MEGJEGYZÉS - az anyag elavult. A ház építésének jelenlegi költségei ebben a cikkben találhatók.
Az egyemeletes házak projektjei az utóbbi években egyre nagyobb népszerűségnek örvendenek. Az egyemeletes ház beruházási költségbecslése sokkal jobban emészthető a portfólió számára, és az ilyen típusú házak megjelenése és funkcionalitása nem különbözik kétemeletes rokonaitól. Az építészek ajánlatai nagyon érdekes építési projekteket tartalmaznak, megfelelő költségbecsléssel és értékeléssel felszerelve.
Ha összehasonlítani szeretné a kiválasztott házterv költségbecslését a tényleges építési költségekkel - számolja ki azokat az Építési kalkulátorok segítségével.
Egyszintes házak projektjei és hozzávetőleges építési költségbecslések
Érdemes megjegyezni, hogy az egyemeletes házak terveihez kapcsolódó költségbecslések és értékelések az anyagok átlagos árain alapulnak. Ezek magukban foglalják az összes építési munkát és az ingatlan burkolását, zárt vagy fejlesztői állapotát. Számításaink során példás költségbecslést veszünk figyelembe egy padlás nélküli egyemeletes ház építéséhez. Teljes hasznos területe 140 m2, egy egyszerű nyeregtetős ház, további hálótermek vagy erkélyek nélkül. Az egyszintes házak kész tervei általában figyelembe veszik a zárt héjat vagy a fejlesztői státuszt. Tehát menjünk lépésről lépésre egy ilyen számításon a ház építési költség kalkulátorán végzett számítások alapján.
Háztervek vonzó áron - lásd!
Nyers állapot lezárva
A számítások első szakasza az épület zárt burkolatba hozása. Jellemzően az egyemeletes háztervek tartalmazzák ezt a szakaszt az első építési mérföldkőként.
Kezdetben alapokat és nedvesség elleni szigetelést készítünk. A földterület sajátossága a legnagyobb hatással van a költségekre. Feltételezzük, hogy alapjaink koherensek, és hagyományos hagyományos alapokat tudunk felállítani rajta. Az alapozás átlagos költsége 140 m területen2 körülbelül 36 300 PLN lesz. Az alapozás befejezése után továbblépünk az épület külső testéhez. Válaszfalakat, teherhordó falakat, mennyezeteket és szellőző kéményeket építünk. A földszint felett fa mennyezet lesz, az egyszintes házak kialakításában, használható padlás nélkül, öntött vagy előregyártott teriva mennyezet gyakorlatilag soha nem készül. Körülbelül 66 700 PLN -t fizetünk az épület külső testének teljes körű kivitelezéséért (anyagok és munka).
A falak és a mennyezet elkészülte után megkezdhetjük a tetőszerkezeten való munkát. Ennek a szakasznak a befejezését az egyemeletes házak projektjei határozzák meg befejezetlen állapot nyitva. Jó minőségű nyomással impregnált faterméket választunk. A tetőburkolatként membrán szolgál. Az egészet kerámia burkolólap borítja. Ehhez az ereszcsatornához (PVC csatornák). Becsléseink szerint a munkálatok ezen szakaszának átlagos költsége körülbelül 47 000 PLN lesz.
A fenti munkák nyitott héjhoz vezették házunkat. A ház tervezése a zárt héj árán külső asztalosmunkákat is tartalmaz. Feltételezzük, hogy a ház kb. 30 m lesz2 ablakok (8 különböző méretű ablak). Összesen 18 000 PLN-t fizetünk a jó minőségű fa ablakokért. Az egyemeletes ház kialakítása magában foglalja a külső ajtókat is (több mint 2100 PLN) és egy garázsajtót (1660 PLN, dönthető kapu beépítésével).
