A lakás nagyjavításának kilátása egészen elsöprőnek tűnhet. A régi épületekben végzett munka meglehetősen kiszámíthatatlan, és gyakran váratlan meglepetéseket hoz. Szerencsére a munkák terjedelmének meghatározásával és előzetes költségbecsléssel megfelelően felkészülhetünk rájuk. Ebben a nyilatkozatban feltüntetjük azoknak az alapvető munkáknak a költségeit, amelyeket a lakás minden általános felújítása során el kell végezni.
Ne feledje, hogy a lakás felújításának előkészítésekor költségbecslést kell készítenie, lehetőleg építési számológépek segítségével.
Becslési feltételezések
A költségbecslés megkezdése előtt meg kell határozni az összes felújítási feltételezést. Lakásunk 60 nm2. Belül van egy konyha (12 m2), fürdőszoba (10 m2), csarnok (8 m2) és két szoba, amelyek összterülete 30 m2. A mennyezet meglehetősen alacsony - 2,4 m magasságban. A felújítási munkálatok közé tartozik a padló cseréje, a falak és a mennyezet felújítása, a berendezések cseréje, új egészségügyi létesítmények és konyhabútorok vásárlása. Az összes felújítási munkát a jól bevált szakemberekre bízzák, akik önállóan dolgoznak.
A megtakarítások érdekében úgy döntünk, hogy a szobák és a csarnok régi felületeit önállóan leszereljük. Azt is feltételezzük, hogy a lakás már kiváló minőségű bútorokkal van felszerelve, így nincs szükség új berendezések vásárlására.
A fürdőszobák jelentős felújításának költségei
Kezdetben kiszámítjuk a padlófelújítás költségeit. Olyan szakembert veszünk fel, aki kivágja a régi felületet. 220,00 PLN fizetünk az ilyen típusú szolgáltatásokért. Ezután önterülő esztrichet készítünk (ami esetünkben 374,08 PLN-ba kerül). Száradás után új csempéket rendezhet. Csempék padlóra fektetéséhez 10 m2 alapterületen2 45 kg csemperagasztóra (72,00 PLN) és 3,5 kg habarcsra (47,32 PLN) és alapozóra van szükségünk. 30 x 30 cm méretű elegáns csempéket választunk (átlagos áruk 41,50 PLN / m)2). Összesen 915,00 PLN fizetünk vásárlásukért és munkájukért. Ne felejtse el csak csúszásgátló burkolólapokat választani. A fürdőszoba padlója gyakran nedves lesz, és a csúszós csempe veszélyt jelenthet a háztartás biztonságára.
Másodsorban folytatjuk a fal- és mennyezetfelújítás költségeinek becslését. 18 m -en2 olcsó kerámialapokat szervezünk (akció esetén akár 15 PLN / m áron is megvásárolhatja őket2). Az építőipari vegyszereket is beleértve, kevesebb mint 500 PLN -t fizetünk az anyagokért. A burkoló munkája drágább lesz. Régi csempék leveréséhez és újak lerakásához 18 m2 -es területen2 A burkoló átlagosan körülbelül 1300 zlotyt vesz igénybe.
A fürdőszoba felső része és a mennyezet újra festhető nedvességálló latex festékkel. Szükségünk lesz 3,9 liter latex festékre, amiért 93,60 PLN -t fizetünk. A munkálatokat egy bevált festőcsapatra bízzák, akiknek a díja 130 000 PLN.
A fürdőszoba felújításának utolsó szakasza a WC cseréje. A szobában új zuhanykabint (1247,00 PLN), WC -t (869,00 PLN) és mosdót (523,00 PLN) helyezünk el. Az összeszerelési szolgáltatást is belefoglaltuk a fenti árakba. Egy elegáns mennyezeti lámpa megvásárlása további 250 PLN.
A teljes ár 6533,56 PLN volt. A munka költségbecslése alább olvasható.
