megfelelően szárított faelemek beszerzésének szükségessége. A kereskedelmi ajánlatok közepes árú anyagokat is tartalmaznak, de használatuk biztosan nem biztosítja a faház hosszú élettartamát. A legjobb minőségű (ajánlott) anyagok meglehetősen drágák lehetnek.
Egy másik kellemetlenség a megfelelő szakemberek felvételével jár. A favázas házak és rönkházak építési rendszere nagy pontosságot és ügyességet igényel. A Lengyelországban működő jó szakemberek száma még mindig meglehetősen korlátozott. A szakképzett építőcsapat alkalmazásának költségei biztosan nem kis kiadások lesznek számunkra. A piacon dolgozó építők többsége téglaházak építésére szakosodott. Ritkábban fordulnak elő szakemberek, akik faházakat építhetnek. A magas verseny az építési piacon azt jelenti, hogy a munkaerőköltségek (hagyományos technológiával) sokkal alacsonyabbak lehetnek, mint a fából készült házak építése esetén. Ha megbízható cégektől szeretne ajánlatokat kapni - használja az ingyenes vállalkozói keresési szolgáltatást.
A költségnövelő tényezők tárgyalásakor érdemes megemlíteni a faházak építésének sajátosságait is. A megoldás rajongói rámutatnak, hogy a fafalak építésének költsége alacsonyabb, mint a betonfalak esetében. Természetesen ez igaz. Azonban, ha a faházak terveit nézzük, észrevesszük, hogy a belső térben több oszlop és teherhordó fal található. Az egyik fafal felállításának költsége alacsonyabb lehet, mint a betonfal alapításának költsége. Azonban az oszlopok és a teherhordó falak nagyobb száma összehasonlíthatóvá teszi a fa- és hagyományos házak összes költségét.
Faházak árai - melyek a legolcsóbbak?
Valójában az egyértelmű értékelés meglehetősen nehéz. A fából épített ház teljes költsége sok tényezőtől függ. Azt azonban elmondhatjuk, hogy a legolcsóbban általában a váztechnológiával készült faházakat lehet építeni. Az ilyen típusú épületeknek körülbelül 5-8% -kal olcsóbbnak kell lenniük a hasonló paraméterekkel rendelkező téglaházhoz képest. Ez természetesen nem vonatkozik az energiatakarékos vagy passzív házakra.
Nem nagy különbség, de a faházak legnagyobb előnye az építésük gyorsasága. Az építési munkák maximális időtartama nem haladhatja meg a 4 hónapot. Faházakat az év bármely szakában fel lehet építeni, mert az egyetlen "nedves" tevékenység az alapozás. Eközben egy hagyományos (gazdasági módszerrel készült) téglaház építési ideje egy -három évig is eltarthat.
A váztechnológiával készült faházak általában a legalacsonyabb költségeket generálják. A rönk társaik azonban már jóval drágábbak. A rönkház elkészítéséhez szükséges anyagok meglehetősen drágák (akárcsak a bizonyított építőcsapat felvételének költségei). Egy ilyen beruházás teljes költsége összehasonlítható lesz egy hagyományos ház építésével. Bizonyos esetekben még az is kiderül, hogy a rönkház építésének ára több százalékkal magasabb (ahhoz a költséghez képest, amelyet egy téglaépület építésére kellene költenünk). Ez vonatkozik a legjobb minőségű anyagokból készült faházakra.
Érdemes azonban megjegyezni, hogy a ház építéséhez használt legjobb minőségű fa biztosítja a magas tartósságot. Az ilyen típusú épületek évtizedekig tökéletes állapotban maradhatnak fenn, és használatuk kényelme nagyon magas. Ne feledje, hogy a fa képes szabályozni a páratartalmat. A faházakban nagyon kedvező mikroklíma uralkodik. Nincs probléma sem a gombákkal a falakon, sem a téli szezonban a túlzott levegőszáradással.
Emlékeztetjük, hogy ha a legvonzóbb ajánlatot keresi passzív, energiatakarékos ház építésére, használja ezt az űrlapot, néhány napon belül felvesszük Önnel a kapcsolatot és bemutatjuk a legvonzóbb ajánlatot.
Hasonlítsa össze a költségeket
Mint már említettük, a faház építésének végső költsége sok egyéni tényezőtől függ. A legolcsóbb épület egy egyszerű alakú épület lesz, nyeregtetős tetővel, fémlemezzel. Minden további terasz, erkély, tetőlejtés vagy terasz emellett növeli a beruházási költségeket.
Összehasonlításképpen tegyük fel, hogy a beruházás egy tetőtéri családi házat tartalmaz. Ha megnézzük a tervezőirodák költségbecsléseit, feltételezhetjük, hogy az építési ár körülbelül:
Keretes házak - a beruházási költség megközelítőleg 2000 PLN / m2. Arról beszélünk, hogy az épületet zárt héjba hozzuk. A keretház kulcsrakész állapotú építésének költsége már 2500–3500 PLN között lesz. A bonyolultabb formájú házak építése még drágább lehet.
Rönkházak - a gerendaház építésének költségei összehasonlíthatók lesznek a hagyományos téglatechnológiával rendelkező házak építésével kapcsolatos költségeinkkel. Az átlagos befektetési ár körülbelül 2500 PLN / m2 amiért az épületet zárt héjba hozták. Az építési ár valamivel alacsonyabb lehet, ha olcsóbb anyagokat használunk és olcsóbb szakembereket veszünk fel. Ez azonban nem ajánlott megoldás. A kulcsrakész kivitelezési költség átlagosan 3000-4000 PLN / m2. Az építési ár valamivel alacsonyabb lehet, ha rosszabb minőségű anyagokat használunk, és olcsóbb szakembereket veszünk fel. Ez azonban nem ajánlott megoldás.
Emlékeznünk kell arra is, hogy a bonyolultabb formájú vagy szokatlan elrendezésű ház ára sokkal magasabb lehet. Drágábbak is lesznek (négyzetméterenként)2 hasznos terület) emeletes házak padlás nélkül. Ennek oka többek között az, hogy nagyobb alapokat kell építeni.