Az ingatlan teljes burkolatáig történő építésének költségei nagyjából megegyeznek az egyemeletes házak tervei között szereplőkkel-körülbelül 175 000 PLN. A költségbecslés az alábbiakban található:
Költségbecslés egy egyemeletes ház projektjére - az épület héja lezárva
Módosít- Becslésem 174 829 PLN
- Alacsony ár 143 810 PLN
- Átlagos ár 174 829 PLN
- Magas ár: 228 337 PLN
| Az épület szerkezete | Egységár. | Mennyiség | Összköltsége | |
| Alapok | ||||
| $$ Alapok - szükséges anyagok | 192,19 PLN / m2 | 140,00 m2 | 26 906,60 PLN | További információ |
| $$ munkaerő - alapok lerakása | 67,11 PLN / m2 | 140,00 m2 | 9 395,40 PLN | További információ |
| Teherhordó falak | ||||
| $$ Anyagok teherhordó falakhoz Porotherm P + W 25 | 48,12 PLN / m2 | 210,00 m2 | 10 105,20 PLN | Néz több |
| $$ Munkaerő - kerámia teherhordó falak építése | 40,50 PLN / m2 | 210,00 m2 | 8 505,00 PLN | |
| Falak | ||||
| $$ Porotherm P + W 11.5 válaszfalak | 36,33 PLN / m2 | 98,00 m2 | 3 560,34 PLN | További információ |
| $$ Munkaerő - válaszfalak építése | 24,00 PLN / m2 | 98,00 m2 | 2 352,00 PLN | |
| Kémények és szellőzés | ||||
| $$ Szellőző kémények + aknák | 227,72 PLN db | 6,00 db. | 1 366,32 PLN | ajánlott |
| $$ Füstkémények | 2 PLN 956,59 / db. | 1,00 db | 2 956,59 PLN | További információ |
| $$ Kémények befejezése | 1 113,40 PLN / db | 2,00 db | 2 PLN 226,80 | |
| Mennyezet | ||||
| $$ Anyagok fa mennyezet készítéséhez | 244,80 PLN / m2 | 140,00 m2 | 34 272,00 PLN | További információ |
| $$ munkaerő - fából készült mennyezet készítése | 28,36 PLN / m2 | 140,00 m2 | 3970,40 PLN | |
| Egy másik | ||||
| Teljes költség: Épületépítés | ||||
| Tető | Egységár. | Mennyiség | Összköltsége | |
| Tetőszerkezet | ||||
| $$ Tetőszerkezet - anyagok | 52,54 PLN / m2 | 210,00 m2 | 11 033,40 PLN | |
| $$ Munkaerő - a tetőszerkezet kivitelezése | 28,36 PLN / m2 | 210,00 m2 | 5 955,60 PLN | |
| $$ Membrán - tetőfedő anyagok | 3,44 PLN / m2 | 210,00 m2 | 722,40 PLN | |
| $$ Munka - membrán tetőburkolat készítése | 8,12 PLN / m2 | 210,00 m2 | 1 705,20 PLN | |
| $$ Kerámia csempe - anyagok | 63,35 PLN / m2 | 210,00 m2 | 13 303,50 PLN | További információ |
| $$ munkaerő - tetőcserép készítése | 42,51 PLN / m2 | 210,00 m2 | 8927,10 PLN | megtalálja vállalkozó |
| Tartozékok és tetőfestés | ||||
| $$ PVC csatornák - vásárlás és telepítés | 66,48 PLN / méter | 70,00 m | 4 653,60 PLN | |
| $$ tetőnyílás | 408,52 PLN / db. | 1,00 db | 408,52 PLN | További információ |
| Egy másik | ||||
| Teljes költség: tető | ||||
| Külső asztalosipar | Egységár. | Mennyiség | Összköltsége | |
| ablakok | ||||
| $$ Fa ablakok | 548,73 PLN / m2 | 30,00 m2 | 16 461,90 PLN | ajánlott |
| $$ Ablak telepítése | 75,00 PLN / m2 | 30,00 m2 | 2 250,00 PLN | További információ |
| Ajtó | ||||
| $$ Acél külső ajtók (összeszereléssel) | 2 130,82 PLN / db. | 1,00 db | 2 130,82 PLN | |
| garázsajtó | ||||
| $$ garázskapu - csuklós (szereléssel) | 1 660,69 PLN / db | 1,00 db | 1660,69 PLN | További információ |
| Egy másik | ||||
| Teljes költség: Külső ácsmunka | ||||
| ÖSSZESEN: 174 829,38 PLN | ||||
| Az épület szerkezete | Egységár. | Mennyiség | Alacsony költségű | |
| Alapok | ||||
| $ Alapítványok - szükséges anyagok | 146,06 PLN / m2 | 140,00 m2 | 20 448,40 PLN | További információ |
| $ Labor - alapítványok építése | 65,58 PLN / m2 | 140,00 m2 | 9 181,20 PLN | További információ |
| Teherhordó falak | ||||
| $ Anyagok teherhordó falakhoz Porotherm P + W 25 | 36,63 PLN / m2 | 210,00 m2 | 7 692,30 PLN | Néz több |
| $ Labor - kerámia teherhordó falak építése | 25,56 PLN / m2 | 210,00 m2 | 5 367,60 PLN | |