A lakás teljes felújítása - fürdőszoba
Módosít| Padló | Egységár. | Mennyiség | Összköltsége | |
| Padló esztrich | ||||
| Kiegyenlítő habarcs | 1,36 PLN / kg | 128,00 kg | 174,08 PLN | Több |
| Munka - a padló esztrich készítése | 20,00 PLN / m2 | 10.00 m2 | 200,00 PLN | |
| Csempe a padlóhoz | ||||
| $$ Csempe a padlóhoz | 41,50 PLN / m2 | 10.00 m2 | 415,00 PLN | |
| $$ Fuga a padlón | 13,52 PLN / kg | 3,50 kg | 47,32 PLN | ajánlott |
| Csempe ragasztó | 1,60 PLN / kg | 45,00 kg | 72,00 PLN | |
| Alapozó a padlóhoz | 6,25 PLN / kg | 0,83 kg | 5,21 PLN | |
| $$ munkaerő - csemperakás a padlóra | 50,00 PLN / m2 | 10.00 m2 | 500,00 PLN | További információ |
| Munkaerő - a régi csempe levágása | 22,00 PLN / m2 | 10.00 m2 | 220,00 PLN | megtalálja vállalkozó |
| Egy másik | ||||
| Teljes költség: emelet | ||||
| Falak és mennyezet | Egységár. | Mennyiség | Összköltsége | |
| fali csempe | ||||
| $ Csempe falakhoz | 14,90 PLN / m2 | 18.00 m2 | 268,20 PLN | További információ |
| $$ Fuga a falakon | 13,52 PLN / kg | 6,30 kg | 85,18 PLN | ajánlott |
| Fali csempe ragasztó | 1,60 PLN / kg | 81,00 kg | 129,60 PLN | |
| Előkészítés a falak felületének alapozására | 6,25 PLN / kg | 1,50 kg | 9,37 PLN | További információ |
| $$ Munkaerő - falazás | 50,00 PLN / m2 | 18.00 m2 | 900,00 PLN | További információ |
| Munkaerő - a régi terrakotta csempék levágása | 22,00 PLN / m2 | 18.00 m2 | 396,00 PLN | megtalálja vállalkozó |
| Festmény | ||||
| Latex festék a fürdőszobába | 24,00 PLN / liter | 3,90 l | 93,60 PLN | További információ |
| $$ munkaerő - festés | 10,00 PLN / m2 | 13.00 m2 | 130,00 PLN | |
| Egy másik | ||||
| Teljes költség: falak és mennyezet | ||||
| Vízvezetékek és villanyszerelés | Egységár. | Mennyiség | Összköltsége | |
| Villany és világítás | ||||
| $$$ Mennyezeti lámpa | 49,00 £ / darab | 1,00 db | 249,00 PLN | |
| Egy másik | ||||
| Teljes költség: vízvezeték és villanyszerelés | ||||
| Egészségügyi | Egységár. | Mennyiség | Összköltsége | |
| Zuhany | ||||
| $$ zuhanykabin zuhanyzótálcával | 199,00 £ / darab | 1,00 db | 978,00 PLN | További információ |
| $ Zuhanycsap | 39,00 PLN / db | 1,00 db | 39,00 PLN | További információ |
| Munka - a kabin és a pancsolómedence felszerelése | 230,00 PLN | ajánlott | ||
| WC | ||||
| $$ kompakt WC -szett külső tartállyal | 59,00 £ / darab | 1,00 db | 589,00 PLN | További információ |
| $$$ Függesztett vécé felszerelése | 280,00 PLN | 1,00 db | 280,00 PLN | ajánlott |
| Mosogató | ||||
| $$ Függesztett mosdó fél talapzattal és szifonnal | 324,00 PLN / db | 1,00 db | 324,00 PLN | További információ |
| $$ mosdó csaptelep | 129,00 PLN / db | 1,00 db | 129,00 PLN | További információ |
| Munka - a mosdó felszerelése | 70,00 PLN | ajánlott | ||
| Egy másik | ||||
| Teljes költség: Egészségügyi | ||||
| ÖSSZESEN: 6 533,56 PLN | ||||
Konyha felújítás
A felújítási munkák nagyon hasonlítanak az itteni fürdőszobához. Először távolítsa el a régi padlólapokat (264,00 PLN), és készítsen önterülő esztrichet (448,90 PLN). A legolcsóbb padlólapokat választjuk, amelyeket barkácsáruházban vásárolunk (18,00 PLN / m áron kapható)2). Vásárláskor fordítson különös figyelmet a csúszásgátló jelölésre (R). A betűt 9 és 12 közötti szám követi (minél magasabb, annál kevésbé csúsznak a lapok). Az R10 szimbólummal jelölt csempe jól működik a konyhában.
