Az épület bontásának költsége az épület sajátosságától, méretétől és a bontási munkák típusától függ. A munkálatok megkezdése előtt elvégzendő alakiságok sajátosságai szintén nagyon fontosak. Néha előfordulhat, hogy a bontás nagy kiadássá válik. Ezért érdemes kezdetben felbecsülni az épület bontásának költségeit, és konkrét cselekvési tervet meghatározni.
A Vállalkozó keresése az építőipari számológépek szolgáltatáson keresztül megtalálhatja azt a céget, amely elvégzi az összes bontási munkát.
Az épület bontása az építési törvény tükrében
Emlékeznünk kell arra, hogy egy épület lebontása az 1994. július 7 -i építési törvény rendelkezéseinek hatálya alá tartozik. A fenti jogszabály meghatározza, hogy milyen formaságokat kell elvégeznünk a munka megkezdése előtt. Érdemes erre különös figyelmet fordítani, mert a bontás típusa nagy hatással lehet az egyes munkák költségére. Viszont a bejelentés nélküli bontás, nemhogy az engedély, súlyos befektetéssel sújtható a befektetőhöz.
A legegyszerűbb módja az épület lebontása, amelyhez nem kell engedélyt kérnie. A törvény hatályos rendelkezései szerint csak engedély nélkül bonthatunk épületeket, amelyek építése nem követelt semmilyen formaságot. Az épület engedély nélküli bontása a legegyszerűbb megoldás, de sokkal gyakoribb helyzet a bontási munkáról szóló nyilatkozat kitöltésének szükségessége. Ez minden építési objektumra vonatkozik, amely a telekhatártól legalább 1 m -re helyezkedik el, és magassága nem haladja meg a 8 m -t. A nyilatkozat benyújtása nem túl bonyolult vagy költséges. Csak el kell mennünk a megyei hivatalhoz, és be kell nyújtanunk a szükséges dokumentációt.
A 8 m -nél nagyobb magasságú épületek bontása hozza számunkra a legtöbb bajt. Ebben az esetben bontási engedélyt kell beszereznie. Sejtheti, hogy az ilyen típusú műveletekhez számos formalitás szükséges. Költségeinket emellett emeli a bontási vezető felvételének szükségessége.
Az épület kézi lebontása
Ez meglehetősen megterhelő és nagyon időigényes, de lehetővé teszi meglehetősen nagy mennyiségű építőanyag visszanyerését. Ezek az anyagok eladhatók vagy felhasználhatók egy új épület építéséhez. Néha találkozhatunk olyan helyzettel is, hogy egy bontó cég bontási munkát vállal az építőanyagok visszanyerésének lehetőségéért cserébe. Ennek köszönhetően nem kell jelentős összegeket költenünk. Az egyetlen hátrány itt az átfogó bontási szolgáltatás ideje lesz. Sajnos az épület kézi lebontása csak jól karbantartott (többnyire fa) épületek esetén érdemes. Az elhasználódott és megsemmisült épületek többségében az anyagok nem hasznosíthatók. Ebben a helyzetben a kézi bontás nemcsak időigényes, hanem költséges is lesz. Ajánlatokat kaphat az ilyen típusú feladatokkal foglalkozó cégektől ezen űrlap kitöltésével.
Ajánlott kályhák otthonába - ellenőrizze a promóciókat / h3>
Épület bontása nehéz berendezésekkel
Előnye az expressz szállítási idő. A bontás csak néhány napot vehet igénybe (azaz több vagy tucatszor rövidebb, mint a kézi bontás során). Az épület bontásának költsége a szerkezet típusától, a falvastagságtól és az épület magasságától függ.
Tudod, azt…Ha összehasonlítjuk a bontási és bontási munkákat kínáló hasonló cégek ajánlatait, akkor akár több tucat százalékos szinten is láthatók a különbségek? Ezért olyan fontos, hogy a bölcs döntés legalább néhány versengő ajánlatot gyűjtsön össze és hasonlítson össze.
Az ajánlatok összegyűjtésének legegyszerűbb módja egy szolgáltatás, például Előadókat kereshet a kb.pl webhelyen. Csak ki kell töltenie egy egyszerű űrlapot, és válaszul érdekes ajánlatokat kap kérésére.