| Falak | ||||
| $ Anyagok válaszfalakhoz Porotherm P + W 11.5 | 28,10 PLN / m2 | 98,00 m2 | 2 753,80 PLN | További információ |
| $ Labor - válaszfalak építése | 15,25 PLN / m2 | 98,00 m2 | 1449,50 PLN | |
| Kémények és szellőzés | ||||
| $ Szellőző kémények + aknák | 182,85 PLN / db. | 6,00 db. | 1 097,10 PLN | ajánlott |
| $ Füstkémények | 2 800,84 PLN / db | 1,00 db | 2800,84 PLN | További információ |
| $ Kémények befejezése | 702,71 PLN / db. | 2,00 db | 1405,42 PLN | |
| Mennyezet | ||||
| $ Anyagok egy fából készült mennyezet megvalósításához | 242,13 PLN / m2 | 140,00 m2 | 33 898,20 PLN | További információ |
| $ Labor - fából készült mennyezet készítése | 17,90 PLN / m2 | 140,00 m2 | 2 506,00 PLN | |
| Egy másik | ||||
| Teljes költség: Épületépítés | ||||
| Tető | Egységár. | Mennyiség | Alacsony költségű | |
| Tetőszerkezet | ||||
| $ Tetőszerkezet - anyagok | 44,48 PLN / m2 | 210,00 m2 | 9 340,80 PLN | |
| $ Labor - a tetőszerkezet kivitelezése | 17,90 PLN / m2 | 210,00 m2 | 3 759,00 PLN | |
| $ Membrán - tetőburkolati anyagok | 3,02 PLN / m2 | 210,00 m2 | 634,20 PLN | |
| $ Labor - a membrán tető burkolatának elkészítése | 5,12 PLN / m2 | 210,00 m2 | 1075,20 PLN | |
| $ Kerámia csempe - anyagok | 54,69 PLN / m2 | 210,00 m2 | 11 484,90 PLN | További információ |
| $ Labor - tetőcserép készítése | 26,83 PLN / m2 | 210,00 m2 | 5 634,30 PLN | megtalálja vállalkozó |
| Tartozékok és tetőfestés | ||||
| $ PVC ereszcsatornák - vásárlás és telepítés | 55,14 PLN / méter | 70,00 m | 3859,80 PLN | |
| $ Tetőnyílás | £ 79.00 / db | 1,00 db | 353,01 PLN | További információ |
| Egy másik | ||||
| Teljes költség: tető | ||||
| Külső asztalosipar | Egységár. | Mennyiség | Alacsony költségű | |
| ablakok | ||||
| $ Fa ablakok | 484,33 PLN / m2 | 30,00 m2 | 14 529,90 PLN | ajánlott |
| $ Ablakok telepítése | 47,85 PLN / m2 | 30,00 m2 | 1435,50 PLN | További információ |
| Ajtó | ||||
| $ Külső acél ajtók (szereléssel) | 1 752,27 PLN / db. | 1,00 db | 1 752,27 PLN | |
| garázsajtó | ||||
| $ Garázskapu - csuklós (szereléssel) | 1 305,31 PLN / db | 1,00 db | 1 305,31 PLN | További információ |
| Egy másik | ||||
| Teljes költség: Külső ácsmunka | ||||
| ÖSSZESEN: 143 809,55 PLN | ||||
| Az épület szerkezete | Egységár. | Mennyiség | Átlagköltség | |
| Alapok | ||||
| $$ Alapok - szükséges anyagok | 192,19 PLN / m2 | 140,00 m2 | 26 906,60 PLN | További információ |
| $$ munkaerő - alapok lerakása | 67,11 PLN / m2 | 140,00 m2 | 9 395,40 PLN | További információ |
| Teherhordó falak | ||||
| $$ Anyagok teherhordó falakhoz Porotherm P + W 25 | 48,12 PLN / m2 | 210,00 m2 | 10 105,20 PLN | Néz több |
| $$ Munkaerő - kerámia teherhordó falak építése | 40,50 PLN / m2 | 210,00 m2 | 8 505,00 PLN | |
| Falak | ||||
| $$ Porotherm P + W 11.5 válaszfalak | 36,33 PLN / m2 | 98,00 m2 | 3 560,34 PLN | További információ |
| $$ Munkaerő - válaszfalak építése | 24,00 PLN / m2 | 98,00 m2 | 2 352,00 PLN | |
| Kémények és szellőzés | ||||
| $$ Szellőző kémények + aknák | 227,72 PLN db | 6,00 db. | 1 366,32 PLN | ajánlott |
| $$ Füstkémények | 2 PLN 956,59 / db. | 1,00 db | 2 956,59 PLN | További információ |
| $$ Kémények befejezése | 1 113,40 PLN / db | 2,00 db | 2 PLN 226,80 | |
| Mennyezet | ||||
| $$ Anyagok fa mennyezet készítéséhez | 244,80 PLN / m2 | 140,00 m2 | 34 272,00 PLN | További információ |
| $$ munkaerő - fából készült mennyezet készítése | 28,36 PLN / m2 | 140,00 m2 | 3970,40 PLN | |
| Egy másik | ||||
| Teljes költség: Épületépítés | ||||
| Tető | Egységár. | Mennyiség | Átlagköltség | |
