Saját otthon építése költséges és időigényes tevékenység. A megvalósítás általában két év múlva zárul le, különösen azért, mert ez az az időszak, amelyet az a bank szabott meg, amely a kölcsönt építési célra adja. Ezért olyan fontos, hogy tartsuk be a kitűzött határidőket, hogy megfelelően tervezzük meg a családi ház építésének minden szakaszát.
Emlékeztetünk arra, hogy építési költség kalkulátorunk segítségével könnyedén elkészítheti a házépítési költségbecslést.
Az építési ütemterv a legfontosabb
Nagyon jó szervezéssel és anyagi biztonsággal az építési idő egy évre csökkenthető. Nem ajánlott ezen időszak alá süllyedni, mert a technológiai folyamatban felhasznált víznek el kell párolognia. Nyitott burokban körülbelül 6 hónapig tart. Ha a házat szorosan bezárják, nagyszerű környezet jön létre a penész és más gombák szaporodásához. Az is határozottan nem ajánlott a belső terek építését és befejezését egy szezonban, mielőtt az épület legalább alapvető lenne. Ellenkező esetben kockáztatjuk, hogy a festés után számos repedést kijavítunk a falakon.
Érdemes létrehozni saját építési munkarendjét is, amely lehetővé teszi, hogy megjósolja, mikor lesz szükség egyedi anyagok megrendelésére, és mikor kell szerződést kötni a szerződő csapatokkal. Az alábbi építési tevékenységek listája megmutatja, hogy hány lépést kell elvégeznünk egy ház építésében. A munkák listája egy 160 m-es, földszintes, alagsoros téglaházra vonatkozik2. A fejlesztői állapotba hozzuk, vagyis amíg az épített ház alkalmas lesz a jövőbeli lakosok egyéni elrendezésére. A következő építési lépéseket a felsorolt sorrendben vagy bizonyos esetekben egyidejűleg kell végrehajtani.
Előkészítő munka
A telek és a terv megvásárlása, valamint az építési engedély megszerzése és a csatlakozási feltételek meghatározása után a fizikai építkezés a helyszín előkészítésével kezdődik. Feltételezve, hogy már alkalmazottunk egy vezetői csapatot és építésfelügyeletet, valamint pecsétes építési naplónk van, mindenekelőtt energetikai és szennyvízcsatlakozást kell hozni a telekre építési célból. Ezután megkezdjük a földmunkákat.
Ásatások alapozáshoz
Az ásatás előtt a földmérő a telekrendezési tervnek megfelelően kijelöli az épület sarkait. Fontos, hogy ne veszítse el ezeket a méreteket a kotrógép működése közben. Mielőtt az árok mélységéről döntenénk, fel kell vennünk egy felmérést a terület talajvízviszonyaira, és mindenekelőtt meg kell határoznunk a talajvíz szintjét a telken, és azt, hogy az évszaktól függően hogyan változik. Különösen fontos az épület alagsorának tervezésekor.
Egy bérelt kotrógép (macskahernyó) először húzza a humuszt, amikor ásnak árkokat a lábazat és az alagsor számára. Ezután létrehoz egy árkot, akár 2,5 m mélyen a tervezett pincében. A legegyszerűbb módja egy kotrógép és egy buldózer használata egy ciklusban. A talp mérete az épület terhelésétől és a talaj teherbírásától függ. Gyenge talaj esetén kiegészítő keresztirányú megerősítéssel ellátott vasbeton talpzat használható, vagy magassága növelhető. Az alkalmazott megerősítés csökkenti a beton deformálhatóságát. E megerősítés nélkül az alapok megrepedhetnek az épület leülepedésekor.
Ajánlott kályhák otthonába - ellenőrizze a promóciókat / h3>
10 cm vastag kavicsot öntünk a pad alá, majd tömörítjük és fóliával lefedjük. A zsaluzat (deszkaforma) felállítása után itt az ideje, hogy kiöntjük az alapokat. A betont általában a korábban megrendelt kotrógépből öntik a korábban elvégzett felszállásból származó mennyiségben. Továbbá, ne várjon késő őszig vagy télig, amíg ki nem öntik az alapokat. A beton a legjobb, ha +5 Celsius foknál alacsonyabb hőmérsékleten köt. Az alapok öntése után legalább egy hétig fel kell önteni vízzel, hogy a beton megfelelően érlelődjön. Ha ez idő alatt mínusz hőmérséklet van, az alapjaink megrepedhetnek.
