A gazdasági épület jó hely a barkácsoláshoz, kerti szerszámok és felszerelések, kerti bútorok és egyéb nagyméretű tárgyak tárolására. Hogyan építsünk ilyen épületet? Lépésről lépésre mutatjuk be a megvalósítást - a tervezéstől a tetőig és a műszaki elfogadásig.
Szeretne csapatot találni egy gazdasági épület építéséhez? Használja az ingyenes vállalkozói keresési szolgáltatást, és fogadjon ajánlatokat bevált cégektől.
Gazdaságépítés a törvények tükrében
Az infrastruktúráért felelős miniszter 2002. április 12-i, az épületek műszaki feltételeiről és elhelyezkedéséről szóló rendelete szerint a gazdasági épület fogalma alatt nem professzionális műhelymunkára és anyagok tárolására szánt épületet kell érteni, a lakóépület, a kollektív lakóépület, a közművek, az egyéni pihenés, valamint környezetük kiszolgálására szolgáló eszközök és berendezések, valamint a gazdasági épületekben a mezőgazdasági termeléshez és a mezőgazdasági termékekhez szükséges eszközök és berendezések tárolására is.
Melléképület engedély nélkül - csak értesítés céljából
Az előírások azt mondják, hogy bejelentés és nem építési engedély alapján építheti: mezőgazdasági termeléshez kapcsolódó gazdasági épületek és a meglévő élőhelyi telken belüli gazdasági épületek kiegészítése, beleértve az egyszintes melléképületeket, amelyek fejlesztési területe legfeljebb 35 m2, építési időtartama nem haladja meg a 4,80 m-t, és szabadon álló egyszintes gazdasági épületek, fészerek és pavilonok, valamint otthoni télikertek (télikertek), amelyek építési területe legfeljebb 25 m2azonban ezeknek az objektumoknak a teljes száma a telken nem haladhatja meg a kettőt 500 m -enként2 telekterület.
Tudod, azt…Az építőipari cégek szolgáltatásainak ára akár kétszer is eltérhet. Ezért a szerződés aláírása előtt érdemes összehasonlítani a különböző forrásokból származó ajánlatokat.
Ennek legegyszerűbb módja a Vállalkozó keresési szolgáltatás használata a KB.pl címen. Egy egyszerű űrlapot tölt ki, és ennek alapján ajánlatokat kap a környék megbízható vállalataitól. Az űrlap itt érhető el.
Jelölje be!Egyszintes, különálló, 25 m-t meg nem haladó melléképületek esetében2 az építkezést jelenteni kell a poviat starostynak. Ideális esetben egy ilyen épületet fel kell venni a telek helyi tervébe, amelyre építeni tervezik. Ebben az esetben az építési engedély megfelelője az építkezésről szóló értesítés 30 nappal azok megkezdése előtt. Ki kell töltenünk az építési munkákra vonatkozó bejelentési űrlapot, valamint nyilatkozatot kell benyújtanunk az ingatlan építési célú használati jogáról (közös tulajdon esetén a társtulajdonosok vagy az üzemeltető hozzájárulása szükséges) és a műszaki dokumentációt az építési munkákról, beleértve a geodéziai térképet, valamint a befektető vagy képviselő konkrét adatait (név, név, cím, telefon).
25 m -nél nagyobb területű melléképület esetén2 építési projektre van szükség, amelyet a meglévő feltételekhez kell igazítani, és építési engedély iránti kérelmet kell benyújtani.
A helyzet is fontos. Már a tervezésnél figyelembe kell venni bizonyos helymeghatározási szabályokat. Attól függenek, hogy az épületben nyílászárók lesznek -e vagy sem. A törvény szerint a minimális távolság a telekhatártól 4 m - amikor ablak- és ajtónyílások vannak a melléképületben, és 3 m - amikor a melléképületben nincsenek ablak- és ajtónyílások. A szabályozás szerint bizonyos esetekben a minimális 3 m távolság még tovább csökkenthető. Ezek az esetek összefüggnek a telek szélességével, valamint a melléképület tervezett hosszával és magasságával.
Egy melléképület terve a telken
A projektre akkor van szükség, ha 25 m -nél nagyobb területű gazdasági épületet tervezünk építeni2. Leggyakrabban a kész projektek egy ilyen épület felállítását írják elő két alapvető technológiában: tégla és fa keret. Megvitatjuk az elsőt - a gyakoribbat. Ne feledje, hogy a kiválasztott technológiát hozzá kell igazítani az építési területünkön már meglévő technológiához.