| Tetőszerkezet | ||||
| $$ Tetőszerkezet - anyagok | 52,54 PLN / m2 | 210,00 m2 | 11 033,40 PLN | |
| $$ Munkaerő - a tetőszerkezet kivitelezése | 28,36 PLN / m2 | 210,00 m2 | 5 955,60 PLN | |
| $$ Membrán - tetőfedő anyagok | 3,44 PLN / m2 | 210,00 m2 | 722,40 PLN | |
| $$ Munka - membrán tetőburkolat készítése | 8,12 PLN / m2 | 210,00 m2 | 1 705,20 PLN | |
| $$ Kerámia csempe - anyagok | 63,35 PLN / m2 | 210,00 m2 | 13 303,50 PLN | További információ |
| $$ munkaerő - tetőcserép készítése | 42,51 PLN / m2 | 210,00 m2 | 8927,10 PLN | megtalálja vállalkozó |
| Tartozékok és tetőfestés | ||||
| $$ PVC csatornák - vásárlás és telepítés | 66,48 PLN / méter | 70,00 m | 4 653,60 PLN | |
| $$ tetőnyílás | 408,52 PLN / db. | 1,00 db | 408,52 PLN | További információ |
| Egy másik | ||||
| Teljes költség: tető | ||||
| Külső asztalosipar | Egységár. | Mennyiség | Átlagköltség | |
| ablakok | ||||
| $$ Fa ablakok | 548,73 PLN / m2 | 30,00 m2 | 16 461,90 PLN | ajánlott |
| $$ Ablak telepítése | 75,00 PLN / m2 | 30,00 m2 | 2 250,00 PLN | További információ |
| Ajtó | ||||
| $$ Acél külső ajtók (összeszereléssel) | 2 130,82 PLN / db. | 1,00 db | 2 130,82 PLN | |
| garázsajtó | ||||
| $$ garázskapu - csuklós (szereléssel) | 1 660,69 PLN / db | 1,00 db | 1660,69 PLN | További információ |
| Egy másik | ||||
| Teljes költség: Külső ácsmunka | ||||
| ÖSSZESEN: 174 829,38 PLN | ||||
| Az épület szerkezete | Egységár. | Mennyiség | Magas ár | |
| Alapok | ||||
| $$$ Alapok - szükséges anyagok | 252,82 PLN / m2 | 140,00 m2 | 35 394,80 PLN | További információ |
| $$$ Munkaerő - alapítványok építése | 81,74 PLN / m2 | 140,00 m2 | 11 443,60 PLN | További információ |
| Teherhordó falak | ||||
| $$$ Anyagok teherhordó falakhoz Porotherm P + W 25 | 56,17 PLN / m2 | 210,00 m2 | 11 795,70 PLN | Néz több |
| $$$ Munkaerő - kerámia teherhordó falak építése | 71,00 PLN / m2 | 210,00 m2 | 14 910,00 PLN | |
| Falak | ||||
| $$$ Anyagok válaszfalakhoz Porotherm P + W 11.5 | 46,02 PLN / m2 | 98,00 m2 | 4 509,96 PLN | További információ |
| $$$ Munkaerő - válaszfalak építése | 44,07 PLN / m2 | 98,00 m2 | 4 318,86 PLN | |
| Kémények és szellőzés | ||||
| $$$ Szellőző kémények + aknák | 324,36 PLN db | 6,00 db. | 1946,16 PLN | ajánlott |
| $$$ Füstkémények | 3 112,20 PLN / db | 1,00 db | 3 PLN 112,20 | További információ |
| $$$ Befejezi a kéményeket | 1 951,96 PLN / db. | 2,00 db | 3 903,92 PLN | |
| Mennyezet | ||||
| $$$ Anyagok fa mennyezethez | 249,88 PLN / m2 | 140,00 m2 | 34 983,20 PLN | További információ |
| $$$ Munka - fából készült mennyezet készítése | 49,71 PLN / m2 | 140,00 m2 | 6 959,40 PLN | |
| Egy másik | ||||
| Teljes költség: Épületépítés | ||||
| Tető | Egységár. | Mennyiség | Magas ár | |
| Tetőszerkezet | ||||
| $$$ Tetőszerkezet - anyagok | 64,70 PLN / m2 | 210,00 m2 | 13 587,00 PLN | |
| $$$ Munkaerő - a tetőszerkezet kivitelezése | 49,71 PLN / m2 | 210,00 m2 | 10 439,10 PLN | |
| $$$ Membrán - tetőfedő anyagok | 3,91 PLN / m2 | 210,00 m2 | 821,10 PLN | |
| $$$ Munka - membrán tetőburkolat készítése | 14,24 PLN / m2 | 210,00 m2 | 2 990,40 PLN | |
| $$$ Kerámia csempe - anyagok | 78,21 PLN / m2 | 210,00 m2 | 16 424,10 PLN | További információ |
| $$$ Munka - csempeburkolat készítése | 74,52 PLN / m2 | 210,00 m2 | 15 649,20 PLN | megtalálja vállalkozó |
| Tartozékok és tetőfestés | ||||
| $$$ PVC csatornák - vásárlás és telepítés | 83,87 PLN / méter | 70,00 m | 5 870,90 PLN | |
| $$$ tetőablak | 499,43 PLN / db. | 1,00 db | 499,43 PLN | További információ |
| Egy másik | ||||
| Teljes költség: tető | ||||
| Külső asztalosipar | Egységár. | Mennyiség | Magas ár | |