Jelölje be!Nehéz berendezésekkel való munkavégzés során valószínűleg nem tudunk visszanyerni semmilyen építőanyagot. Mindent a szeméttelepre kell vinni. A legtöbb bontó cég maga gondoskodik a szemétszállításról. Érdemes azonban meghatározni a munka megkezdése és a részletes szerződés aláírása előtt. Ez védelmet jelent a befektető számára. Ha nem írunk alá megfelelő szerződést, és nem értünk egyet az export kérdésében, akkor kiderülhet, hogy minden anyag a webhelyünkön marad. Az önexport költsége meglehetősen változhat. A lerakó távolsága a legnagyobb hatással az árra. Bizonyos esetekben az export akár 120 PLN / m árba is kerülhet3.
A helyi építőipari cégektől átfogó árajánlatot kaphat otthonának bontásának költségeire. Mi a legegyszerűbb módja ennek? Használja a szolgáltatást Előadó keresése az építőipari számológépeken.
Az épület bontásának egységköltségei
Minden bontási munka alapja az épület méretének pontos becslése. A bontó cégek mértékegysége a létesítmény kubatúrájának köbmétere (m3k). Ezen átváltási tényező alapján meghatározható az épület bontásának hozzávetőleges ára:
- Fából, téglából vagy kőből készült épület - bontása a legkevesebb kiadást emészti fel. A költségek országunk régiójától függően változnak, és 20-35 PLN / m között mozognak3k.
- Betonépület - kissé nehezebb szétszerelni, mint a fából, téglából vagy kőből készült szerkezeteket. Ez láthatóan magasabb árat jelent. Betonszerkezetek bontásáért 45-85 PLN / m fizetünk3k.
- Fémépítés - nem okoz túl magas bontási költségeket. Az egész folyamat nagyon gyors, és 60-85 PLN / m közötti költséggel jár3k. Ezek a költségek azonban jelentősen csökkenthetők. A bontó fém sikeresen értékesíthető, ami minden bizonnyal pénzügyileg előnyösebb lesz, mint az anyagok hulladéklerakóba történő elhelyezésének díja.
- Vasbeton épület - a legnehezebben szétszerelhető és a legnagyobb költségeket eredményezi. Egy vasbeton szerkezet bontásáért 80 négyzetméter után akár 140 PLN -t is fizetünk3k.
A fenti árakhoz hozzá kell adnunk a hulladék elszállításának költségeit is. Az ár elsősorban a hulladéklerakó távolságától függ. Ha 5 km -en belül van, a szolgáltatás ára 40 PLN és 90 PLN / m között változik3 Pazarlás. A költségek növekedhetnek, ha a hulladéklerakó a tértől 15 km -re található. Az indikatív exportár ezután 90-140 PLN / m-re emelkedik3.
Mintaköltségbecslés egy épület bontására
Tegyük fel, hogy épületünk hagyományos téglából készült. Állapota lehetetlenné teszi az építőanyagok visszanyerését, ezért úgy döntünk, hogy nehéz berendezéseket használunk. Az épület 7 méter magas, kubatúrája 300 méter3.
Ebben az esetben csak bontási engedélyt kell beszereznünk. Nincs szükség menedzserre, ami csökkenti a bontási költségeket. Az átfogó bontásért 13.500 és 25.500 PLN között fizetünk. További költségeket jelent a törmelék elhelyezése. Feltételezzük, hogy a hulladéklerakó a tértől legfeljebb 5 km -re található. Az épület bontásából legfeljebb 100 m jön létre3 törmelék (a költségek 4000 PLN és 9 000 PLN között változhatnak).
A fenti árak átlagolásával feltételezhetjük, hogy a 300 m -es kubatúrájú épület bontásának teljes költsége3 körülbelül 26 000 PLN -ba kerül. Ha figyelembe vesszük egy új létesítmény építésének költségeit, akkor kiderül, hogy a bontás csak egy kis része a teljes beruházás költségének. Ez ellentétes a közhiedelemmel, miszerint egy létesítmény lebontása majdnem olyan költséges lehet, mint egy új ingatlan építése.
Természetesen a fenti költségbecslés csak illusztráció. Az épület bontására vonatkozó részletes árajánlatot kérhet a helyi építőipari cégektől - például egy szolgáltatáson keresztül Előadó keresése az építőipari számológépeken.
Lásd még az aktuális törmelék -elhelyezési árlistát.
A cikkhez kapcsolódó szolgáltatási árlisták
- Árlista téglából és betonból készült teherhordó falak bontásához Lengyelország több mint 160 városábanOlvass tovább
- Árlista válaszfalak bontásához Lengyelország több mint 160 városábanOlvass tovább
- Törmelék konténerek árlistája Lengyelország több mint 160 városábanOlvass tovább
- Árlista építési hulladék tárolására szolgáló konténerek bérlésére 2022 Lengyelország több mint 150 városábanOlvass tovább