600,00 PLN fizetünk a padlólapok lerakásáért. A számítások tartalmazzák a ragasztó, a habarcs és az alapozó beszerzési költségét is (összesen 365,43 PLN). Az ár a közepes árú termékekre vonatkozik. Ne feledje, hogy magas páratartalmú helyiségekben csak jó minőségű építőipari vegyszereket használjon. A legolcsóbb készítmények használata a csempe és a felület rossz kötését eredményezheti.
A konyhafelújítás fontos eleme az elektromos és vízvezeték -szerelvények cseréje. Feltételezzük, hogy a munkálatok nem okoznak túl sok problémát, és összköltségük körülbelül 951,50 PLN lesz. Figyeljünk a megfelelő szakemberek kiválasztására. Érdemes pénzt költeni a szerelések professzionális elkészítésére.
A padlók felújításának és a berendezés cseréjének költségeinek becslése után meghatározzuk a falak és a mennyezet felújításának árát. A falburkolatok teljes területe 24 m2. A legolcsóbb csempéket és jó minőségű építőipari vegyszereket vásároljuk (összesen 656,47 PLN). A munkadíj (régi csempe burkolása és aprítása) 1728,00 PLN lesz. A fennmaradó faldarabok és a mennyezet (teljes területtel 26 m2 ) fehér alapozóval és kiváló minőségű latex festékkel vannak bevonva. A munkával együtt 313,73 PLN -t fizetünk. Ezeknek a költségeknek a nagy része egy festőcsapat felvétele. Ezért választják sokan a saját festésüket. A festőeszközök alapkészlete 60,00 PLN -ba kerülne. Így a festőcsapat lemondása jelentős megtakarításokat hozhat.
Végül a konyhabútorok választásával állunk szemben. A jó minőségű, egyedi gyártású bútorok a legjobban néznek ki. Ehhez azonban új berendezések beszerzésére van szükség. Ha a lakásban jó minőségű, szabadon álló készülékek vannak, és nem szeretné cserélni őket, akkor ajánlott elegáns kész bútorokat vásárolni. 2800,00 PLN-t fizetünk egy jó minőségű, kész szettért, amely három függő szekrényből és 4 álló szekrényből áll. Telepítésük további 500,00 PLN -ba kerül. Ha lemondunk a háztartási gépek és egyedi bútorok cseréjéről, legalább 6000,00 PLN megtakarítást érhetünk el.
A konyha felújításának teljes költsége 8628,03 PLN volt.
A lakás teljes felújítása - konyha
Módosít| Padló | Egységár. | Mennyiség | Összköltsége | |
| Esztrich padló | ||||
| Kiegyenlítő habarcs | 1,36 PLN / kg | 153,60 kg | 208,90 PLN | Több |
| Munka - a padló esztrich készítése | 20,00 PLN / m2 | 12,00 m2 | 240,00 PLN | |
| Csempe a padlóhoz | ||||
| $ Csempe a padlóhoz | 18,00 PLN / m2 | 12,00 m2 | 216,00 PLN | megtalálja vállalkozó |
| $$ Fuga a padlón | 13,52 PLN / kg | 4,20 kg | 56,78 PLN | További információ |
| Csemperagasztó - padló | 1,60 PLN / kg | 54,00 kg | 86,40 PLN | ajánlott |
| Alapozó - padló | 6,25 PLN / kg | 1,00 kg | 6,25 PLN | További információ |
| $$ munkaerő - csemperakás a padlóra | 50,00 PLN / m2 | 12,00 m2 | 600,00 PLN | |
| Munka - a régi csempék levágása a padlóról | 22,00 PLN / m2 | 12,00 m2 | 264,00 PLN | megtalálja vállalkozó |
| Egy másik | ||||
| Teljes költség: emelet | ||||
| Falak és mennyezet | Egységár. | Mennyiség | Összköltsége | |
| fali csempe | ||||
| $ Fali csempe | 14,90 PLN / m2 | 24,00 m2 | 357,60 PLN | További információ |
| $$ Fuga a falon | 13,52 PLN / kg | 8,40 kg | 113,57 PLN | További információ |
| Csempe ragasztó falakhoz | 1,60 PLN / kg | 108,00 kg | 172,80 PLN | ajánlott |