| ablakok | ||||
| $$$ Fa ablakok | 661,06 PLN / m2 | 30,00 m2 | 19 831,80 PLN | ajánlott |
| $$$ Ablak telepítése | 132,88 PLN / m2 | 30,00 m2 | 3 986,40 PLN | További információ |
| Ajtó | ||||
| $$$ Külső acél ajtók (összeszereléssel) | 2 576,26 PLN / db. | 1,00 db | 2 576,26 PLN | |
| garázsajtó | ||||
| $$$ garázskapu - csuklós (szereléssel) | 2 PLN 383,16 / db. | 1,00 db | 2 PLN 383,16 | További információ |
| Egy másik | ||||
| Teljes költség: Külső ácsmunka | ||||
| ÖSSZESEN: 228 336,65 PLN | ||||
A fejlesztői státusz egyemeletes házak projektjeiben
A második értékelés, amely általában az egyemeletes háztervekben található, az ún Fejlesztői állapot. Ez az állapot hasonló a fejlesztőtől vásárolt új lakáshoz - többek között kész a külső homlokzat, minden berendezés (villany, vízvezeték, fűtés), falak és padlók. A háztervek általában nem veszik figyelembe az ingatlanok kulcsrakész befejezését, azaz a padlóburkolatot, a falak festését vagy a fürdőszobai vagy konyhai berendezéseket.
Kezdetben hőszigetelést végzünk (külső homlokzat- és mennyezetszigetelés). Az épület külső falainak összterülete kb. 196 m legyen2. Kiváló minőségű ásványgyapotot választunk gr. 15 cm. A teljes munkáért körülbelül 33 500 PLN -t fizetünk. A mennyezet szigetelése további 13 100 PLN -rel növeli költségeinket. Az utolsó jelentős költség a belső befejezés lesz. Ez magában foglalja az összes telepítés megvalósítását, radiátorok, kazánház berendezéseinek, padlóburkolatának, gipszvakolatának felszerelését, valamint a külső és belső ablakpárkányok felszerelését. Az egyszintes házak projektjei a fent említett munkák hozzávetőleges költségét nyújtják, körülbelül 73 000 PLN értékben.
Összefoglalva, a szobák befejezésének teljes költsége 115 000 PLN körül volt.
Számításaink szerint az egyemeletes ház építésének összköltsége 140 m2 közel 300 000 PLN volt.
A házprojekt költségbecslése a héjtól a fejlesztőig
Módosít- Becslésem: 119 611 PLN
- Alacsony ár: 89 232 PLN
- Átlagos ár 115 240 PLN
- Magas ár 154 034 PLN
| Az épület szerkezete | Egységár. | Mennyiség | Összköltsége | |
| Homlokzat | ||||
| $$$ Ásványgyapot homlokzat - anyagok | 123,63 PLN / m2 | 196,00 m2 | 24 231,48 PLN | |
| $$$ Munkaerő - ásványgyapot homlokzat | 47,28 PLN / m2 | 196,00 m2 | 9 266,88 PLN | További információ |
| Egy másik | ||||
| Teljes költség: Épületépítés | ||||
| Tető | Egységár. | Mennyiség | Összköltsége | |
| Tető szigetelés | ||||
| $$ Fa mennyezet szigetelése - anyagok | 44,03 PLN / m2 | 140,00 m2 | 6 164,20 PLN | További információ |
| $$ Munkaerő - fából készült mennyezet szigetelése | 49,66 PLN / m2 | 140,00 m2 | 6 952,40 PLN | |
| Egy másik | ||||
| Teljes költség: tető | ||||
| Belső befejezés | Egységár. | Mennyiség | Összköltsége | |
| Padlók | ||||
| $$ Padló a földön - anyagok | 45,52 PLN / m2 | 140,00 m2 | 6 372,80 PLN | Több |
| $$ munkaerő - padló | 14,30 PLN / m2 | 140,00 m2 | 2 002,00 PLN | Több |
| Gipsz és vakolat | ||||
| $$ Gipsz vakolat - a szükséges anyagok | 14,40 PLN / m2 | 504,00 m2 | 7 257,60 PLN | További információ |
| $$ Munkavégzéssel előállított gipszvakolat | 15,12 PLN / m2 | 504,00 m2 | 7620,48 PLN | |
| Ablakpárkány | ||||
| $$ Belső ablakpárkányok | 26,52 PLN / méter | 21.00 m | 556,92 PLN | További információ |
| $$ Munkaerő - belső ablakpárkányok felszerelése | 50,00 PLN / m | 21.00 m | 1050,00 PLN | |
| $$ Külső ablakpárkányok | 32,00 PLN / m | 21.00 m | 672,00 PLN | További információ |
| $$ Munkaerő - külső ablakpárkányok felszerelése | 70,00 PLN / m | 21.00 m | 1470,00 PLN | További információ |