Korábban, általában egy nappal az alapok kiöntése után, a padokat le lehet vetkőzni, és az általában még nedveseket kétszer kell szigetelni diszperzsel. Ezután hőszigetelést készítünk polisztirollal. Ellenállnia kell a nyomóvíznek és a talajjal való érintkezésnek.
2 nap elteltével folytatjuk a következő feladatot. Az alapokat földdel borítják, majd körkörös vízelvezetést is végeznek (az épület körül), hogy az eső- és talajvizet vihartartályba és szennyvízrendszerbe juttassák. Ebben a szakaszban a tervezett alagsori ház megköveteli az alagsori padló és a lépcsők öntését.
Ezután a szennyvízrendszereket (PVC csöveket) vízszintesen fektetik. Pincés ház esetén a vízellátás az épület külső falán lévő áteresztőn keresztül történik. A belső szennyvízrendszert csak az összes fal és mennyezet felállítása után szabad felszerelni. A fenti tevékenységek közé tartozik az ún az épület nulla állapota.
Ha részletesen szeretné értékelni háza alapjait, kattintson ide, és használja az ingyenes házépítési költségkalkulátort.
A kőművesség működik
A beton 28 napig érlelődik, majd eléri végső szilárdságát. Az alapfalakat azonban még 7 nap után is fel lehet önteni, mert a beton már 80% -os szilárdságú, és maguk a falak nem terhelik meg teljesen az alapokat.
Alapfalak kőművezése
A kőművesség a hőszigetelt tetőfedő padokra helyezésével kezdődik. Így jön létre a vízszintes szigetelés. A betontömbökből készült falak az előkészített alapra épülnek. Az alapfalaknak megfelelő vastagságúnak kell lenniük, akár 45 cm -ig is - teherhordó falak, vastagságuknak meg kell felelniük az építészeti tervben foglalt előírásoknak. Ezeket talapzat koronázza, vagyis az alapfalak egy része a talaj fölé emelkedik.
Az alagsori kőműves
Az alagsor általában az egész épület alatt épül, különben kénytelen lenne lépcsőzetes lábat felállítani, és fennállna az épület egyenetlen elrendezésének veszélye.
Az alagsori falakat a vízszintes szigetelés elrendezése után téglázzuk, amelyet ezután a pincefalak és a padló szigetelésével kombinálunk. Folytatjuk a téglabeton tömbök cementhabarcsra helyezését. Ezután az alagsor fölé öntjük a mennyezetet. A monolit padló teljes zsaluzatot és megerősítést igényel. Ezen felül a betonkeveréket a projektben meghatározott magasságba öntjük. Az alagsor falai vasbeton peremmel vannak rögzítve, amely összeköti őket az alagsor feletti mennyezettel.
A földszint és az első emelet kőművezése
Az öntött mennyezeten elkezdjük a földszint falainak építését, figyelembe véve az ablakok és ajtók nyílásait. A kőművesség során az ablak- és ajtónyílásokat eltakaró áthidalókat kell felszerelni. Ugyanakkor belső falakat is építünk a teherhordó külső falakhoz, amelyek egyes helyiségeket elválasztanak tőlünk. A földszint falainak felépítése után a mennyezetet az első emeletre öntik.
Tudod, azt…Az építőipari cégek szolgáltatásainak ára akár kétszer is eltérhet. Ezért a szerződés aláírása előtt érdemes összehasonlítani a különböző forrásokból származó ajánlatokat.
Ennek legegyszerűbb módja a Vállalkozó keresési szolgáltatás használata a KB.pl címen. Egy egyszerű űrlapot tölt ki, és ennek alapján ajánlatokat kap a környék megbízható vállalataitól. Az űrlap itt érhető el.