| Előkészítés a falak felületének alapozására | 6,25 PLN / kg | 2,00 kg | 12,50 PLN | További információ |
| $$ Munkaerő - csempék fektetése a falakra | 50,00 PLN / m2 | 24,00 m2 | 1200,00 PLN | |
| Munka - régi csempék letörése a falról | 22,00 PLN / m2 | 24,00 m2 | 528,00 PLN | megtalálja vállalkozó |
| Festmény | ||||
| Fehér alapozó festék | 4,00 PLN / liter | 4,33 l | 17,33 PLN | További információ |
| $$ Konyhai festék | 16,80 PLN / liter | 2,17 l | 36,40 PLN | További információ |
| $$ munkaerő - festés | 10,00 PLN / m2 | 26,00 m2 | 260,00 PLN | További információ |
| Egy másik | ||||
| Teljes költség: falak és mennyezet | ||||
| Vízvezetékek és villanyszerelés | Egységár. | Mennyiség | Összköltsége | |
| Hidraulika | ||||
| $$ vízvezeték csere | 200,00 PLN / pont | 2,00 pont | 400,00 PLN | További információ |
| Elektromos szerelés | ||||
| $$ elektromos szerelvénycsere (munkával) | 68,75 PLN / pont | 6,00 pont | 412,50 PLN | |
| Világítás | ||||
| $$ Mennyezeti lámpa | 89,00 PLN / db | 1,00 db | 89,00 PLN | További információ |
| $$ Munkaerő - világítás | 50,00 PLN / pont | 1,00 pont | 50,00 PLN | További információ |
| Egy másik | ||||
| Teljes költség: vízvezeték és villanyszerelés | ||||
| Felszerelés | Egységár. | Mennyiség | Összköltsége | |
| Konyhai bútorok | ||||
| $$ Kész konyhabútor készlet asztal nélkül | 2 800,00 PLN / készlet | 1,00 szett | 2 800,00 PLN | ajánlott |
| Munka - konyhaszekrények összeszerelése | 500,00 PLN | megtalálja vállalkozó |
||
| Egy másik | ||||
| Teljes költség: Felszerelés | ||||
| ÖSSZESEN: 8 628,03 PLN | ||||
A hálószoba és a nappali felújításának költségbecslése
Szobáink padlóján sérült panelek voltak, amelyeket mi magunk szétszedtünk. Az ilyen típusú felületek szétszerelése nem túl bonyolult, és a szakemberek szolgáltatásaitól való lemondás további megtakarításokat eredményezhet. Az első költség az önterülő esztrich öntése. A habarcs és a munka összköltsége 1 122,54 PLN. A szobákhoz jó minőségű szobákat választunk padlólapok. Ne felejtse el kiválasztani őket a koptatási osztály szempontjából. Intenzív forgalmú helyiségekben érdemes elhelyezni az A4 -es szimbólummal jelölt termékeket (kb. 31,00 / m áron lehet megvásárolni)2). Ennek köszönhetően biztosak lehetünk abban, hogy a felület ellenáll a hosszú távú, intenzív használatnak. A panelek elhelyezéséhez szobáinkban alátétre van szükségünk (7,20 PLN / m)2), 2 küszöbszalag (44,00 PLN) és 32 lineáris méter szegélyléc (6,00 PLN / lineáris méter). Az anyagokért és az összeszerelésért 1.992.00 PLN -t fizetünk.
Egy másik költség a falak festése (62 m2) és a mennyezet (30 m2). A munkához 15,33 liter alapozófestékre (61,33 PLN), 5,17 liter színes falfestékre (77,50 PLN), 2,5 liter fehér festékre van szükség a mennyezethez (17,25 PLN). A festőcsapat felvételének költsége viszont további 920,00 PLN. A nappaliba telepítünk egy vászonra nyomtatott képet (120 x 90 cm) is. Egy barkácsáruházból származó olcsó festményért körülbelül 150,00 PLN -t fizetünk. A modern, nyomtatott képek állandó érdeklődést mutatnak. Hatékonyan díszíthetik a szobákat, és ugyanakkor hangsúlyozzák a vezető elrendezési stílust. Érdemes jól megvilágított és jól látható falakra helyezni őket (lehetőleg az ablakkal szemben lévő falra).