| Elektromos szerelés | ||||
| $$ Elektromos szerelés - anyagok + munkaerő | 98,21 PLN / pont | 112,00 pont | 10 999,52 PLN | |
| Víz- és szennyvízberendezések. | ||||
| $$ Vízvezeték -szerelés + anyagok | 400,00 PLN / pont | 12,00 pont | 4 800,00 PLN | További információ |
| Fűtés | ||||
| $$ Radiátorok + C.H. - anyagok + összeszerelés | 90,00 PLN / m2 | 140,00 m2 | 12 600,00 PLN | További információ |
| $$ Kazánház berendezése - gázkazánnal | 15 595,00 PLN | 15 595,00 PLN | További információ |
|
| Kazánház felszerelése - összeszerelés, munka | 2 000,00 PLN | További információ |
||
| Egy másik | ||||
| Teljes költség: Belső befejezés | ||||
| ÖSSZESEN: 119 611,28 PLN | ||||
| Az épület szerkezete | Egységár. | Mennyiség | Alacsony költségű | |
| Homlokzat | ||||
| $ Ásványgyapot homlokzat - anyagok | 86,69 PLN / m2 | 196,00 m2 | 16.991,24 PLN | |
| $ Labor - ásványgyapot homlokzat | 33,15 PLN / m2 | 196,00 m2 | 6 497,40 PLN | További információ |
| Egy másik | ||||
| Teljes költség: Épületépítés | ||||
| Tető | Egységár. | Mennyiség | Alacsony költségű | |
| Tető szigetelés | ||||
| $ Fa mennyezet szigetelése - anyagok | 35,22 PLN / m2 | 140,00 m2 | 4 930,80 PLN | További információ |
| $ Labor - a fából készült mennyezet szigetelése | 40,08 PLN / m2 | 140,00 m2 | 5 611,20 PLN | |
| Egy másik | ||||
| Teljes költség: tető | ||||
| Belső befejezés | Egységár. | Mennyiség | Alacsony költségű | |
| Padlók | ||||
| $ Padló a földön - anyagok | 37,08 PLN / m2 | 140,00 m2 | 5 191,20 PLN | Több |
| $ Labor - a padló kivitelezése | 9,15 PLN / m2 | 140,00 m2 | 1 281,00 PLN | Több |
| Gipsz és vakolat | ||||
| $ Gipsz vakolat - a szükséges anyagok | 12,58 PLN / m2 | 504,00 m2 | 6 340,32 PLN | További információ |
| $ Munkaerő - gipszvakolat készítése | 11,04 PLN / m2 | 504,00 m2 | 5 564,16 PLN | |
| Ablakpárkány | ||||
| $ Belső ablakpárkányok | PLN 22,04 / lineáris méter | 21.00 m | 462,84 PLN | További információ |
| $ Labor - belső ablakpárkányok felszerelése | 31,99 PLN / méter | 21.00 m | 671,79 PLN | |
| $ Külső ablakpárkányok | 25,93 PLN / méter | 21.00 m | 544,53 PLN | További információ |
| $ Labor - külső ablakpárkányok felszerelése | 44,80 PLN / méter | 21.00 m | 940,80 PLN | További információ |
| Elektromos szerelés | ||||
| $ Elektromos szerelés - anyagok + munka | 79,55 PLN / pont | 112,00 pont | 8 909,60 PLN | |
| Víz- és szennyvízberendezések. | ||||
| $ Vízszerelés - összeszerelés + anyagok | 324,00 PLN / pont | 12,00 pont | 3 888,00 PLN | További információ |
| Fűtés | ||||
| $ Radiátorok + Központi fűtés telepítése - anyagok + összeszerelés | 72,90 PLN / m2 | 140,00 m2 | 10 206,00 PLN | További információ |
| $ Kazánház berendezése - gázkazánnal | 9201,05 PLN | 9201,05 PLN | További információ |
|
| Kazánház felszerelése - összeszerelés, munka | zloty | További információ |
||
| Egy másik | ||||
| Teljes költség: Belső befejezés | ||||
| ÖSSZESEN: 89 231,93 PLN | ||||
| Az épület szerkezete | Egységár. | Mennyiség | Átlagköltség | |
| Homlokzat | ||||
| $$ ásványgyapot homlokzat - anyagok | 107,50 PLN / m2 | 196,00 m2 | 21 070,00 PLN | |
| $$ munkaerő - ásványgyapot homlokzat | 41,11 PLN / m2 | 196,00 m2 | 8 057,56 PLN | További információ |
| Egy másik | ||||
| Teljes költség: Épületépítés | ||||
| Tető | Egységár. | Mennyiség | Átlagköltség | |
| Tető szigetelés | ||||
| $$ Fa mennyezet szigetelése - anyagok | 44,03 PLN / m2 | 140,00 m2 | 6 164,20 PLN | További információ |
| $$ Munkaerő - fából készült mennyezet szigetelése | 49,66 PLN / m2 | 140,00 m2 | 6 952,40 PLN | |
| Egy másik | ||||
| Teljes költség: tető | ||||