A gazdasági épületek kialakítása eltérő. Némelyikük például verandát kínál. Mások fürdőszobával és WC -vel rendelkeznek. Mások garantálják a fa tárolásának lehetőségét. Egy adott projekt kiválasztása attól függ, hogy milyen célra tervezzük a melléképületünket, és milyen pénzügyekkel rendelkezünk.
Az építési terv benyújtását követően a starosta válasza akár 60 napig is eltarthat. Ne feledje, hogy ez idő alatt nem kezdhetünk semmilyen építési munkát.
Háztervek vonzó áron - lásd!
Elkezdünk egy parasztházat építeni
Először is el kell döntenünk, hogy önállóan végezzük -e el a munkát, vagy felveszünk egy speciális építőipari céget. Ha nincs építési tapasztalatunk, érdemes érdeklődni a helyi vállalkozók ajánlatai iránt. Ezek legegyszerűbb és leggyorsabb módja az ingyenes szolgáltatás használata Előadó keresése. Töltse ki az űrlapot, erősítse meg a vizsgálatot, és nyugodtan várja a megbízható építőipari cégek ajánlatait. Nem kötelezi el magát semmire, ha az ajánlatok nem felelnek meg az elvárásainak, egyiket sem választhatja.
A hivatalos előkészítő munka és a kivitelező kiválasztása után megkezdődhetnek a földmunkák. Először is el kell távolítani a humuszréteget, amely általában 15-20 cm mély. Most meg kell határozni az épület pontos helyét, amelyet felhatalmazott felmérőnek kell elvégeznie. Ha már van pontosan kimért területünk, elkezdhetjük az alapok feltárását. Mi a következő lépés? Most el kell készítenünk a talpat és az alapfalakat. Hogyan kell csinálni? Először telepítsük a szalag talpának megerősítését. Ebből a célból a legjobb 12 mm átmérőjű hosszanti rudakat használni. Az így készült megerősítésre merev zsaluzatot szerelünk. Most önthetjük az egészet B20 osztályú betonnal (C 16/20). Amikor a beton megszárad, szétszerelhetjük a zsaluzatot, és védelmet nyújthatunk a nedvesség ellen. Most önthetjük a betonpadlót.
Mi a következő lépés? Folytatjuk a munka következő szakaszát, azaz a külső falak megvalósítását. Pórusbetonból állítjuk fel őket. A falak felállítása után tetőszerkezetet készíthetünk. Ehhez a feladathoz szükségünk lesz akár 180 cm keresztmetszetű szarufákra, valamint 180 cm-nél nagyobb keresztmetszetű falakra, zsaluzatra és a tető lejtőinek telített fából készült burkolatára. Ezen kívül vannak gerinctáblák és eresz előlapok. Amikor a rácsos kész, elkezdjük a kerámia csempe felszerelését. A tetőn végzett munkák utolsó szakasza az ereszcsatorna lesz, amelyhez a legjobb a Fi 12,5 cm -es PVC ereszcsatornák és a Fi 10 levezető csövek használata.
A munkálatok következő szakasza az ablak- és ajtóasztalos kivitelezés. Befejezése után gazdasági épületünk már héjában is bezárt. Tehát befejező munkáink vannak. Érdemes ásványgyapottal szigetelni az épület külső részeit. Most elkezdhetjük a vakolást. Cement-mész vakolatot készítünk az épületen belül. Az így előkészített falakat alapozóval lehet bevonni és festeni. Kerámia burkolólapokkal is lefedhetjük az épület belsejét, az ilyen burkolólapoknak mázatlannak kell lenniük, és ellen kell állniuk a negatív hőmérsékleteknek. Jó ötlet a rajzolt csempe, amely ellenáll a tömörítésnek, a nedvességnek és a kopásnak.
Egy ilyen épület építésének és befejezésének költsége több tízezer zloty - a tervezéstől függően.
A melléképületünket rendezzük
A melléképületben érdemes sok polcot felállítani. Ebből a célból olcsóbb fém polcokat választhat, amelyek jól működnek. Egy ilyen épületben néhány szekrény minden bizonnyal hasznos lesz, aminek köszönhetően a szoba rendezettnek tűnik. Ha itt bütykölni akarunk, akkor asztalra vagy padra is szükségünk lesz. Vannak, akik háztartási helyiséget szerelnek fel a házból származó bútorokkal.
Ha a telek mérete ezt lehetővé teszi, egy gazdasági épület építése nagyon jó ötlet. Bármilyen kerti felszereléshez és bútorhoz, szerszámhoz, fűnyíróhoz, kisméretű utánfutóhoz, talicskához vagy kocsihoz illeszkedik. Kisebb és nagyobb javítások elvégzésére is jó hely. A projekttől függően akár fát vagy szenet is tárolhatunk fűtésre egy ilyen épületben, vagy sok más célra használhatjuk fel.