Fürdőszobák - felújítási kiegészítők!
A szobák felújításával kapcsolatos utolsó kiadás az elektromos berendezések korszerűsítése lesz. Egy standard nappaliban körülbelül 8 pont található. Cseréjük és új világítás vásárlásának teljes költsége 1 576,00 PLN.
A szobák felújításának költsége 5 846,32 PLN volt.
A lakás teljes felújítása - nappali és hálószoba
Módosít| Padló | Egységár. | Mennyiség | Összköltsége | |
| Esztrich padló | ||||
| Kiegyenlítő habarcs | 1,36 PLN / kg | Súly 384,00 kg | 522,24 PLN | Több |
| Munka - önterülő esztrich | 20,00 PLN / m2 | 30,00 m2 | 600,00 PLN | ajánlott |
| Padlólapok | ||||
| Küszöb lista | 22,00 PLN | További információ |
||
| Padlólapok | ||||
| $$ Padlólapok | 31,00 PLN / m2 | 30,00 m2 | 930,00 PLN | További információ |
| $$ Alátét laminált padlóhoz | 7,20 PLN / m2 | 30,00 m2 | 216,00 PLN | ajánlott |
| $$ PVC szegélylécek panelekhez | 6,00 PLN / m | 32,00 m | 192,00 PLN | |
| Küszöb lista | 22,00 PLN | További információ |
||
| Munka - padlólapok lerakása | 18,00 PLN / m2 | 30,00 m2 | 540,00 PLN | megtalálja vállalkozó |
| Egy másik | ||||
| Teljes költség: emelet | ||||
| Falak és mennyezet | Egységár. | Mennyiség | Összköltsége | |
| Festmény | ||||
| Alapozó festék | 4,00 PLN / liter | 15,33 l | 61,33 PLN | megtalálja vállalkozó |
| $$ munkaerő - festés | 10,00 PLN / m2 | 92,00 m2 | 920,00 PLN | További információ |
| $$ falfelület festési színe | 15,00 PLN / liter | 5,17 l | 77,50 PLN | megtalálja vállalkozó |
| $$ Fehér felületi festék | 6,90 PLN / liter | 2,50 l | 17,25 zloty | megtalálja vállalkozó |
| Egy másik | ||||
| Teljes költség: falak és mennyezet | ||||
| Villanyszerelő | Egységár. | Mennyiség | Összköltsége | |
| Elektromos szerelés | ||||
| $$ Villanyszerelés | 68,75 PLN / pont | 16,00 pont | 1100,00 PLN | |
| Világítás | ||||
| $$ Mennyezeti lámpa | 89,00 PLN / db | 2,00 db | 178,00 PLN | ajánlott |
| $$ Fali lámpák | 69,00 PLN / db | 2,00 db | 138,00 PLN | |
| $$ Világítás telepítése | 40,00 PLN / db | 4,00 db | 160,00 PLN | |
| Egy másik | ||||
| Teljes költség: villany | ||||
| ÖSSZESEN: 5 696,32 PLN | ||||
előszoba
A csarnok felújítása általában nem okoz túl magas költségeket. A munka jellege ugyanaz lesz, mint a helyiségek felújításakor. Az elején kifolyót készítünk, amelyért 299,26 PLN -t fizetünk. Ezután elrendezzük a padlólapokat és felszereljük a csíkokat (531,60 PLN) .A felületeket a legolcsóbb falfestékkel festjük (színes falak, fehér mennyezet). Ne feledje, hogy az intenzíven használt helyiségek falai gyakran koszosak. Az akrilfesték használata lehetetlenné tenné a falak tisztítását. Ebben az esetben a latex társaik jobban működnek, amelyeket a szennyeződéssel szembeni nagyobb ellenállás és a szennyeződés eltávolításának jellemzője jellemez. Összesen 65,32 PLN -t fizetünk a festékekért és az alapozóért. Egy festőcsapat felvétele sokkal nagyobb kiadást jelent (370,00 PLN).