| Belső befejezés | Egységár. | Mennyiség | Átlagköltség | |
| Padlók | ||||
| $$ Padló a földön - anyagok | 45,52 PLN / m2 | 140,00 m2 | 6 372,80 PLN | Több |
| $$ munkaerő - padló | 14,30 PLN / m2 | 140,00 m2 | 2 002,00 PLN | Több |
| Gipsz és vakolat | ||||
| $$ Gipsz vakolat - a szükséges anyagok | 14,40 PLN / m2 | 504,00 m2 | 7 257,60 PLN | További információ |
| $$ Munkavégzéssel előállított gipszvakolat | 15,12 PLN / m2 | 504,00 m2 | 7620,48 PLN | |
| Ablakpárkány | ||||
| $$ Belső ablakpárkányok | 26,52 PLN / méter | 21.00 m | 556,92 PLN | További információ |
| $$ Munkaerő - belső ablakpárkányok felszerelése | 50,00 PLN / m | 21.00 m | 1050,00 PLN | |
| $$ Külső ablakpárkányok | 32,00 PLN / m | 21.00 m | 672,00 PLN | További információ |
| $$ Munkaerő - külső ablakpárkányok felszerelése | 70,00 PLN / m | 21.00 m | 1470,00 PLN | További információ |
| Elektromos szerelés | ||||
| $$ Elektromos szerelés - anyagok + munkaerő | 98,21 PLN / pont | 112,00 pont | 10 999,52 PLN | |
| Víz- és szennyvízberendezések. | ||||
| $$ Vízvezeték -szerelés + anyagok | 400,00 PLN / pont | 12,00 pont | 4 800,00 PLN | További információ |
| Fűtés | ||||
| $$ Radiátorok + C.H. - anyagok + összeszerelés | 90,00 PLN / m2 | 140,00 m2 | 12 600,00 PLN | További információ |
| $$ Kazánház berendezése - gázkazánnal | 15 595,00 PLN | 15 595,00 PLN | További információ |
|
| Kazánház felszerelése - összeszerelés, munka | zloty | További információ |
||
| Egy másik | ||||
| Teljes költség: Belső befejezés | ||||
| ÖSSZESEN: 115 240,48 PLN | ||||
| Az épület szerkezete | Egységár. | Mennyiség | Magas ár | |
| Homlokzat | ||||
| $$$ Ásványgyapot homlokzat - anyagok | 123,63 PLN / m2 | 196,00 m2 | 24 231,48 PLN | |
| $$$ Munkaerő - ásványgyapot homlokzat | 47,28 PLN / m2 | 196,00 m2 | 9 266,88 PLN | További információ |
| Egy másik | ||||
| Teljes költség: Épületépítés | ||||
| Tető | Egységár. | Mennyiség | Magas ár | |
| Tető szigetelés | ||||
| $$$ Fa mennyezet hőszigetelése - anyagok | 50,63 PLN / m2 | 140,00 m2 | 7 088,20 PLN | További információ |
| $$$ Munkaerő - fa mennyezet szigetelése | 79,17 PLN / m2 | 140,00 m2 | 11 083,80 PLN | |
| Egy másik | ||||
| Teljes költség: tető | ||||
| Belső befejezés | Egységár. | Mennyiség | Magas ár | |
| Padlók | ||||
| $$$ Padló a földön - anyagok | 58,60 PLN / m2 | 140,00 m2 | 8 204,00 PLN | Több |
| $$$ Munkaerő - padló | 26,30 PLN / m2 | 140,00 m2 | 3 682,00 PLN | Több |
| Gipsz és vakolat | ||||
| $$$ Gipsz vakolat - a szükséges anyagok | 16,42 PLN / m2 | 504,00 m2 | 8 275,68 PLN | További információ |
| $$$ Munkavégzéssel készült gipszvakolat | 17,58 PLN / m2 | 504,00 m2 | 8 860,32 PLN | |
| Ablakpárkány | ||||
| $$$ Belső ablakpárkányok | 31,05 PLN / m | 21.00 m | 652,05 PLN | További információ |
| $$$ Munkaerő - belső ablakpárkányok felszerelése | 91,97 PLN / méter | 21.00 m | 1931,37 PLN | |
| $$$ Külső ablakpárkányok | 40,96 PLN / méter | 21.00 m | 860,16 PLN | További információ |
| $$$ Munkaerő - külső ablakpárkányok felszerelése | 128,76 PLN / méter | 21.00 m | 2 PLN 703,96 | További információ |
| Elektromos szerelés | ||||
| $$$ Villanyszerelés - anyagok + munka | 157,12 PLN / pont | 112,00 pont | 17 597,44 PLN | |
| Víz- és szennyvízberendezések. | ||||
| $$$ Vízszerelés - összeszerelés + anyagok | 560,00 PLN / pont | 12,00 pont | 6720,00 PLN | További információ |
| Fűtés | ||||
| $$$ Radiátorok + Központi fűtés telepítése - anyagok + összeszerelés | 126,00 PLN / m2 | 140,00 m2 | 17 640,00 PLN | További információ |
| $$$ Kazánház berendezése - gázkazánnal | 23 236,55 PLN | 23 236,55 PLN | További információ |