Jelölje be!A kémény köré épített kéményt a kőműves munkába is belefoglaljuk. A kémény tető feletti része az időjárási viszonyoknak ellenálló anyagokból készült.
A falazási munkák befejezése nyitott héjra hozza a házat.
A falazó falak költségei, mind az alapozás, mind a talajszint felett, kiszámíthatók az építési költség kalkulátorral.
Tető
A padló megépítése és a mennyezet feletti öntése lehetővé teszi a tetőasztalos beépítését, különösen azért, mert a házat a telepítés lefektetése előtt le kell fedni. A rácsot előkészítik, a léceket és az ellenléceket lefektetik, végül a tetőt csempe borítja. Az elvezetést is azonnal figyelembe kell venni.
Telepítések
A vízellátó, szennyvíz- és fűtési rendszereket először az alagsor falain és a mennyezet alatt osztják el, ezért a PVC -csöveket már a téglaépítés szakaszában le lehet fektetni. Az alagsorban elzáró szelepek is lesznek.
A függőleges szerelvényeket faragott falhornyokban osztjuk szét, így összeszerelésük csak az összes fal megépítése után lehetséges, beleértve a gipszkarton falakat is. A csöveket merőlegesen hagyjuk a falakra. A víz-, villamos- és gázvezetékeket a legrövidebb útvonalakon vezetik, hogy ne zavarják más létesítményeket.
A fűtőberendezést, mint a berendezés többi részét, az összes fal felállítása után szerelik fel, de mielőtt a padlót öntenék - a telepítés vízszintesen megy alattuk.
A projektet megelőző gázszerelést csak megfelelő engedéllyel rendelkező csapat végez. Gázberendezés esetén figyelembe kell venni többek között szellőzés.
Az elektromos szerelés az energiamérő felszerelésével kezdődik. Ezután a kábeleket a falakba fektetik olyan tartozékokkal, amelyek lehetővé teszik az aljzatok és a kapcsolók felszerelését. A fő kapcsolóberendezést általában a csarnokban kell felszerelni.
Telepítési munka
A telepítés befejezése után a ház megköveteli a lehető leggyorsabb faanyag, azaz ablakok és ajtók összeszerelését. Ezen kívül vannak külső ablakpárkányok, belső lépcsők és korlátok.
Hőszigetelés
A fejlesztői szabványnak megfelelő házat nem szabad télre szigetelés nélkül hagyni, mivel az károsíthatja a párazárót, azaz megvédheti az épület falait a nedvességtől és egyéb időjárási körülményektől.
A homlokzati munkákat az asztalos és a tető felszerelése után lehet elkezdeni. A külső falszigetelés könnyű nedves módszerrel készül, azaz polisztirol lapokat telepítünk, és üvegszálas hálót ragasztunk rájuk. Ezután vékonyrétegű vakolatot viszünk fel nemes fajtákból. Ily módon a ház homlokzatának esztétikus megjelenését is elérjük. A tetőt ásványgyapottal szigeteljük.
Padlók
A fűtési rendszerek elrendezése után a padlót sovány betonnal önthetjük, korábban polisztirolt helyezve a fűtési rendszerre. Az így előkészített padlót csempe, panel, szőnyeg vagy parketta lerakására készítik fel.
Befejező munkák
Minden teherhordó és válaszfal vakolást és befejezést igényel. A kéményt cement vakolattal is befejezzük. A festés a munka utolsó szakasza az egyéni otthoni adaptáció megkezdése előtt. A koherens összetétel érdekében a háztartási gépek összeszerelését a konyhabútorok összeszerelésével kombináljuk. A kerámia burkolólapok lerakása előtt a fürdőszobában és a WC -ben minden egészségügyi felszerelést felszerelnek.
A ház a fejlesztői szabványban magában foglalja a ház körüli tér részleges fejlesztését is, pl. bejárat a garázshoz és kerítés.
Az építkezés befejezése után az építés befejezéséről értesíteni kell a szovjet felügyeleti felügyelőséget. Erre 21 napunk van.
A befejező munkák költségei gyorsan kiszámíthatók a nappali, hálószoba, fürdőszoba, konyha vagy előszoba felújításának ingyenes költségkalkulátoraival.