Végül néhány feltűnő kiegészítőt helyeztünk el. Lógó tükör (190,00 PLN) és elegáns falióra (280,00 PLN) lesz. A tükör vizuálisan megnöveli a csarnok területét, és funkcionális dekorációvá válik. Viszont egy falióra megjeleníti a szobát. Emlékezzünk arra, hogy az ilyen kis elrendezésű kiegészítők teljesen új megjelenést kölcsönözhetnek lakásunknak.
A csarnok felújításáért 1776,38 PLN -t fizettünk.
A lakás - előszoba alapos felújítása
Módosít| Padló | Egységár. | Mennyiség | Összköltsége | |
| Esztrich padló | ||||
| Kiegyenlítő habarcs | 1,36 PLN / kg | 102,40 kg | 139,26 PLN | |
| Munka - a padló esztrich készítése | 20,00 PLN / m2 | 8,00 m2 | 160,00 PLN | |
| Padlólapok | ||||
| $$ Padlólapok | 31,00 PLN / m2 | 8,00 m2 | 248,00 PLN | További információ |
| $$ Alátét laminált padlóhoz | 7,20 PLN / m2 | 8,00 m2 | 57,60 PLN | ajánlott |
| $$ PVC szegélylécek panelekhez | 6,00 PLN / m | 10.00 m | 60,00 PLN | |
| Küszöb lista | 22,00 PLN / db. | 1,00 db | 22,00 PLN | További információ |
| Munka - padlólapok lerakása | 18,00 PLN / m2 | 8,00 m2 | 144,00 PLN | megtalálja vállalkozó |
| Egy másik | ||||
| Teljes költség: emelet | ||||
| Falak és mennyezet | Egységár. | Mennyiség | Összköltsége | |
| Festmény | ||||
| Fehér alapozó festék | 4,00 PLN / liter | 6,17 l | 24,67 PLN | |
| $$ Fehér felületi festék | 4,60 PLN / liter | 0,67 l | 4,60 PLN | |
| $$ falfelület festési színe | 15,00 PLN / liter | 2,42 l | 36,25 PLN | |
| $$ munkaerő - festés | 10,00 PLN / m2 | 37,00 m2 | 370,00 PLN | További információ |
| Egy másik | ||||
| Teljes költség: falak és mennyezet | ||||
| Bútorok és szerelvények | Egységár. | Mennyiség | Összköltsége | |
| Belsőépítészet | ||||
| $$ Lógó szoba tükör | 190,00 PLN / db | 1,00 db | 190,00 PLN | megtalálja vállalkozó |
| $$$ Lógó óra | 280,00 PLN / db | 1,00 db | 280,00 PLN | megtalálja vállalkozó |
| Egy másik | ||||
| Teljes költség: bútorok és felszerelések | ||||
| ÖSSZESEN: 1776,38 PLN | ||||
Egy nagyjavítás teljes költsége
Számításaink szerint egy 60 m -es lakás általános felújítása2 pontosan 22.594,29 PLN volt. A legnagyobb költségeket a konyha és a fürdőszoba felújítására fordították. Ezek speciális helyiségek, amelyek korszerűsítése a legnagyobb kiadásokat eredményezi. Minél nagyobb ezeknek a helyiségeknek a területe, annál nagyobbak lesznek a teljes lakás általános felújításának költségei.
Számításaink során azt feltételeztük, hogy a lakás már berendezett, és nincs szükség sok új elrendezési elem megvásárlására. Csak a fürdőszobai szanitereket, a világítást és a konyhabútorokat cseréltük ki. Azoknak az embereknek, akik ezen kívül szeretnék cserélni a lakás berendezéseit, legalább további 10 000,00 PLN összeggel kell növekedniük.
A cikkhez kapcsolódó szolgáltatási árlisták
- Árlista falak alapozásához festés előtt 2022 több mint 150 városban LengyelországbanOlvass tovább
- Árlista építési hulladék tárolására szolgáló konténerek bérlésére 2022 Lengyelország több mint 150 városábanOlvass tovább