|
| Kazánház felszerelése - összeszerelés, munka | zloty | További információ |
||
| Egy másik | ||||
| Teljes költség: Belső befejezés | ||||
| ÖSSZESEN: 154 033,89 PLN | ||||
Értékelés egy egyemeletes ház kész projektjében
Összehasonlításképpen bemutatunk egy példa költségbecslést egy tervezőiroda által készített egyemeletes házprojektre. Az ilyen típusú tanulmányok többsége az építési terv mellékleteként kerül hozzáadásra. Figyelembe vesszük a költségek becslését egy egyemeletes ház építéséhez, amelynek összterülete 140 m2. Az építés során felhasznált anyagok megegyeznek az építési számológépek által végzett számításokkal.
A háztervezés tervezőiroda által végzett értékelésében bemutatott számítások első lépése az ingatlan burkolása. Ez magában foglalja a közepes árú anyagok használatát és a munka elvégzését gazdasági rendszerrel. Az első szakaszban a tipikus szalag alapokat, a jó minőségű szigetelést, a falakat és a mennyezetet vették figyelembe. Számítások szerint az épület teljes szerkezetének megépítése 80 000 PLN -ba kerül. A tető árát külön listában mutatjuk be. Feltételezték, hogy jó minőségű rácsokat, membránt és kerámia csempét kell készíteni a közép árkategóriából. A munka ezen szakaszát 39 000 PLN -re becsülik. Tegyük hozzá, hogy az épület szerkezete tipikus oromzat alakú.
Az építési tervhez csatolt értékelés nem határozott meg egyértelmű külső paramétereket. Csak becslések szerint az ablakok teljes területe 32 m lesz2. Az ablakok beépítésének teljes költsége épületünkben 16.500 PLN. Egy másik kiadás a külső (betörésgátló) ajtók és egy garázskapu megvásárlása. Az előzetes becslések szerint ezek összköltsége 4400 PLN.
Így becsülték az ingatlan burkolatba zárásának teljes költségét 139 900 PLN.
A számítás második szakasza az épületet a fejlesztő állapotába hozza. Kezdetben meghatározták a hőszigetelés költségeit. Mind a homlokzatot, mind a mennyezetet ásványgyapottal szigetelték 15 cm (valószínűleg a középső polctól). A projekt teljes költsége 15 200 PLN. A számítások következő pontja a központi fűtés telepítése volt. A telepítés, a fűtőberendezések és a kazánház berendezéseinek költségeit figyelembe vették. A teljes munkát 52 ezer zlotyra becsülték. Az alábbiakban bemutatjuk a külső és belső ablakpárkányok, vakolás és padlóburkolatok beszerelésének hozzávetőleges költségét is. A számítások szerint ezen munkálatok teljes költsége 37 800 PLN.
A fenti számítások azt mutatják, hogy a munkálatok második szakaszának összköltsége 125 000 PLN.
Az építés teljes költsége egy 140 m-es földszintes ház projektje szerint2 244 900 PLN -re becsülték. Ez az összeg bruttó.
Költség -összehasonlítás
A fenti számítások azt mutatják, hogy a tervezőiroda értékelésében megadott értékek alacsonyabbak voltak, mint az Építési kalkulátorok által generált számítások. A két készlet közötti teljes árkülönbség megközelítőleg 50 000 PLN (azaz az összes költség közel 20% -a) volt. Úgy tűnik, hogy ezek az eredmények megerősítik azt a népszerű tézist, miszerint a tervezőirodák által nyújtott értékelések többsége alulbecsült.
Ezért minden egyes projekt megvásárlása után érdemes saját költségbecslést készíteni. Hozzuk létre az építési projektben bemutatott legfontosabb paraméterek alapján. Ennek köszönhetően megismerjük a költségek valódi mértékét, és ellenőrizni fogjuk, hogy az iroda vagy építész által bemutatott értékelés megbízható -e. Ingyenes számításokat végezhetünk a kb.pl weboldal használatával. Ott talál egy kényelmes felhasználói panelt, amely végigvezeti Önt a számítások minden szakaszán.
